Домсканер
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Сахалинская, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Сахалинская, дом 38 построен в 1970 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ".

Год постройки
1970
Этажей
9
Квартир
146
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 400,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 400,9 м². Управление осуществляет ООО "ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:030017:330

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
81
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
148
Квартир
146
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 400,9 м²
Жилая площадь
7 180,7 м²
Нежилая площадь
94,4 м²
Общее имущество
1 607 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL, Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:28:030017:330
Дата включения в реестр
24 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
17 апреля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2011
Срок управления
1 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 марта 2011
ИНН
2537055833
ОГРН
1082537006133

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Сахалинская, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сахалинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    911dda79-9c80-43f0-ae51-5782a05a6da9
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Сахалинская, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сахалинская, 38?

    Дом по адресу Владивосток, улица Сахалинская, дом 38 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 400,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 136 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    136 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Сахалинская, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 225:28:030018:8884
    квартира/помещение № 325:28:030018:8879
    квартира/помещение № 425:28:030018:8887
    квартира/помещение № 525:28:030018:8897
    квартира/помещение № 625:28:030018:8876
    квартира/помещение № 725:28:030018:8898
    квартира/помещение № 825:28:030018:8877
    квартира/помещение № 925:28:030018:8909
    квартира/помещение № 1025:28:030018:8910
    квартира/помещение № 1325:28:030018:8917
    квартира/помещение № 1425:28:030018:8862
    квартира/помещение № 1525:28:030018:8918
    квартира/помещение № 1625:28:030018:8919
    квартира/помещение № 1725:28:030018:8928
    квартира/помещение № 1825:28:030018:8929
    квартира/помещение № 1925:28:030018:8860
    квартира/помещение № 2025:28:030018:8930
    квартира/помещение № 2125:28:030018:8940
    квартира/помещение № 2225:28:030018:8857
    квартира/помещение № 2325:28:030018:8941
    квартира/помещение № 2425:28:030018:8942
    квартира/помещение № 2525:28:030018:8880
    квартира/помещение № 2625:28:030018:8950
    квартира/помещение № 2725:28:030018:8951
    квартира/помещение № 2825:28:030018:8952
    квартира/помещение № 2925:28:030018:8846
    квартира/помещение № 3025:28:030018:8964
    квартира/помещение № 3125:28:030018:8965
    квартира/помещение № 3225:28:030018:8966
    квартира/помещение № 3325:28:030018:8973
    квартира/помещение № 3425:28:030018:8840
    квартира/помещение № 3525:28:030018:8974
    квартира/помещение № 3625:28:030018:8836
    квартира/помещение № 3725:28:030018:8888
    квартира/помещение № 3825:28:030018:8850
    квартира/помещение № 3925:28:030018:8889
    квартира/помещение № 4025:28:030018:8890
    квартира/помещение № 4125:28:030018:8899
    квартира/помещение № 4225:28:030018:8874
    квартира/помещение № 4325:28:030018:8900
    квартира/помещение № 4425:28:030018:8901
    квартира/помещение № 4525:28:030018:8878
    квартира/помещение № 4625:28:030018:8867
    квартира/помещение № 4725:28:030018:8868
    квартира/помещение № 4825:28:030018:8913
    квартира/помещение № 4925:28:030018:8861
    квартира/помещение № 5025:28:030018:8920
    квартира/помещение № 5125:28:030018:8865
    квартира/помещение № 5225:28:030018:8921
    квартира/помещение № 5325:28:030018:8859
    квартира/помещение № 5425:28:030018:8931
    квартира/помещение № 5525:28:030018:8932
    квартира/помещение № 5625:28:030018:8933
    квартира/помещение № 5725:28:030018:8943
    квартира/помещение № 5825:28:030018:8854
    квартира/помещение № 5925:28:030018:8856
    квартира/помещение № 6025:28:030018:8944
    квартира/помещение № 6125:28:030018:8953
    квартира/помещение № 6225:28:030018:8954
    квартира/помещение № 6325:28:030018:8955
    квартира/помещение № 6425:28:030018:8956
    квартира/помещение № 6525:28:030018:8842
    квартира/помещение № 6625:28:030018:8967
    квартира/помещение № 6725:28:030018:8847
    квартира/помещение № 6825:28:030018:8848
    квартира/помещение № 6925:28:030018:8839
    квартира/помещение № 7025:28:030018:8837
    квартира/помещение № 7125:28:030018:8838
    квартира/помещение № 7225:28:030018:8975
    квартира/помещение № 7325:28:030018:8891
    квартира/помещение № 7525:28:030018:8892
    квартира/помещение № 7625:28:030018:8881
    квартира/помещение № 7725:28:030018:8902
    квартира/помещение № 7825:28:030018:8875
    квартира/помещение № 7925:28:030018:8903
    квартира/помещение № 8025:28:030018:8904
    квартира/помещение № 8125:28:030018:8869
    квартира/помещение № 8225:28:030018:8866
    квартира/помещение № 8425:28:030018:8915
    квартира/помещение № 8525:28:030018:8922
    квартира/помещение № 8625:28:030018:8923
    квартира/помещение № 8725:28:030018:8863
    квартира/помещение № 8825:28:030018:8924
    квартира/помещение № 8925:28:030018:8852
    квартира/помещение № 9025:28:030018:8934
    квартира/помещение № 9125:28:030018:8858
    квартира/помещение № 9225:28:030018:8935
    квартира/помещение № 9325:28:030018:8945
    квартира/помещение № 9425:28:030018:8855
    квартира/помещение № 9525:28:030018:8946
    квартира/помещение № 9625:28:030018:8851
    квартира/помещение № 9725:28:030018:8957
    квартира/помещение № 9825:28:030018:8959
    квартира/помещение № 9925:28:030018:8958
    квартира/помещение № 10025:28:030018:8960
    квартира/помещение № 10125:28:030018:8968
    квартира/помещение № 10225:28:030018:8969
    квартира/помещение № 10325:28:030018:8970
    квартира/помещение № 10425:28:030018:8971
    квартира/помещение № 10525:28:030018:8976
    квартира/помещение № 10625:28:030018:8977
    квартира/помещение № 10725:28:030018:8835
    квартира/помещение № 10825:28:030018:8841
    квартира/помещение № 10925:28:030018:8873
    квартира/помещение № 11025:28:030018:8893
    квартира/помещение № 11125:28:030018:8883
    квартира/помещение № 11225:28:030018:8886
    квартира/помещение № 11325:28:030018:8905
    квартира/помещение № 11425:28:030018:8906
    квартира/помещение № 11525:28:030018:8907
    квартира/помещение № 11625:28:030018:8908
    квартира/помещение № 11825:28:030018:8870
    квартира/помещение № 11925:28:030018:8916
    квартира/помещение № 12025:28:030018:8872
    квартира/помещение № 12125:28:030018:8925
    квартира/помещение № 12225:28:030018:8926
    квартира/помещение № 12325:28:030018:8864
    квартира/помещение № 12425:28:030018:8927
    квартира/помещение № 12525:28:030018:8936
    квартира/помещение № 12625:28:030018:8937
    квартира/помещение № 12725:28:030018:8938
    квартира/помещение № 12825:28:030018:8939
    квартира/помещение № 12925:28:030018:8947
    квартира/помещение № 13025:28:030018:8853
    квартира/помещение № 13225:28:030018:8949
    квартира/помещение № 13325:28:030018:8961
    квартира/помещение № 13425:28:030018:8962
    квартира/помещение № 13525:28:030018:8849
    квартира/помещение № 13625:28:030018:8963
    квартира/помещение № 13725:28:030018:8972
    квартира/помещение № 13925:28:030018:8844
    квартира/помещение № 14025:28:030018:8843
    квартира/помещение № 14125:28:030018:8978
    квартира/помещение № 14225:28:030018:8894
    квартира/помещение № 14325:28:030018:8895
    квартира/помещение № 14425:28:030018:8896

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу