Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Пихтовая, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Пихтовая, дом 38 построен в 2025 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд и 132 квартиры. Домом управляет ООО "УК АУРА-СЕРВИС".

Год постройки
2025
Этажей
25
Квартир
132
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
12 493,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд и 132 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 493,1 м². Управление осуществляет ООО "УК АУРА-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:030002:5852

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2025
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
237
Квартир
132
Нежилых помещений
105
Общая площадь
12 493,1 м²
Жилая площадь
6 189,3 м²
Нежилая площадь
165,6 м²
Общее имущество
4 058 м²

Конструктив

Фундамент
Иной
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MONOLITHIC2
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
25:28:030002:5852
Дата включения в реестр
1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
2 июня 2025

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 мая 2025
Срок управления
20 мая 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
20 мая 2025
ИНН
2543167302
ОГРН
1222500017530

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Пихтовая, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Электрическая
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Пихтовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4f1f6935-9061-40cc-a146-6693e8da358c
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Пихтовая, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пихтовая, 38?

    Дом по адресу Владивосток, улица Пихтовая, дом 38 построен в 2025 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 132 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 493,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК АУРА-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    132 помещения · 70 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Пихтовая, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:030002:6408
    квартира/помещение № 225:28:030002:6409
    квартира/помещение № 325:28:030002:6410
    квартира/помещение № 425:28:030002:6412
    квартира/помещение № 525:28:030002:6413
    квартира/помещение № 625:28:030002:6414
    квартира/помещение № 725:28:030002:6415
    квартира/помещение № 825:28:030002:6416
    квартира/помещение № 925:28:030002:6417
    квартира/помещение № 1025:28:030002:6418
    квартира/помещение № 1125:28:030002:6419
    квартира/помещение № 1225:28:030002:6420
    квартира/помещение № 1325:28:030002:6421
    квартира/помещение № 1425:28:030002:6423
    квартира/помещение № 1525:28:030002:6424
    квартира/помещение № 1625:28:030002:6425
    квартира/помещение № 1725:28:030002:6426
    квартира/помещение № 1825:28:030002:6427
    квартира/помещение № 1925:28:030002:6428
    квартира/помещение № 2025:28:030002:6429
    квартира/помещение № 2125:28:030002:6430
    квартира/помещение № 2225:28:030002:6431
    квартира/помещение № 2325:28:030002:6432
    квартира/помещение № 2425:28:030002:6434
    квартира/помещение № 2525:28:030002:6435
    квартира/помещение № 2625:28:030002:6436
    квартира/помещение № 2725:28:030002:6437
    квартира/помещение № 2825:28:030002:6438
    квартира/помещение № 2925:28:030002:6439
    квартира/помещение № 3025:28:030002:6440
    квартира/помещение № 3125:28:030002:6441
    квартира/помещение № 3225:28:030002:6442
    квартира/помещение № 3325:28:030002:6443
    квартира/помещение № 3425:28:030002:6445
    квартира/помещение № 3525:28:030002:6446
    квартира/помещение № 3625:28:030002:6447
    квартира/помещение № 3725:28:030002:6448
    квартира/помещение № 3825:28:030002:6449
    квартира/помещение № 3925:28:030002:6450
    квартира/помещение № 4025:28:030002:6451
    квартира/помещение № 4125:28:030002:6452
    квартира/помещение № 4225:28:030002:6453
    квартира/помещение № 4325:28:030002:6454
    квартира/помещение № 4425:28:030002:6456
    квартира/помещение № 4525:28:030002:6457
    квартира/помещение № 4625:28:030002:6458
    квартира/помещение № 4725:28:030002:6459
    квартира/помещение № 4825:28:030002:6460
    квартира/помещение № 4925:28:030002:6461
    квартира/помещение № 5025:28:030002:6462
    квартира/помещение № 5125:28:030002:6463
    квартира/помещение № 5225:28:030002:6464
    квартира/помещение № 5325:28:030002:6465
    квартира/помещение № 5425:28:030002:6467
    квартира/помещение № 5525:28:030002:6468
    квартира/помещение № 5625:28:030002:6469
    квартира/помещение № 5725:28:030002:6470
    квартира/помещение № 5825:28:030002:6471
    квартира/помещение № 5925:28:030002:6472
    квартира/помещение № 6025:28:030002:6473
    квартира/помещение № 6125:28:030002:6474
    квартира/помещение № 6225:28:030002:6475
    квартира/помещение № 6325:28:030002:6476
    квартира/помещение № 6425:28:030002:6241
    квартира/помещение № 6525:28:030002:6242
    квартира/помещение № 6625:28:030002:6243
    квартира/помещение № 6725:28:030002:6244
    квартира/помещение № 6825:28:030002:6245
    квартира/помещение № 6925:28:030002:6246
    квартира/помещение № 7025:28:030002:6247
    квартира/помещение № 7125:28:030002:6248
    квартира/помещение № 7225:28:030002:6249
    квартира/помещение № 7325:28:030002:6250
    квартира/помещение № 7425:28:030002:6252
    квартира/помещение № 7525:28:030002:6253
    квартира/помещение № 7625:28:030002:6254
    квартира/помещение № 7725:28:030002:6255
    квартира/помещение № 7825:28:030002:6256
    квартира/помещение № 7925:28:030002:6257
    квартира/помещение № 8025:28:030002:6258
    квартира/помещение № 8125:28:030002:6259
    квартира/помещение № 8225:28:030002:6260
    квартира/помещение № 8325:28:030002:6261
    квартира/помещение № 8425:28:030002:6263
    квартира/помещение № 8525:28:030002:6264
    квартира/помещение № 8625:28:030002:6265
    квартира/помещение № 8725:28:030002:6266
    квартира/помещение № 8825:28:030002:6267
    квартира/помещение № 8925:28:030002:6268
    квартира/помещение № 9025:28:030002:6269
    квартира/помещение № 9125:28:030002:6270
    квартира/помещение № 9225:28:030002:6271
    квартира/помещение № 9325:28:030002:6272
    квартира/помещение № 9425:28:030002:6274
    квартира/помещение № 9525:28:030002:6275
    квартира/помещение № 9625:28:030002:6276
    квартира/помещение № 9725:28:030002:6277
    квартира/помещение № 9825:28:030002:6278
    квартира/помещение № 9925:28:030002:6279
    квартира/помещение № 10025:28:030002:6280
    квартира/помещение № 10125:28:030002:6281
    квартира/помещение № 10225:28:030002:6282
    квартира/помещение № 10325:28:030002:6283
    квартира/помещение № 10425:28:030002:6285
    квартира/помещение № 10525:28:030002:6286
    квартира/помещение № 10625:28:030002:6287
    квартира/помещение № 10725:28:030002:6288
    квартира/помещение № 10825:28:030002:6289
    квартира/помещение № 10925:28:030002:6290
    квартира/помещение № 11025:28:030002:6291
    квартира/помещение № 11125:28:030002:6292
    квартира/помещение № 11225:28:030002:6293
    квартира/помещение № 11325:28:030002:6294
    квартира/помещение № 11425:28:030002:6296
    квартира/помещение № 11525:28:030002:6297
    квартира/помещение № 11625:28:030002:6298
    квартира/помещение № 11725:28:030002:6299
    квартира/помещение № 11825:28:030002:6300
    квартира/помещение № 11925:28:030002:6301
    квартира/помещение № 12025:28:030002:6302
    квартира/помещение № 12125:28:030002:6303
    квартира/помещение № 12225:28:030002:6304
    квартира/помещение № 12325:28:030002:6305
    квартира/помещение № 12425:28:030002:6307
    квартира/помещение № 12525:28:030002:6308
    квартира/помещение № 12625:28:030002:6309
    квартира/помещение № 12725:28:030002:6310
    квартира/помещение № 12825:28:030002:6311
    квартира/помещение № 12925:28:030002:6312
    квартира/помещение № 13025:28:030002:6313
    квартира/помещение № 13125:28:030002:6314
    квартира/помещение № 13225:28:030002:6315

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 125:28:030002:6316
    машино-место № 225:28:030002:6318
    машино-место № 325:28:030002:6319
    машино-место № 425:28:030002:6320
    машино-место № 525:28:030002:6321
    машино-место № 625:28:030002:6322
    машино-место № 725:28:030002:6323
    машино-место № 825:28:030002:6324
    машино-место № 925:28:030002:6325
    машино-место № 1025:28:030002:6326
    машино-место № 1125:28:030002:6327
    машино-место № 1225:28:030002:6329
    машино-место № 1325:28:030002:6330
    машино-место № 1425:28:030002:6331
    машино-место № 1525:28:030002:6332
    машино-место № 1625:28:030002:6333
    машино-место № 1725:28:030002:6334
    машино-место № 1825:28:030002:6335
    машино-место № 1925:28:030002:6336
    машино-место № 2025:28:030002:6337
    машино-место № 2125:28:030002:6338
    машино-место № 2225:28:030002:6340
    машино-место № 2325:28:030002:6341
    машино-место № 2425:28:030002:6342
    машино-место № 2525:28:030002:6343
    машино-место № 2625:28:030002:6344
    машино-место № 2725:28:030002:6345
    машино-место № 2825:28:030002:6346
    машино-место № 2925:28:030002:6347
    машино-место № 3025:28:030002:6348
    машино-место № 3125:28:030002:6349
    машино-место № 3225:28:030002:6352
    машино-место № 3325:28:030002:6353
    машино-место № 3425:28:030002:6354
    машино-место № 3525:28:030002:6355
    машино-место № 3625:28:030002:6356
    машино-место № 3725:28:030002:6357
    машино-место № 3825:28:030002:6358
    машино-место № 3925:28:030002:6359
    машино-место № 4025:28:030002:6360
    машино-место № 4125:28:030002:6361
    машино-место № 4225:28:030002:6363
    машино-место № 4325:28:030002:6364
    машино-место № 4425:28:030002:6365
    машино-место № 4525:28:030002:6366
    машино-место № 4625:28:030002:6367
    машино-место № 4725:28:030002:6368
    машино-место № 4825:28:030002:6369
    машино-место № 4925:28:030002:6370
    машино-место № 5025:28:030002:6371
    машино-место № 5125:28:030002:6372
    машино-место № 5225:28:030002:6374
    машино-место № 5325:28:030002:6375
    машино-место № 5425:28:030002:6376
    машино-место № 5525:28:030002:6377
    машино-место № 5625:28:030002:6378
    машино-место № 5725:28:030002:6379
    машино-место № 5825:28:030002:6380
    машино-место № 5925:28:030002:6381
    машино-место № 6025:28:030002:6382
    машино-место № 6125:28:030002:6383
    машино-место № 6225:28:030002:6385
    машино-место № 6325:28:030002:6386
    машино-место № 6425:28:030002:6387
    машино-место № 6525:28:030002:6388
    машино-место № 6625:28:030002:6389
    машино-место № 6725:28:030002:6390
    машино-место № 6825:28:030002:6391
    машино-место № 6925:28:030002:6392
    машино-место № 7025:28:030002:6393

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания