Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Русская, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Русская, дом 98. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 214 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ».

Год постройки
Не указан
Этажей
9
Квартир
214
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 685,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 214 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 685,8 м². Управление осуществляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:050048:1106

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
нет данных
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
216
Квартир
214
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 685,8 м²
Жилая площадь
7 552,7 м²
Нежилая площадь
217,9 м²
Общее имущество
3 077,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:28:050048:1106
Дата включения в реестр
1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
12 мая 2009
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
7 мая 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
3 июля 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
9 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 февраля 2025
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
17 мая 2020
ИНН
2543178865
ОГРН
1232500025669

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Русская, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Русская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9c998734-6749-4be3-ad06-afb6f252d24c
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Русская, дом 98
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 214 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 685,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 191 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    191 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Русская, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:050048:651
    квартира/помещение № 225:28:050048:1270
    квартира/помещение № 325:28:050048:653
    квартира/помещение № 425:28:050048:654
    квартира/помещение № 525:28:050048:1268
    квартира/помещение № 625:28:050048:1221
    квартира/помещение № 725:28:050048:658
    квартира/помещение № 825:28:050048:1225
    квартира/помещение № 925:28:050048:1224
    квартира/помещение № 1025:28:050048:664
    квартира/помещение № 1125:28:050048:663
    квартира/помещение № 1225:28:050048:662
    квартира/помещение № 1325:28:050048:661
    квартира/помещение № 1425:28:050048:660
    квартира/помещение № 1525:28:050048:659
    квартира/помещение № 1725:28:050048:674
    квартира/помещение № 1825:28:050048:672
    квартира/помещение № 1925:28:050048:671
    квартира/помещение № 2025:28:050048:670
    квартира/помещение № 2125:28:050048:669
    квартира/помещение № 2225:28:050048:668
    квартира/помещение № 2325:28:050048:666
    квартира/помещение № 2425:28:050048:1203
    квартира/помещение № 2525:28:050048:683
    квартира/помещение № 2625:28:050048:680
    квартира/помещение № 2825:28:050048:678
    квартира/помещение № 2925:28:050048:677
    квартира/помещение № 3025:28:050048:676
    квартира/помещение № 3125:28:050048:675
    квартира/помещение № 3225:28:050048:682
    квартира/помещение № 3325:28:050048:1248
    квартира/помещение № 3425:28:050048:688
    квартира/помещение № 3525:28:050048:687
    квартира/помещение № 3625:28:050048:686
    квартира/помещение № 3725:28:050048:685
    квартира/помещение № 3825:28:050048:684
    квартира/помещение № 3925:28:050048:681
    квартира/помещение № 4025:28:050048:689
    квартира/помещение № 4125:28:050048:696
    квартира/помещение № 4225:28:050048:698
    квартира/помещение № 4325:28:050048:697
    квартира/помещение № 4425:28:050048:694
    квартира/помещение № 4525:28:050048:693
    квартира/помещение № 4625:28:050048:692
    квартира/помещение № 4725:28:050048:691
    квартира/помещение № 4825:28:050048:695
    квартира/помещение № 4925:28:050048:707
    квартира/помещение № 5025:28:050048:705
    квартира/помещение № 5125:28:050048:703
    квартира/помещение № 5225:28:050048:702
    квартира/помещение № 5325:28:050048:701
    квартира/помещение № 5425:28:050048:700
    квартира/помещение № 5525:28:050048:699
    квартира/помещение № 5625:28:050048:706
    квартира/помещение № 5725:28:050048:704
    квартира/помещение № 5825:28:050048:714
    квартира/помещение № 6025:28:050048:711
    квартира/помещение № 6125:28:050048:710
    квартира/помещение № 6225:28:050048:709
    квартира/помещение № 6325:28:050048:708
    квартира/помещение № 6425:28:050048:713
    квартира/помещение № 6525:28:050048:1254
    квартира/помещение № 6625:28:050048:720
    квартира/помещение № 6725:28:050048:719
    квартира/помещение № 6825:28:050048:718
    квартира/помещение № 6925:28:050048:717
    квартира/помещение № 7025:28:050048:716
    квартира/помещение № 7125:28:050048:715
    квартира/помещение № 7325:28:050048:723
    квартира/помещение № 7525:28:050048:1199
    квартира/помещение № 7625:28:050048:726
    квартира/помещение № 7725:28:050048:1277
    квартира/помещение № 7825:28:050048:1234
    квартира/помещение № 7925:28:050048:729
    квартира/помещение № 8025:28:050048:736
    квартира/помещение № 8125:28:050048:735
    квартира/помещение № 8225:28:050048:1189
    квартира/помещение № 8325:28:050048:733
    квартира/помещение № 8425:28:050048:732
    квартира/помещение № 8525:28:050048:731
    квартира/помещение № 8625:28:050048:730
    квартира/помещение № 8725:28:050048:1108
    квартира/помещение № 8825:28:050048:742
    квартира/помещение № 8925:28:050048:741
    квартира/помещение № 9025:28:050048:740
    квартира/помещение № 9225:28:050048:738
    квартира/помещение № 9325:28:050048:737
    квартира/помещение № 9425:28:050048:749
    квартира/помещение № 9525:28:050048:748
    квартира/помещение № 9625:28:050048:747
    квартира/помещение № 9725:28:050048:746
    квартира/помещение № 9825:28:050048:745
    квартира/помещение № 9925:28:050048:744
    квартира/помещение № 10025:28:050048:743
    квартира/помещение № 10125:28:050048:1251
    квартира/помещение № 10225:28:050048:755
    квартира/помещение № 10325:28:050048:754
    квартира/помещение № 10525:28:050048:752
    квартира/помещение № 10625:28:050048:751
    квартира/помещение № 10725:28:050048:750
    квартира/помещение № 10925:28:050048:762
    квартира/помещение № 11025:28:050048:761
    квартира/помещение № 11125:28:050048:760
    квартира/помещение № 11225:28:050048:759
    квартира/помещение № 11325:28:050048:758
    квартира/помещение № 11425:28:050048:1219
    квартира/помещение № 11525:28:050048:770
    квартира/помещение № 11625:28:050048:769
    квартира/помещение № 11725:28:050048:768
    квартира/помещение № 11825:28:050048:767
    квартира/помещение № 12025:28:050048:765
    квартира/помещение № 12125:28:050048:764
    квартира/помещение № 12225:28:050048:777
    квартира/помещение № 12325:28:050048:776
    квартира/помещение № 12425:28:050048:775
    квартира/помещение № 12525:28:050048:774
    квартира/помещение № 12625:28:050048:773
    квартира/помещение № 12825:28:050048:771
    квартира/помещение № 12925:28:050048:784
    квартира/помещение № 13025:28:050048:783
    квартира/помещение № 13325:28:050048:780
    квартира/помещение № 13425:28:050048:779
    квартира/помещение № 13525:28:050048:778
    квартира/помещение № 13625:28:050048:798
    квартира/помещение № 13725:28:050048:1213
    квартира/помещение № 13825:28:050048:786
    квартира/помещение № 13925:28:050048:1228
    квартира/помещение № 14025:28:050048:1187
    квартира/помещение № 14225:28:050048:1177
    квартира/помещение № 14325:28:050048:791
    квартира/помещение № 14425:28:050048:792
    квартира/помещение № 14525:28:050048:793
    квартира/помещение № 14725:28:050048:795
    квартира/помещение № 14825:28:050048:796
    квартира/помещение № 14925:28:050048:797
    квартира/помещение № 15025:28:050048:799
    квартира/помещение № 15225:28:050048:802
    квартира/помещение № 15525:28:050048:1275
    квартира/помещение № 15625:28:050048:806
    квартира/помещение № 15725:28:050048:807
    квартира/помещение № 15825:28:050048:808
    квартира/помещение № 15925:28:050048:809
    квартира/помещение № 16125:28:050048:811
    квартира/помещение № 16225:28:050048:812
    квартира/помещение № 16325:28:050048:813
    квартира/помещение № 16425:28:050048:1209
    квартира/помещение № 16525:28:050048:814
    квартира/помещение № 16625:28:050048:816
    квартира/помещение № 16725:28:050048:817
    квартира/помещение № 16825:28:050048:818
    квартира/помещение № 16925:28:050048:819
    квартира/помещение № 17025:28:050048:820
    квартира/помещение № 17125:28:050048:822
    квартира/помещение № 17225:28:050048:823
    квартира/помещение № 17325:28:050048:1279
    квартира/помещение № 17425:28:050048:824
    квартира/помещение № 17525:28:050048:825
    квартира/помещение № 17625:28:050048:1216
    квартира/помещение № 17725:28:050048:826
    квартира/помещение № 17825:28:050048:827
    квартира/помещение № 17925:28:050048:828
    квартира/помещение № 18025:28:050048:829
    квартира/помещение № 18125:28:050048:830
    квартира/помещение № 18325:28:050048:831
    квартира/помещение № 18425:28:050048:1198
    квартира/помещение № 18525:28:050048:834
    квартира/помещение № 18625:28:050048:835
    квартира/помещение № 18725:28:050048:836
    квартира/помещение № 18825:28:050048:837
    квартира/помещение № 18925:28:050048:838
    квартира/помещение № 19025:28:050048:839
    квартира/помещение № 19125:28:050048:841
    квартира/помещение № 19225:28:050048:840
    квартира/помещение № 19325:28:050048:1271
    квартира/помещение № 19525:28:050048:844
    квартира/помещение № 19625:28:050048:845
    квартира/помещение № 19725:28:050048:846
    квартира/помещение № 19825:28:050048:847
    квартира/помещение № 19925:28:050048:848
    квартира/помещение № 20125:28:050048:849
    квартира/помещение № 20225:28:050048:1233
    квартира/помещение № 20325:28:050048:852
    квартира/помещение № 20525:28:050048:854
    квартира/помещение № 20625:28:050048:855
    квартира/помещение № 20725:28:050048:856
    квартира/помещение № 20825:28:050048:858
    квартира/помещение № 20925:28:050048:857
    квартира/помещение № 21025:28:050048:859
    квартира/помещение № 21125:28:050048:862
    квартира/помещение № 21225:28:050048:860
    квартира/помещение № 21325:28:050048:861

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу