Дом по адресу: Уфа, пр-кт. Октября, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45 построен в 1971 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 77 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ".

Год постройки
1971
Этажей
12
Квартир
77
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 873 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 77 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 873 м². Управление осуществляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка02:55:020107:76

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
Нет данных
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
77
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 873 м²
Жилая площадь
3 524 м²
Нежилая площадь
633,3 м²
Общее имущество
4 758,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
02:55:020107:76
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 03/07

Дата протокола
3 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 октября 2025
Срок управления
15 октября 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
300
Дата документа
16 октября 2025
ИНН
0278986570
ОГРН
1250200008057

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, пр-кт. Октября, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Сточные воды, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Октября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    62547caa-ff21-4c32-9be5-e121d74b553e
    Нормализованный адрес
    Уфа, пр-кт. Октября, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Октября, 45?

    Дом по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 873 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 102:55:020107:6757
    квартира/помещение № 602:55:020107:7144
    квартира/помещение № 702:55:020107:5590
    квартира/помещение № 802:55:020107:6713
    квартира/помещение № 902:55:020107:6046
    квартира/помещение № 1002:55:020107:5697
    квартира/помещение № 1102:55:020107:7200
    квартира/помещение № 1202:55:020107:5286
    квартира/помещение № 1302:55:020107:5786
    квартира/помещение № 1402:55:020107:6275
    квартира/помещение № 1502:55:020107:7179
    квартира/помещение № 1602:55:020107:6793
    квартира/помещение № 1702:55:020107:5787
    квартира/помещение № 1802:55:020107:5861
    квартира/помещение № 1902:55:020107:6740
    квартира/помещение № 2002:55:020107:6193
    квартира/помещение № 2102:55:020107:956
    квартира/помещение № 2202:55:020107:6402
    квартира/помещение № 2302:55:020107:6390
    квартира/помещение № 2402:55:020107:6846
    квартира/помещение № 2502:55:020107:6624
    квартира/помещение № 2602:55:020107:7138
    квартира/помещение № 2702:55:020107:5285
    квартира/помещение № 2802:55:020107:980
    квартира/помещение № 2902:55:020107:5942
    квартира/помещение № 3002:55:020107:7070
    квартира/помещение № 3102:55:020107:5796
    квартира/помещение № 3202:55:020107:6806
    квартира/помещение № 3302:55:020107:7085
    квартира/помещение № 3402:55:020107:7216
    квартира/помещение № 3502:55:020107:6313
    квартира/помещение № 3602:55:020107:7206
    квартира/помещение № 3702:55:020107:7337
    квартира/помещение № 3802:55:020107:5929
    квартира/помещение № 3902:55:020107:5947
    квартира/помещение № 4002:55:020107:5769
    квартира/помещение № 4102:55:020107:6625
    квартира/помещение № 4202:55:020107:5813
    квартира/помещение № 4302:55:020107:6580
    квартира/помещение № 4402:55:020107:6150
    квартира/помещение № 4502:55:020107:7032
    квартира/помещение № 4602:55:020107:5922
    квартира/помещение № 4702:55:020107:7033
    квартира/помещение № 4802:55:020107:7143
    квартира/помещение № 4902:55:020107:7130
    квартира/помещение № 5002:55:050201:814
    квартира/помещение № 5102:55:020107:6648
    квартира/помещение № 5202:55:020107:7151
    квартира/помещение № 5302:55:020107:7034
    квартира/помещение № 5402:55:020107:6323
    квартира/помещение № 5502:55:020107:6304
    квартира/помещение № 5602:55:020107:7349
    квартира/помещение № 5702:55:020107:6680
    квартира/помещение № 5802:55:020107:5968
    квартира/помещение № 5902:55:020107:7102
    квартира/помещение № 6002:55:020107:7229
    квартира/помещение № 6102:55:020107:6374
    квартира/помещение № 6202:55:020107:7539
    квартира/помещение № 6302:55:020107:6643
    квартира/помещение № 6402:55:020107:7226
    квартира/помещение № 6602:55:020107:954
    квартира/помещение № 6702:55:020107:7131
    квартира/помещение № 6802:55:020107:6768
    квартира/помещение № 6902:55:020107:5765
    квартира/помещение № 7002:55:020107:6721
    квартира/помещение № 7102:55:020107:6365
    квартира/помещение № 7202:55:020107:6082
    квартира/помещение № 7402:55:020107:7075
    квартира/помещение № 7502:55:020107:7132
    квартира/помещение № 7602:55:020107:6814
    квартира/помещение № 7702:55:020107:5577
    квартира/помещение № 7802:55:020107:6072
    квартира/помещение № 7902:55:020107:5867
    квартира/помещение № 8002:55:020107:975
    квартира/помещение № 8102:55:020107:5933
    квартира/помещение № 8202:55:020107:6346

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.