Данные от 27 сентября 2026, 16:32

Дом по адресу: Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1

Многоквартирный дом по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ".

Год постройки: 1965
Этажей: 5
Квартир: 80
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 882 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 882 м². Управление осуществляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:020107:181

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1965
Ввод в эксплуатацию: 1965
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 86
Квартир: 80
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 3 882 м²
Жилая площадь: 3 202,9 м²
Нежилая площадь: 763,9 м²
Общее имущество: 4 259,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Перекрытие монолитное
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:020107:181
Дата включения в реестр: 1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ"

450001 Г. УФА УЛ. БЕССОНОВА Д. 2А ЭТАЖ 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 октября 2025
Срок управления: 15 октября 2030
Основание: Нет данных
Номер договора: 301
Дата документа: 16 октября 2025
ИНН: 0278986570
ОГРН: 1250200008057

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Сточные воды, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 69e175f0-4940-494b-b410-8f77d8f65581
Нормализованный адрес: Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Октября, 45/1?

Дом по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1 построен в 1965 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 882 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

80 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, пр-кт. Октября, дом 45/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:55:020107:3497`
квартира/помещение № 2	`02:55:020107:7035`
квартира/помещение № 3	`02:55:020107:6227`
квартира/помещение № 4	`02:55:020107:3501`
квартира/помещение № 5	`02:55:020107:3514`
квартира/помещение № 6	`02:55:020107:3515`
квартира/помещение № 7	`02:55:020107:732`
квартира/помещение № 8	`02:55:020107:7164`
квартира/помещение № 9	`02:55:020107:6269`
квартира/помещение № 10	`02:55:020107:3520`
квартира/помещение № 11	`02:55:020107:3521`
квартира/помещение № 12	`02:55:020107:3522`
квартира/помещение № 13	`02:55:020107:3533`
квартира/помещение № 14	`02:55:020107:7099`
квартира/помещение № 15	`02:55:020107:3534`
квартира/помещение № 16	`02:55:020107:3535`
квартира/помещение № 17	`02:55:020107:3545`
квартира/помещение № 18	`02:55:020107:3546`
квартира/помещение № 19	`02:55:020107:3547`
квартира/помещение № 20	`02:55:020107:3548`
квартира/помещение № 21	`02:55:020107:6581`
квартира/помещение № 22	`02:55:020107:6254`
квартира/помещение № 23	`02:55:020107:3499`
квартира/помещение № 24	`02:55:020107:3500`
квартира/помещение № 25	`02:55:020107:3508`
квартира/помещение № 26	`02:55:020107:3509`
квартира/помещение № 27	`02:55:020107:734`
квартира/помещение № 28	`02:55:020107:3510`
квартира/помещение № 29	`02:55:020107:3523`
квартира/помещение № 30	`02:55:020107:3524`
квартира/помещение № 31	`02:55:020107:3525`
квартира/помещение № 32	`02:55:020107:3526`
квартира/помещение № 33	`02:55:020107:7580`
квартира/помещение № 34	`02:55:020107:3536`
квартира/помещение № 35	`02:55:020107:3537`
квартира/помещение № 36	`02:55:020107:3538`
квартира/помещение № 37	`02:55:020107:3549`
квартира/помещение № 38	`02:55:020107:3550`
квартира/помещение № 39	`02:55:020107:6742`
квартира/помещение № 40	`02:55:020107:3551`
квартира/помещение № 41	`02:55:020107:3502`
квартира/помещение № 42	`02:55:020107:3503`
квартира/помещение № 43	`02:55:020107:3504`
квартира/помещение № 44	`02:55:020107:3505`
квартира/помещение № 45	`02:55:020107:6357`
квартира/помещение № 46	`02:55:020107:3512`
квартира/помещение № 47	`02:55:020107:3513`
квартира/помещение № 48	`02:55:020107:733`
квартира/помещение № 49	`02:55:020107:3527`
квартира/помещение № 50	`02:55:020107:3528`
квартира/помещение № 51	`02:55:020107:3529`
квартира/помещение № 52	`02:55:020107:7606`
квартира/помещение № 53	`02:55:020107:3539`
квартира/помещение № 54	`02:55:020107:3540`
квартира/помещение № 55	`02:55:020107:6284`
квартира/помещение № 56	`02:55:020107:3541`
квартира/помещение № 57	`02:55:020107:7036`
квартира/помещение № 58	`02:55:020107:6744`
квартира/помещение № 59	`02:55:020107:3553`
квартира/помещение № 60	`02:55:020107:745`
квартира/помещение № 61	`02:55:020107:3506`
квартира/помещение № 62	`02:55:020107:3507`
квартира/помещение № 63	`02:55:020107:562`
квартира/помещение № 64	`02:55:020107:6252`
квартира/помещение № 65	`02:55:020107:3516`
квартира/помещение № 66	`02:55:020107:3517`
квартира/помещение № 67	`02:55:020107:3518`
квартира/помещение № 68	`02:55:020107:3519`
квартира/помещение № 69	`02:55:020107:735`
квартира/помещение № 70	`02:55:020107:3530`
квартира/помещение № 71	`02:55:020107:3531`
квартира/помещение № 72	`02:55:020107:3532`
квартира/помещение № 73	`02:55:020107:3542`
квартира/помещение № 74	`02:55:020107:3543`
квартира/помещение № 75	`02:55:020107:736`
квартира/помещение № 76	`02:55:020107:3544`
квартира/помещение № 77	`02:55:020107:5045`
квартира/помещение № 78	`02:55:020107:5795`
квартира/помещение № 79	`02:55:020107:5044`
квартира/помещение № 80	`02:55:020107:6352`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания