Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Октябрьский, улица Горького, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Октябрьский, улица Горького, дом 40 построен в 1958 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО УК "Новый дом".

Год постройки
1958
Этажей
6
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
8 735,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 735,2 м². Управление осуществляет ООО УК "Новый дом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка02:57:010107:31 под размещение МКД

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
104
Квартир
90
Нежилых помещений
14
Общая площадь
8 735,2 м²
Жилая площадь
5 412,8 м²
Нежилая площадь
2 084,3 м²
Общее имущество
2 110,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
02:57:010107:31 под размещение МКД
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 мая 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
26 декабря 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
5 июня 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
4 июля 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
14 сентября 2020
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
26 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 марта 2026
Срок управления
31 марта 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
29
Дата документа
31 марта 2026
ИНН
0265036926
ОГРН
1120265000020

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Октябрьский, улица Горького, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    71aa368a-68c5-4834-baf5-4a99aec8e335
    Нормализованный адрес
    Октябрьский, улица Горького, дом 40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Горького, 40?

    Дом по адресу Октябрьский, улица Горького, дом 40 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 735,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Новый дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    88 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Октябрьский, улица Горького, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 102:57:010107:193
    квартира/помещение № 1а02:57:010107:407
    квартира/помещение № 202:57:010107:403
    квартира/помещение № 302:57:010107:208
    квартира/помещение № 402:57:010107:118
    квартира/помещение № 502:57:010107:363
    квартира/помещение № 602:57:010107:230
    квартира/помещение № 702:57:010107:331
    квартира/помещение № 802:57:010107:430
    квартира/помещение № 902:57:010107:411
    квартира/помещение № 1002:57:010107:168
    квартира/помещение № 1102:57:010107:73
    квартира/помещение № 1202:57:010107:181
    квартира/помещение № 1302:57:010107:106
    квартира/помещение № 1402:57:010107:459
    квартира/помещение № 1502:57:010107:219
    квартира/помещение № 1602:57:010107:64
    квартира/помещение № 1702:57:010107:232
    квартира/помещение № 1802:57:010107:79
    квартира/помещение № 1902:57:010107:595
    квартира/помещение № 2002:57:010107:370
    квартира/помещение № 2102:57:010107:335
    квартира/помещение № 2202:57:010107:187
    квартира/помещение № 2302:57:010107:285
    квартира/помещение № 2402:57:010107:197
    квартира/помещение № 2502:57:010107:449
    квартира/помещение № 2602:57:010107:108
    квартира/помещение № 2702:57:010107:347
    квартира/помещение № 2802:57:010107:267
    квартира/помещение № 2902:57:010107:209
    квартира/помещение № 3002:57:010107:324
    квартира/помещение № 3102:57:010107:119
    квартира/помещение № 3202:57:010107:262
    квартира/помещение № 3302:57:010107:239
    квартира/помещение № 33а02:57:010107:594
    квартира/помещение № 3402:57:010107:433
    квартира/помещение № 3502:57:010107:195
    квартира/помещение № 3602:57:010107:202
    квартира/помещение № 3702:57:010107:227
    квартира/помещение № 3802:57:010107:448
    квартира/помещение № 3902:57:010107:333
    квартира/помещение № 4002:57:010107:225
    квартира/помещение № 4102:57:010107:379
    квартира/помещение № 4202:57:010107:454
    квартира/помещение № 4302:57:010107:80
    квартира/помещение № 4402:57:010107:86
    квартира/помещение № 4502:57:010107:161
    квартира/помещение № 4602:57:010107:374
    квартира/помещение № 4702:57:010107:226
    квартира/помещение № 4802:57:010107:252
    квартира/помещение № 4902:57:010107:253
    квартира/помещение № 5002:57:010107:240
    квартира/помещение № 5102:57:010107:241
    квартира/помещение № 5202:57:010107:254
    квартира/помещение № 5402:57:010107:124
    квартира/помещение № 5502:57:010107:274
    квартира/помещение № 5602:57:010107:345
    квартира/помещение № 5702:57:010107:346
    квартира/помещение № 5802:57:010107:114
    квартира/помещение № 5902:57:010107:77
    квартира/помещение № 6002:57:010107:326
    квартира/помещение № 6102:57:010107:259
    квартира/помещение № 6202:57:010107:74
    квартира/помещение № 6302:57:010107:229
    квартира/помещение № 6402:57:010107:398
    квартира/помещение № 6502:57:010107:356
    квартира/помещение № 6602:57:010107:149
    квартира/помещение № 6702:57:010107:352
    квартира/помещение № 6802:57:010107:412
    квартира/помещение № 6902:57:010107:348
    квартира/помещение № 7102:57:010107:460
    квартира/помещение № 7202:57:010107:362
    квартира/помещение № 7302:57:010107:145
    квартира/помещение № 7402:57:010107:65
    квартира/помещение № 7502:57:010107:389
    квартира/помещение № 7602:57:010107:376
    квартира/помещение № 7702:57:010107:271
    квартира/помещение № 7802:57:010107:234
    квартира/помещение № 7902:57:010107:78
    квартира/помещение № 8002:57:010107:366
    квартира/помещение № 8102:57:010107:396
    квартира/помещение № 8202:57:010107:431
    квартира/помещение № 8302:57:010107:167
    квартира/помещение № 8402:57:010107:303
    квартира/помещение № 8502:57:010107:300
    квартира/помещение № 8602:57:010107:107
    квартира/помещение № 8802:57:010107:81
    квартира/помещение № 8902:57:010107:384

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания