Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Прапорщика Комарова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Прапорщика Комарова, дом 45. В доме 21 этаж, 2 подъезда, 122 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "КОМАРОВА 45".

Год постройки
Не указан
Этажей
21
Квартир
122
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
18 209,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 2 подъезда, 122 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 18 209,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОМАРОВА 45".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:010009:40

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Нет данных
Этажей
21
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
143
Квартир
122
Нежилых помещений
21
Общая площадь
18 209,1 м²
Жилая площадь
18 209,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 341,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич, MONOLITHIC
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
25:28:010009:40
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
19 августа 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 декабря 2013
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
10 июня 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
13 сентября 2017
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
2 мая 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 января 2012
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2536250038
ОГРН
1122536000135

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Прапорщика Комарова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Прапорщика Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6e5cd4a7-b1f8-46cb-84ad-3e72c73181be
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Прапорщика Комарова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 122 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 209,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОМАРОВА 45". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Прапорщика Комарова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:010009:3365
    квартира/помещение № 225:28:010009:3275
    квартира/помещение № 325:28:010009:3262
    квартира/помещение № 425:28:010009:3910
    квартира/помещение № 525:28:010009:3361
    квартира/помещение № 625:28:010009:4039
    квартира/помещение № 825:28:000000:62259
    квартира/помещение № 925:28:010009:3285
    квартира/помещение № 1025:28:000000:62238
    квартира/помещение № 1125:28:010009:3368
    квартира/помещение № 1225:28:010009:3326
    квартира/помещение № 1325:28:010009:3918
    квартира/помещение № 1425:28:010009:3261
    квартира/помещение № 1525:28:010009:3355
    квартира/помещение № 1625:28:010009:3345
    квартира/помещение № 1725:28:010009:3369
    квартира/помещение № 1825:28:010009:3283
    квартира/помещение № 1925:28:010009:3367
    квартира/помещение № 2025:28:010009:3271
    квартира/помещение № 2125:28:000000:62243
    квартира/помещение № 2225:28:010009:3323
    квартира/помещение № 2325:28:010009:3363
    квартира/помещение № 2425:28:010009:3289
    квартира/помещение № 2525:28:010009:3370
    квартира/помещение № 2625:28:000000:62244
    квартира/помещение № 2725:28:010009:3259
    квартира/помещение № 2825:28:000000:62245
    квартира/помещение № 2925:28:010009:3385
    квартира/помещение № 3025:28:010009:3376
    квартира/помещение № 3125:28:010009:3364
    квартира/помещение № 3225:28:010009:3288
    квартира/помещение № 3325:28:010009:3384
    квартира/помещение № 3425:28:010009:3264
    квартира/помещение № 3525:28:010009:3279
    квартира/помещение № 3625:28:010009:3379
    квартира/помещение № 3725:28:010009:3277
    квартира/помещение № 3825:28:000000:62246
    квартира/помещение № 3925:28:000000:62247
    квартира/помещение № 4025:28:000000:62248
    квартира/помещение № 4125:28:010009:3281
    квартира/помещение № 4225:28:010009:3333
    квартира/помещение № 4325:28:010009:3337
    квартира/помещение № 4425:28:010009:3386
    квартира/помещение № 4525:28:000000:62249
    квартира/помещение № 4625:28:010009:3351
    квартира/помещение № 4725:28:010009:3338
    квартира/помещение № 4825:28:010009:3349
    квартира/помещение № 4925:28:010009:3350
    квартира/помещение № 5025:28:000000:62250
    квартира/помещение № 5125:28:000000:62251
    квартира/помещение № 5225:28:010009:3956
    квартира/помещение № 5325:28:010009:3371
    квартира/помещение № 5425:28:010009:3274
    квартира/помещение № 5525:28:010009:3344
    квартира/помещение № 5625:28:010009:3353
    квартира/помещение № 5725:28:010009:3343
    квартира/помещение № 5825:28:010009:3388
    квартира/помещение № 5925:28:010009:3284
    квартира/помещение № 6025:28:010009:3359
    квартира/помещение № 6125:28:010009:4210
    квартира/помещение № 6325:28:000000:62254
    квартира/помещение № 6425:28:010009:3273
    квартира/помещение № 6525:28:000000:62255
    квартира/помещение № 6625:28:010009:3330
    квартира/помещение № 6725:28:010009:3322
    квартира/помещение № 6825:28:010009:3272
    квартира/помещение № 6925:28:010009:3335
    квартира/помещение № 7025:28:010009:3348
    квартира/помещение № 7125:28:010009:3358
    квартира/помещение № 7225:28:010009:3257
    квартира/помещение № 7325:28:010009:3270
    квартира/помещение № 7425:28:010009:3332
    квартира/помещение № 7525:28:010009:3341
    квартира/помещение № 7625:28:010009:3342
    квартира/помещение № 7725:28:000000:62257
    квартира/помещение № 7825:28:000000:62258
    квартира/помещение № 7925:28:010009:3372
    квартира/помещение № 8025:28:010009:3913
    квартира/помещение № 8125:28:010009:3911
    квартира/помещение № 8225:28:010009:3375
    квартира/помещение № 8325:28:010009:3287
    квартира/помещение № 8425:28:010009:3280
    квартира/помещение № 8525:28:010009:3362
    квартира/помещение № 8625:28:010009:3902
    квартира/помещение № 8725:28:010009:3357
    квартира/помещение № 8825:28:010009:3278
    квартира/помещение № 8925:28:010009:3325
    квартира/помещение № 9025:28:010009:3329
    квартира/помещение № 9125:28:010009:3265
    квартира/помещение № 9225:28:010009:4084
    квартира/помещение № 9325:28:010009:3339
    квартира/помещение № 9425:28:010009:3321
    квартира/помещение № 9525:28:010009:3334
    квартира/помещение № 9625:28:010009:3366
    квартира/помещение № 9725:28:010009:3352
    квартира/помещение № 9825:28:010009:3336
    квартира/помещение № 9925:28:010009:3276
    квартира/помещение № 10125:28:000000:62240
    квартира/помещение № 10225:28:000000:62241
    квартира/помещение № 10325:28:010009:3347
    квартира/помещение № 10425:28:010009:3380
    квартира/помещение № 10525:28:010009:3282
    квартира/помещение № 10625:28:010009:3286
    квартира/помещение № 10725:28:010009:3383
    квартира/помещение № 10825:28:000000:62242
    квартира/помещение № 10925:28:010009:3381
    квартира/помещение № 11025:28:010009:3909
    квартира/помещение № 11125:28:010009:4435
    квартира/помещение № 111а25:28:010009:4436
    квартира/помещение № 11225:28:010009:3263
    квартира/помещение № 11325:28:010009:3346
    квартира/помещение № 11425:28:010009:3327
    квартира/помещение № 11525:28:010009:3340
    квартира/помещение № 11625:28:010009:3374
    квартира/помещение № 11725:28:010009:3373
    квартира/помещение № 11825:28:010009:3904
    квартира/помещение № 11925:28:010009:3905
    квартира/помещение № 12025:28:010009:3906
    квартира/помещение № 12125:28:010009:3907
    квартира/помещение № 12425:28:010009:3328
    квартира/помещение № 126а25:28:010009:4434
    квартира/помещение № 126Б25:28:010009:4432
    квартира/помещение № 126в25:28:010009:4433
    квартира/помещение № 126г25:28:010009:4430
    квартира/помещение № 126д25:28:010009:4431
    квартира/помещение № 12825:28:010009:3382
    квартира/помещение № 13025:28:010009:3331
    квартира/помещение № 13125:28:010009:3260
    квартира/помещение № 20225:28:010009:4030

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания