Домсканер
Войти

Дом по адресу: Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 49 квартир и 1 лифт. Домом управляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки
1979
Этажей
9
Квартир
49
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 430,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 49 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 430,3 м². Управление осуществляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка02:57:010203:66

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
типовой, кирпичный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
53
Квартир
49
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 430,3 м²
Жилая площадь
2 107 м²
Нежилая площадь
1 288,2 м²
Общее имущество
473,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
02:57:010203:66
Дата включения в реестр
1 июня 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 июня 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
21 декабря 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
12 июля 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
20 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2006
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
585
Дата документа
1 ноября 2006
ИНН
0265028763
ОГРН
1060265016888

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Садовое Кольцо

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2c740c46-8521-40a3-93ae-3eb15c1a4436
    Нормализованный адрес
    Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Садовое Кольцо, 38?

    Дом по адресу Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 49 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 430,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 53 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    53 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Октябрьский, улица Садовое Кольцо, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 102:57:010203:449
    квартира/помещение № 1а02:57:010203:992
    квартира/помещение № 202:57:010203:192
    квартира/помещение № 2а02:57:010203:625
    квартира/помещение № 302:57:010203:193
    квартира/помещение № 302:57:010209:808
    квартира/помещение № 402:57:010203:190
    квартира/помещение № 4а02:57:010203:105
    квартира/помещение № 502:57:010203:195
    квартира/помещение № 602:57:010203:194
    квартира/помещение № 702:57:010203:191
    квартира/помещение № 802:57:010203:196
    квартира/помещение № 902:57:010203:198
    квартира/помещение № 1002:57:010203:200
    квартира/помещение № 1102:57:010203:197
    квартира/помещение № 1202:57:010203:199
    квартира/помещение № 1302:57:010203:201
    квартира/помещение № 1402:57:010203:205
    квартира/помещение № 1502:57:010203:623
    квартира/помещение № 1602:57:010203:206
    квартира/помещение № 1702:57:010203:487
    квартира/помещение № 1802:57:010203:204
    квартира/помещение № 1902:57:010203:202
    квартира/помещение № 2002:57:010203:211
    квартира/помещение № 2102:57:010203:209
    квартира/помещение № 2202:57:010203:210
    квартира/помещение № 2302:57:010203:207
    квартира/помещение № 2402:57:010203:212
    квартира/помещение № 2502:57:010203:208
    квартира/помещение № 2602:57:010203:213
    квартира/помещение № 2702:57:010203:692
    квартира/помещение № 2802:57:010203:215
    квартира/помещение № 2902:57:010203:216
    квартира/помещение № 3002:57:010203:214
    квартира/помещение № 3102:57:010203:217
    квартира/помещение № 3202:57:010203:220
    квартира/помещение № 3302:57:010203:221
    квартира/помещение № 3402:57:010203:219
    квартира/помещение № 3502:57:010203:223
    квартира/помещение № 3602:57:010203:884
    квартира/помещение № 3702:57:010203:222
    квартира/помещение № 3802:57:010203:224
    квартира/помещение № 3902:57:010203:227
    квартира/помещение № 4002:57:010203:228
    квартира/помещение № 4102:57:010203:229
    квартира/помещение № 4202:57:010203:226
    квартира/помещение № 4302:57:010203:225
    квартира/помещение № 4402:57:010203:230
    квартира/помещение № 4502:57:010203:106
    квартира/помещение № 4602:57:010203:232
    квартира/помещение № 4702:57:010203:234
    квартира/помещение № 4802:57:010203:233
    квартира/помещение № 4902:57:010203:231

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу