Данные от 8 мая 2025, 07:44

Дом по адресу: Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12 построен в 1998 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "СОДРУЖЕСТВО".

Год постройки: 1998
Этажей: 19
Квартир: 90
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 7 746,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 90 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 746,4 м². Управление осуществляет ООО "СОДРУЖЕСТВО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СОДРУЖЕСТВО"+7 (347) 262-66-04 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:020510:76

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1998
Ввод в эксплуатацию: 1998
Серия или тип: Монолитный
Этажей: 19
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 92
Квартир: 90
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 7 746,4 м²
Жилая площадь: 5 814,1 м²
Нежилая площадь: 635,8 м²
Общее имущество: 636,6 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:020510:76
Дата включения в реестр: 1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 1999 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1998 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола: 11 декабря 2018

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 8 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СОДРУЖЕСТВО"

+7 (347) 262-66-04

450093, Республика Башкортостан, Г УФА, УЛ ПУШКИНА, д. Д. 54, кв. ПОМЕЩ. 56

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 26 июля 2023
Срок управления: 25 июля 2024
Основание: Договор управления
Номер договора: 1
Дата документа: 26 июля 2023
ИНН: 0274925209
ОГРН: 1170280019238

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 14
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: f5a01f1a-1515-4af7-8d85-9e14c68d1645
Нормализованный адрес: Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Максима Рыльского, 12?

Дом по адресу Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12 построен в 1998 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 746,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СОДРУЖЕСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 19 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, улица Максима Рыльского, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:55:020510:1445`
квартира/помещение № 2	`02:55:020510:1446`
квартира/помещение № 3	`02:55:020510:1447`
квартира/помещение № 4	`02:55:020510:1448`
квартира/помещение № 5	`02:55:020510:1449`
квартира/помещение № 6	`02:55:020510:1450`
квартира/помещение № 7	`02:55:020510:5323`
квартира/помещение № 8	`02:55:020510:1451`
квартира/помещение № 9	`02:55:020510:5569`
квартира/помещение № 10	`02:55:020510:5568`
квартира/помещение № 11	`02:55:020510:1452`
квартира/помещение № 12	`02:55:020510:1453`
квартира/помещение № 13	`02:55:020510:665`
квартира/помещение № 14	`02:55:020510:4591`
квартира/помещение № 15	`02:55:020510:1454`
квартира/помещение № 16	`02:55:020510:1455`
квартира/помещение № 17	`02:55:020510:4438`
квартира/помещение № 18	`02:55:020510:1457`
квартира/помещение № 19	`02:55:020510:1458`
квартира/помещение № 20	`02:55:020510:1459`
квартира/помещение № 21	`02:55:020510:5283`
квартира/помещение № 22	`02:55:020510:666`
квартира/помещение № 23	`02:55:020510:1460`
квартира/помещение № 24	`02:55:020510:1461`
квартира/помещение № 25	`02:55:020510:1462`
квартира/помещение № 26	`02:55:020510:3645`
квартира/помещение № 27	`02:55:020510:4472`
квартира/помещение № 28	`02:55:020510:667`
квартира/помещение № 29	`02:55:020510:1463`
квартира/помещение № 30	`02:55:020510:1464`
квартира/помещение № 31	`02:55:020510:5804`
квартира/помещение № 32	`02:55:020510:1466`
квартира/помещение № 33	`02:55:020510:4386`
квартира/помещение № 34	`02:55:020510:1467`
квартира/помещение № 35	`02:55:020510:1468`
квартира/помещение № 36	`02:55:020510:1469`
квартира/помещение № 37	`02:55:020510:1470`
квартира/помещение № 38	`02:55:020510:1471`
квартира/помещение № 39	`02:55:020510:1472`
квартира/помещение № 40	`02:55:020510:4167`
квартира/помещение № 41	`02:55:020510:675`
квартира/помещение № 42	`02:55:020510:674`
квартира/помещение № 43	`02:55:020510:1473`
квартира/помещение № 44	`02:55:020510:1474`
квартира/помещение № 45	`02:55:020510:1475`
квартира/помещение № 46	`02:55:020510:1476`
квартира/помещение № 47	`02:55:020510:1477`
квартира/помещение № 48	`02:55:020510:1478`
квартира/помещение № 49	`02:55:020510:1479`
квартира/помещение № 50	`02:55:020510:676`
квартира/помещение № 51	`02:55:020510:677`
квартира/помещение № 52	`02:55:020510:1480`
квартира/помещение № 53	`02:55:020510:1481`
квартира/помещение № 54	`02:55:020510:1482`
квартира/помещение № 55	`02:55:020510:1483`
квартира/помещение № 56	`02:55:020510:5252`
квартира/помещение № 57	`02:55:020510:5760`
квартира/помещение № 58	`02:55:020510:1484`
квартира/помещение № 59	`02:55:020510:1485`
квартира/помещение № 60	`02:55:020510:4267`
квартира/помещение № 61	`02:55:020510:1422`
квартира/помещение № 62	`02:55:020510:4494`
квартира/помещение № 63	`02:55:020510:1423`
квартира/помещение № 64	`02:55:020510:1424`
квартира/помещение № 65	`02:55:020510:1425`
квартира/помещение № 66	`02:55:020510:1426`
квартира/помещение № 67	`02:55:020510:1427`
квартира/помещение № 68	`02:55:020510:1428`
квартира/помещение № 69	`02:55:020510:1429`
квартира/помещение № 70	`02:55:020510:660`
квартира/помещение № 71	`02:55:020510:1430`
квартира/помещение № 72	`02:55:020510:1431`
квартира/помещение № 73	`02:55:020510:1432`
квартира/помещение № 74	`02:55:020510:1433`
квартира/помещение № 75	`02:55:020510:1434`
квартира/помещение № 76	`02:55:020510:1435`
квартира/помещение № 77	`02:55:020510:1436`
квартира/помещение № 78	`02:55:020510:1437`
квартира/помещение № 79	`02:55:020510:4641`
квартира/помещение № 80	`02:55:020510:1438`
квартира/помещение № 81	`02:55:020510:663`
квартира/помещение № 82	`02:55:020510:1439`
квартира/помещение № 83	`02:55:020510:1440`
квартира/помещение № 84	`02:55:020510:1441`
квартира/помещение № 85	`02:55:020510:1442`
квартира/помещение № 86	`02:55:020510:664`
квартира/помещение № 87	`02:55:020510:1443`
квартира/помещение № 88	`02:55:020510:3486`
квартира/помещение № 89	`02:55:020510:1444`
квартира/помещение № 90	`02:55:020510:4322`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания