Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Фанзавод, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Фанзавод, дом 40 построен в 1995 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 59 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ».

Год постройки
1995
Этажей
10
Квартир
59
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 274,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 59 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 274,4 м². Управление осуществляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:050028:998

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
Кирпичный жилой дом
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
59
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 274,4 м²
Жилая площадь
3 274,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 224,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:28:050028:998
Дата включения в реестр
1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 февраля 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
6 июля 2009

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2026
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
6 июня 2009
ИНН
2543178865
ОГРН
1232500025669

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Фанзавод, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Фанзавод

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fc234b80-6e3c-4c23-98a6-9278498e309b
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Фанзавод, дом 40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Фанзавод, 40?

    Дом по адресу Владивосток, улица Фанзавод, дом 40 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 274,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Фанзавод, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:000000:16219
    квартира/помещение № 225:28:000000:16231
    квартира/помещение № 325:28:000000:16242
    квартира/помещение № 425:28:000000:16253
    квартира/помещение № 525:28:000000:16264
    квартира/помещение № 625:28:000000:16274
    квартира/помещение № 725:28:000000:16275
    квартира/помещение № 825:28:000000:16276
    квартира/помещение № 925:28:050028:1202
    квартира/помещение № 1025:28:000000:16220
    квартира/помещение № 1125:28:000000:16221
    квартира/помещение № 1225:28:000000:16222
    квартира/помещение № 1325:28:000000:16223
    квартира/помещение № 1425:28:000000:16224
    квартира/помещение № 1525:28:050028:1133
    квартира/помещение № 1625:28:000000:16226
    квартира/помещение № 1725:28:000000:16227
    квартира/помещение № 1825:28:000000:16228
    квартира/помещение № 1925:28:000000:16229
    квартира/помещение № 2025:28:000000:16232
    квартира/помещение № 2125:28:000000:16233
    квартира/помещение № 2225:28:000000:16234
    квартира/помещение № 2325:28:050028:1465
    квартира/помещение № 2425:28:000000:16236
    квартира/помещение № 2525:28:000000:16237
    квартира/помещение № 2625:28:000000:16238
    квартира/помещение № 2725:28:050028:1254
    квартира/помещение № 2825:28:000000:16240
    квартира/помещение № 2925:28:000000:16241
    квартира/помещение № 3025:28:050028:1131
    квартира/помещение № 3125:28:000000:16244
    квартира/помещение № 3225:28:000000:16245
    квартира/помещение № 3325:28:000000:16246
    квартира/помещение № 3425:28:000000:16247
    квартира/помещение № 3525:28:000000:16248
    квартира/помещение № 3625:28:050028:1459
    квартира/помещение № 3725:28:050028:1251
    квартира/помещение № 3825:28:050028:1200
    квартира/помещение № 3925:28:050028:1458
    квартира/помещение № 4025:28:000000:16254
    квартира/помещение № 4125:28:000000:16255
    квартира/помещение № 4225:28:000000:16256
    квартира/помещение № 4325:28:000000:16257
    квартира/помещение № 4425:28:000000:16258
    квартира/помещение № 4525:28:050028:1426
    квартира/помещение № 4625:28:050028:1282
    квартира/помещение № 4725:28:050028:1594
    квартира/помещение № 4825:28:050028:1198
    квартира/помещение № 4925:28:000000:16263
    квартира/помещение № 5025:28:050028:1424
    квартира/помещение № 5125:28:050028:1423
    квартира/помещение № 5225:28:050028:1593
    квартира/помещение № 5325:28:050028:1422
    квартира/помещение № 5425:28:000000:16269
    квартира/помещение № 5525:28:050028:1279
    квартира/помещение № 5625:28:000000:16271
    квартира/помещение № 5725:28:050028:1197
    квартира/помещение № 5825:28:000000:16273

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания