Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45 построен в 1992 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА".

Год постройки
1992
Этажей
12
Квартир
80
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 478,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 478,8 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:28:010035:143

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
Панельный
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 478,8 м²
Жилая площадь
3 492,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 152,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE_SEGMENTS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
25:28:010035:143
Дата включения в реестр
28 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ АК45-1/2021

Дата протокола
6 августа 2021
Протокол 2

№ 12/17

Дата протокола
10 декабря 2017
Протокол 3

№ АК45-2/2022

Дата протокола
13 мая 2022
Протокол 4

№ 1/18

Дата протокола
29 марта 0201

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 сентября 2010
Срок управления
2 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
АК45
Дата документа
2 сентября 2010
ИНН
2536189746
ОГРН
1072536009590

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Адмирала Кузнецова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0edf32eb-dde9-4755-94ad-73d283ef49f5
    Нормализованный адрес
    Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Адмирала Кузнецова, 45?

    Дом по адресу Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 478,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 71-ГО МИКРОРАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Владивосток, улица Адмирала Кузнецова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:28:010035:2510
    квартира/помещение № 225:28:010035:2809
    квартира/помещение № 325:28:010035:2573
    квартира/помещение № 425:28:010035:2719
    квартира/помещение № 525:28:010035:2801
    квартира/помещение № 625:28:010035:2441
    квартира/помещение № 725:28:010035:2494
    квартира/помещение № 825:28:010035:2354
    квартира/помещение № 925:28:010035:2930
    квартира/помещение № 1025:28:010035:2651
    квартира/помещение № 1225:28:010035:2486
    квартира/помещение № 1325:28:010035:2883
    квартира/помещение № 1425:28:010035:2869
    квартира/помещение № 1525:28:010035:2868
    квартира/помещение № 1625:28:010035:2153
    квартира/помещение № 1725:28:010035:2485
    квартира/помещение № 1825:28:010035:2484
    квартира/помещение № 1925:28:010035:2650
    квартира/помещение № 2025:28:010035:2419
    квартира/помещение № 2125:28:010035:2507
    квартира/помещение № 2225:28:010035:2855
    квартира/помещение № 2325:28:010035:2649
    квартира/помещение № 2425:28:010035:2745
    квартира/помещение № 2525:28:010035:2666
    квартира/помещение № 2625:28:010035:2867
    квартира/помещение № 2725:28:010035:2509
    квартира/помещение № 2825:28:010035:2493
    квартира/помещение № 2925:28:010035:2802
    квартира/помещение № 3025:28:010035:2322
    квартира/помещение № 3125:28:010035:2572
    квартира/помещение № 3225:28:010035:2492
    квартира/помещение № 3325:28:010035:2810
    квартира/помещение № 3425:28:010035:2345
    квартира/помещение № 3525:28:010035:2571
    квартира/помещение № 3625:28:010035:2716
    квартира/помещение № 3725:28:010035:2764
    квартира/помещение № 3825:28:010035:2570
    квартира/помещение № 3925:28:010035:2569
    квартира/помещение № 4025:28:010035:2654
    квартира/помещение № 4125:28:010035:2491
    квартира/помещение № 4225:28:010035:2168
    квартира/помещение № 4325:28:010035:2368
    квартира/помещение № 4425:28:010035:2768
    квартира/помещение № 4525:28:010035:2490
    квартира/помещение № 4625:28:010035:2335
    квартира/помещение № 4725:28:010035:2566
    квартира/помещение № 4825:28:010035:2475
    квартира/помещение № 4925:28:010035:2568
    квартира/помещение № 5025:28:010035:2384
    квартира/помещение № 5125:28:010035:2805
    квартира/помещение № 5325:28:010035:2634
    квартира/помещение № 5525:28:010035:2332
    квартира/помещение № 5625:28:010035:2489
    квартира/помещение № 5725:28:010035:2914
    квартира/помещение № 5825:28:010035:2471
    квартира/помещение № 5925:28:010035:2773
    квартира/помещение № 6025:28:010035:2362
    квартира/помещение № 6125:28:010035:2900
    квартира/помещение № 6225:28:010035:2772
    квартира/помещение № 6425:28:010035:2619
    квартира/помещение № 6525:28:010035:2862
    квартира/помещение № 6625:28:010035:2841
    квартира/помещение № 6725:28:010035:2808
    квартира/помещение № 6825:28:010035:2856
    квартира/помещение № 6925:28:010035:2590
    квартира/помещение № 7025:28:010035:2393
    квартира/помещение № 7125:28:010035:2316
    квартира/помещение № 7225:28:010035:2564
    квартира/помещение № 7325:28:010035:2563
    квартира/помещение № 7425:28:010035:2771
    квартира/помещение № 7525:28:010035:2474
    квартира/помещение № 7625:28:010035:2562
    квартира/помещение № 7725:28:010035:2770
    квартира/помещение № 7825:28:010035:2483
    квартира/помещение № 7925:28:010035:2574
    квартира/помещение № 8025:28:010035:2944

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания