Домсканер
Войти

Дом по адресу: Октябрьский, улица Герцена, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Октябрьский, улица Герцена, дом 28 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 456,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 456,3 м². Управление осуществляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка02:57:020115:50

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 456,3 м²
Жилая площадь
4 440,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
403,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
02:57:020115:50
Дата включения в реестр
23 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
14 мая 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 декабря 2020
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
17 июня 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
17 июня 2019
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
20 декабря 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
10 июня 2018
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2006
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
708
Дата документа
1 ноября 2006
ИНН
0265028763
ОГРН
1060265016888

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Октябрьский, улица Герцена, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Герцена

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c44d814a-5e43-4c1b-aa8a-25d231c9be6d
    Нормализованный адрес
    Октябрьский, улица Герцена, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Герцена, 28?

    Дом по адресу Октябрьский, улица Герцена, дом 28 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 456,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Октябрьский, улица Герцена, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 102:57:020115:798
    квартира/помещение № 202:57:020115:122
    квартира/помещение № 302:57:020115:531
    квартира/помещение № 402:57:020115:762
    квартира/помещение № 502:57:020115:607
    квартира/помещение № 602:57:020115:1024
    квартира/помещение № 702:57:020115:503
    квартира/помещение № 802:57:020115:676
    квартира/помещение № 902:57:020115:240
    квартира/помещение № 1002:57:020115:164
    квартира/помещение № 1102:57:020115:800
    квартира/помещение № 1202:57:020115:206
    квартира/помещение № 1302:57:020115:982
    квартира/помещение № 1402:57:020115:663
    квартира/помещение № 1502:57:020115:1221
    квартира/помещение № 1602:57:020115:614
    квартира/помещение № 1702:57:020115:207
    квартира/помещение № 1802:57:020115:462
    квартира/помещение № 2002:57:020115:166
    квартира/помещение № 2102:57:020115:428
    квартира/помещение № 2202:57:020115:1236
    квартира/помещение № 2302:57:020115:251
    квартира/помещение № 2402:57:020115:641
    квартира/помещение № 2502:57:020115:859
    квартира/помещение № 2602:57:020115:782
    квартира/помещение № 2702:57:020115:816
    квартира/помещение № 2802:57:020115:208
    квартира/помещение № 2902:57:020115:868
    квартира/помещение № 3002:57:020115:493
    квартира/помещение № 3102:57:020115:972
    квартира/помещение № 3202:57:020115:1237
    квартира/помещение № 3302:57:020115:947
    квартира/помещение № 3402:57:020115:397
    квартира/помещение № 3502:57:020115:1037
    квартира/помещение № 3602:57:020115:1201
    квартира/помещение № 3702:57:020115:931
    квартира/помещение № 3802:57:020115:239
    квартира/помещение № 3902:57:020115:254
    квартира/помещение № 4002:57:020115:169
    квартира/помещение № 4102:57:020115:920
    квартира/помещение № 4202:57:020115:477
    квартира/помещение № 4302:57:020115:646
    квартира/помещение № 4402:57:020115:671
    квартира/помещение № 4502:57:020115:536
    квартира/помещение № 4602:57:020115:404
    квартира/помещение № 4702:57:020115:950
    квартира/помещение № 4802:57:020115:706
    квартира/помещение № 4902:57:020115:1041
    квартира/помещение № 5002:57:020115:492
    квартира/помещение № 5102:57:020115:389
    квартира/помещение № 5202:57:020115:731
    квартира/помещение № 5302:57:020115:442
    квартира/помещение № 5402:57:020115:502
    квартира/помещение № 5502:57:020115:386
    квартира/помещение № 5602:57:020115:975
    квартира/помещение № 5702:57:020115:1246
    квартира/помещение № 5802:57:020115:163
    квартира/помещение № 5902:57:020115:205
    квартира/помещение № 6002:57:020115:971
    квартира/помещение № 6102:57:020115:241
    квартира/помещение № 6202:57:020115:301
    квартира/помещение № 6302:57:020115:203
    квартира/помещение № 6402:57:020115:612
    квартира/помещение № 6502:57:020115:1013
    квартира/помещение № 6602:57:020115:459
    квартира/помещение № 6702:57:020115:330
    квартира/помещение № 6902:57:020115:881
    квартира/помещение № 7002:57:020115:303
    квартира/помещение № 7102:57:020115:487
    квартира/помещение № 7202:57:020115:668
    квартира/помещение № 7302:57:020115:844
    квартира/помещение № 7402:57:020115:806
    квартира/помещение № 7502:57:020115:408
    квартира/помещение № 7602:57:020115:799
    квартира/помещение № 7702:57:020115:926
    квартира/помещение № 7802:57:020115:1225
    квартира/помещение № 7902:57:020115:855
    квартира/помещение № 8002:57:020115:165
    квартира/помещение № 8102:57:020115:759
    квартира/помещение № 8202:57:020115:779
    квартира/помещение № 8302:57:020115:204
    квартира/помещение № 8402:57:020115:343
    квартира/помещение № 8502:57:020115:294
    квартира/помещение № 8602:57:020115:837
    квартира/помещение № 8702:57:020115:716
    квартира/помещение № 8802:57:020115:547
    квартира/помещение № 8902:57:020115:379
    квартира/помещение № 9002:57:020115:712
    квартира/помещение № 9102:57:020115:1040
    квартира/помещение № 9202:57:020115:427
    квартира/помещение № 9302:57:020115:980
    квартира/помещение № 9402:57:020115:440
    квартира/помещение № 9502:57:020115:683
    квартира/помещение № 9602:57:020115:777
    квартира/помещение № 9702:57:020115:1227
    квартира/помещение № 9802:57:020115:367
    квартира/помещение № 9902:57:020115:907
    квартира/помещение № 10002:57:020115:167

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу