Домсканер
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Баляева, дом 34

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Баляева, дом 34 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Домом управляет АО "ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
146
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 530,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 530,6 м². Управление осуществляет АО "ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:000000012

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
ПП-81
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
148
Квартир
146
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 530,6 м²
Жилая площадь
7 549 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:000000012
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 18.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
18 декабря 2019
Протокол 2

№ 5

Дата протокола
7 октября 2018
Протокол 3

№ 2а

Дата протокола
9 декабря 2019
Протокол 4

№ Бал34_1/2023

Дата протокола
5 июня 2023
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
6 июня 2020
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
6 сентября 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
22 июня 2018
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2020
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
5 мая 2022
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
1 марта 2020
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2019
Протокол 12

№ 3а

Дата протокола
23 сентября 2018
Протокол 13

№ 6

Дата протокола
22 октября 2018
Протокол 14

№ 1

Дата протокола
24 сентября 2021
Протокол 15

№ 4

Дата протокола
27 сентября 2018
Протокол 16

№ 2

Дата протокола
7 июля 2019
Протокол 17

№ 2

Дата протокола
27 августа 2018
Протокол 18

№ 1

Дата протокола
4 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2023
Срок управления
1 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Б34/2023
Дата документа
5 июня 2023
ИНН
2543125768
ОГРН
1182536016960

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Баляева, дом 34 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Баляева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b91ee83e-a500-4ec5-974b-3be874168f7e
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Баляева, дом 34
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Баляева, 34?

    Дом по адресу Владивосток, улица Баляева, дом 34 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 530,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 18 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Баляева, дом 34

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 225:28:040010:4005
    квартира/помещение № 425:28:040010:4007
    квартира/помещение № 525:28:040010:4024
    квартира/помещение № 625:28:040010:4025
    квартира/помещение № 725:28:040010:4026
    квартира/помещение № 825:28:040010:4027
    квартира/помещение № 925:28:040010:4032
    квартира/помещение № 1025:28:040010:4033
    квартира/помещение № 1225:28:040010:4035
    квартира/помещение № 1325:28:040010:4048
    квартира/помещение № 1425:28:040010:4049
    квартира/помещение № 1525:28:040010:4050
    квартира/помещение № 1625:28:040010:4051
    квартира/помещение № 1725:28:000000:35132
    квартира/помещение № 1825:28:040010:4065
    квартира/помещение № 1925:28:040010:4066
    квартира/помещение № 2025:28:040010:4067
    квартира/помещение № 2125:28:040010:4080
    квартира/помещение № 2225:28:040010:4081
    квартира/помещение № 2325:28:040010:4082
    квартира/помещение № 2425:28:040010:4083
    квартира/помещение № 2525:28:040010:4096
    квартира/помещение № 2625:28:040010:4097
    квартира/помещение № 2725:28:040010:4098
    квартира/помещение № 2825:28:040010:4099
    квартира/помещение № 2925:28:040010:4112
    квартира/помещение № 3025:28:040010:4113
    квартира/помещение № 3125:28:040010:4114
    квартира/помещение № 3225:28:040010:4115
    квартира/помещение № 3325:28:040010:4128
    квартира/помещение № 3425:28:040010:4129
    квартира/помещение № 3525:28:040010:4130
    квартира/помещение № 3625:28:040010:4131
    квартира/помещение № 3725:28:040010:4021
    квартира/помещение № 3825:28:040010:4022
    квартира/помещение № 3925:28:040010:4023
    квартира/помещение № 4025:28:040010:4008
    квартира/помещение № 4125:28:040010:4009
    квартира/помещение № 4225:28:040010:4010
    квартира/помещение № 4325:28:040010:4011
    квартира/помещение № 4425:28:040010:4012
    квартира/помещение № 4525:28:040010:4036
    квартира/помещение № 4625:28:040010:4037
    квартира/помещение № 4725:28:040010:4038
    квартира/помещение № 4825:28:040010:4039
    квартира/помещение № 4925:28:040010:4052
    квартира/помещение № 5025:28:040010:4053
    квартира/помещение № 5125:28:040010:4054
    квартира/помещение № 5225:28:040010:4055
    квартира/помещение № 5325:28:040010:4068
    квартира/помещение № 5425:28:040010:4069
    квартира/помещение № 5625:28:040010:4071
    квартира/помещение № 5725:28:040010:4084
    квартира/помещение № 5825:28:040010:4085
    квартира/помещение № 5925:28:040010:4086
    квартира/помещение № 6025:28:040010:4087
    квартира/помещение № 6125:28:040010:4100
    квартира/помещение № 6225:28:040010:4101
    квартира/помещение № 6325:28:040010:4102
    квартира/помещение № 6425:28:040010:4103
    квартира/помещение № 6525:28:040010:4116
    квартира/помещение № 6625:28:040010:4117
    квартира/помещение № 6725:28:040010:4118
    квартира/помещение № 6825:28:040010:4119
    квартира/помещение № 6925:28:040010:4132
    квартира/помещение № 7025:28:040010:4133
    квартира/помещение № 7125:28:040010:4134
    квартира/помещение № 7225:28:040010:4135
    квартира/помещение № 7325:28:040010:4144
    квартира/помещение № 7425:28:040010:4145
    квартира/помещение № 7525:28:040010:4146
    квартира/помещение № 7625:28:040010:4013
    квартира/помещение № 7725:28:040010:4014
    квартира/помещение № 7825:28:040010:4015
    квартира/помещение № 7925:28:040010:4016
    квартира/помещение № 8025:28:040010:4028
    квартира/помещение № 8125:28:040010:4040
    квартира/помещение № 8225:28:040010:4041
    квартира/помещение № 8325:28:040010:4042
    квартира/помещение № 8425:28:040010:4043
    квартира/помещение № 8625:28:040010:4057
    квартира/помещение № 8725:28:040010:4058
    квартира/помещение № 8825:28:040010:4059
    квартира/помещение № 8925:28:040010:4072
    квартира/помещение № 9025:28:040010:4073
    квартира/помещение № 9125:28:040010:4074
    квартира/помещение № 9225:28:040010:4075
    квартира/помещение № 9425:28:040010:4089
    квартира/помещение № 9525:28:040010:4090
    квартира/помещение № 9625:28:040010:4091
    квартира/помещение № 9825:28:040010:4105
    квартира/помещение № 9925:28:040010:4106
    квартира/помещение № 10025:28:000000:50144
    квартира/помещение № 10125:28:040010:4120
    квартира/помещение № 10225:28:040010:4121
    квартира/помещение № 10325:28:040010:4122
    квартира/помещение № 10425:28:040010:4123
    квартира/помещение № 10525:28:040010:4136
    квартира/помещение № 10625:28:040010:4137
    квартира/помещение № 10725:28:040010:4138
    квартира/помещение № 10825:28:040010:4139
    квартира/помещение № 10925:28:040010:4147
    квартира/помещение № 11025:28:040010:4017
    квартира/помещение № 11125:28:040010:4018
    квартира/помещение № 11325:28:040010:4020
    квартира/помещение № 11425:28:040010:4029
    квартира/помещение № 11525:28:040010:4030
    квартира/помещение № 11625:28:040010:4031
    квартира/помещение № 11725:28:040010:4044
    квартира/помещение № 11825:28:040010:4045
    квартира/помещение № 11925:28:040010:4046
    квартира/помещение № 12025:28:040010:4047
    квартира/помещение № 12125:28:040010:4060
    квартира/помещение № 12225:28:040010:4061
    квартира/помещение № 12325:28:040010:4062
    квартира/помещение № 12425:28:040010:4063
    квартира/помещение № 12525:28:040010:4076
    квартира/помещение № 12625:28:040010:4077
    квартира/помещение № 12825:28:040010:4079
    квартира/помещение № 12925:28:040010:4092
    квартира/помещение № 13025:28:040010:4093
    квартира/помещение № 13125:28:040010:4094
    квартира/помещение № 13225:28:040010:4095
    квартира/помещение № 13325:28:040010:4108
    квартира/помещение № 13425:28:040010:4109
    квартира/помещение № 13525:28:040010:4110
    квартира/помещение № 13625:28:040010:4111
    квартира/помещение № 13725:28:040010:4124
    квартира/помещение № 13825:28:040010:4125
    квартира/помещение № 13925:28:040010:4126
    квартира/помещение № 14025:28:040010:4127
    квартира/помещение № 14125:28:000000:50525
    квартира/помещение № 14225:28:040010:4141
    квартира/помещение № 14325:28:040010:4142
    квартира/помещение № 14425:28:040010:4143

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу