Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Сабанеева, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Сабанеева, дом 21 построен в 1983 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "Орион".

Год постройки
1983
Этажей
12
Квартир
84
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 681,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 681,7 м². Управление осуществляет ООО УК "Орион".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:040011:6135

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
1605/12
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
84
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 681,7 м²
Жилая площадь
3 681,9 м²
Нежилая площадь
32 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:28:040011:6135
Дата включения в реестр
1 января 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 15.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
26 сентября 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2022
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
21 сентября 2010
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
8 декабря 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
24 июня 2019
Протокол 6

№ 5

Дата протокола
8 ноября 2018
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
16 мая 2021
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
24 мая 2018
Протокол 9

№ 4

Дата протокола
27 октября 2018
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
11 мая 2020
Протокол 11

№ БН

Дата протокола
25 сентября 2023
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
21 января 2020
Протокол 13

№ бн

Дата протокола
28 апреля 2021
Протокол 14

№ 3

Дата протокола
10 ноября 2020
Протокол 15

№ 5

Дата протокола
9 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2007
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
20-3/___/07
Дата документа
3 октября 2007
ИНН
2538111914
ОГРН
1072538006750

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Сабанеева, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сабанеева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c34b9137-ffd2-43cf-baed-41ef226bcfc5
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Сабанеева, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сабанеева, 21?

    Дом по адресу Владивосток, улица Сабанеева, дом 21 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 681,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Орион". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 15 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Сабанеева, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:040011:6917
    квартира/помещение № 225:28:040011:8694
    квартира/помещение № 325:28:040011:7908
    квартира/помещение № 425:28:040011:8381
    квартира/помещение № 525:28:040011:8150
    квартира/помещение № 625:28:040011:8329
    квартира/помещение № 725:28:000000:63422
    квартира/помещение № 825:28:000000:12206
    квартира/помещение № 925:28:040011:7744
    квартира/помещение № 1025:28:040011:8727
    квартира/помещение № 1125:28:040011:8684
    квартира/помещение № 1225:28:040011:8308
    квартира/помещение № 1325:28:040011:7703
    квартира/помещение № 1425:28:040011:8683
    квартира/помещение № 1525:28:000000:11867
    квартира/помещение № 1625:28:040011:7790
    квартира/помещение № 1725:28:040011:8166
    квартира/помещение № 1825:28:040011:7779
    квартира/помещение № 1925:28:040011:7778
    квартира/помещение № 2025:28:040011:8171
    квартира/помещение № 2225:28:040011:7577
    квартира/помещение № 2325:28:040011:7979
    квартира/помещение № 2425:28:000000:65013
    квартира/помещение № 2525:28:040011:7585
    квартира/помещение № 2625:28:040011:8693
    квартира/помещение № 2725:28:040011:6604
    квартира/помещение № 2825:28:040011:8692
    квартира/помещение № 2925:28:040011:7784
    квартира/помещение № 3025:28:040011:8691
    квартира/помещение № 3125:28:040011:7783
    квартира/помещение № 3225:28:040011:7782
    квартира/помещение № 3325:28:040011:7139
    квартира/помещение № 3425:28:040011:8153
    квартира/помещение № 3525:28:000000:13476
    квартира/помещение № 3625:28:040011:8152
    квартира/помещение № 3725:28:040011:8690
    квартира/помещение № 3825:28:000000:65856
    квартира/помещение № 3925:28:000000:13811
    квартира/помещение № 4025:28:040011:8555
    квартира/помещение № 4125:28:040011:7991
    квартира/помещение № 4225:28:040011:7922
    квартира/помещение № 4325:28:040011:8689
    квартира/помещение № 4425:28:040011:8198
    квартира/помещение № 4525:28:040011:7941
    квартира/помещение № 4625:28:040011:8151
    квартира/помещение № 4725:28:040011:8296
    квартира/помещение № 4825:28:040011:8170
    квартира/помещение № 4925:28:040011:8108
    квартира/помещение № 5025:28:040011:6646
    квартира/помещение № 5125:28:040011:8390
    квартира/помещение № 5225:28:040011:7179
    квартира/помещение № 5325:28:040011:7311
    квартира/помещение № 5425:28:000000:64299
    квартира/помещение № 5525:28:040011:8688
    квартира/помещение № 5625:28:040011:6650
    квартира/помещение № 5725:28:040011:8169
    квартира/помещение № 5825:28:000000:64300
    квартира/помещение № 5925:28:040011:8687
    квартира/помещение № 6025:28:040011:6953
    квартира/помещение № 6125:28:040011:8168
    квартира/помещение № 6225:28:040011:6733
    квартира/помещение № 6325:28:040011:8330
    квартира/помещение № 6425:28:040011:6952
    квартира/помещение № 6525:28:040011:7310
    квартира/помещение № 6625:28:040011:7781
    квартира/помещение № 6725:28:000000:64301
    квартира/помещение № 6825:28:000000:64302
    квартира/помещение № 6925:28:000000:64304
    квартира/помещение № 7125:28:040011:8686
    квартира/помещение № 7225:28:040011:8734
    квартира/помещение № 7325:28:000000:64303
    квартира/помещение № 7425:28:040011:8167
    квартира/помещение № 7525:28:000000:13929
    квартира/помещение № 7625:28:040011:8442
    квартира/помещение № 7725:28:040011:7381
    квартира/помещение № 7825:28:040011:8834
    квартира/помещение № 8025:28:040011:8685
    квартира/помещение № 8125:28:040011:7780
    квартира/помещение № 8225:28:000000:64849
    квартира/помещение № 8325:28:040011:8735

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания