Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Уссурийск, улица Раковская, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Уссурийск, улица Раковская, дом 2 построен в 2000 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 91 квартира. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Год постройки
2000
Этажей
5
Квартир
91
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 372,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 372,3 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25::34:017401:9244

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2000
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
85-vвс
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
91
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 372,3 м²
Жилая площадь
4 176 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 555,2 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный; Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
25::34:017401:9244
Дата включения в реестр
1 августа 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 3-08/2022

Дата протокола
30 августа 2022
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
15 ноября 2022
Протокол 3

№ 1-06/2022

Дата протокола
26 июня 2022
Протокол 4

№ 1/2023

Дата протокола
4 апреля 2023
Протокол 5

№ 2-Э

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 6

№ 3-Э

Дата протокола
16 ноября 2023
Протокол 7

№ 2-08/2022

Дата протокола
29 августа 2022
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
26 ноября 2020
Протокол 9

№ 2.

Дата протокола
26 ноября 2020
Протокол 10

№ 2/2023

Дата протокола
4 апреля 2023
Протокол 11

№ 1/2020

Дата протокола
30 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
31 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
7
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
2511069920
ОГРН
1102511001889

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уссурийск, улица Раковская, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Раковская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2b39af29-540c-4bf6-8a22-11ea4bd791d3
    Нормализованный адрес
    Уссурийск, улица Раковская, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Раковская, 2?

    Дом по адресу Уссурийск, улица Раковская, дом 2 построен в 2000 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 372,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Уссурийск, улица Раковская, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:34:000000:4946
    квартира/помещение № 225:34:000000:4947
    квартира/помещение № 325:34:000000:4948
    квартира/помещение № 425:34:000000:4964
    квартира/помещение № 525:34:000000:4965
    квартира/помещение № 625:34:000000:4966
    квартира/помещение № 725:34:000000:4986
    квартира/помещение № 825:34:000000:4987
    квартира/помещение № 925:34:000000:4984
    квартира/помещение № 1025:34:000000:5000
    квартира/помещение № 1125:34:000000:5001
    квартира/помещение № 1225:34:000000:5002
    квартира/помещение № 1325:34:000000:5018
    квартира/помещение № 1425:34:000000:5019
    квартира/помещение № 1525:34:000000:5020
    квартира/помещение № 1625:34:000000:4949
    квартира/помещение № 1725:34:000000:4950
    квартира/помещение № 1825:34:000000:4951
    квартира/помещение № 1925:34:000000:4967
    квартира/помещение № 2025:34:000000:4968
    квартира/помещение № 2125:34:000000:4969
    квартира/помещение № 2225:34:000000:4985
    квартира/помещение № 2325:34:000000:4982
    квартира/помещение № 2525:34:000000:5003
    квартира/помещение № 2625:34:000000:5004
    квартира/помещение № 2725:34:000000:5005
    квартира/помещение № 2825:34:000000:5021
    квартира/помещение № 3025:34:000000:5023
    квартира/помещение № 3125:34:000000:4952
    квартира/помещение № 3225:34:000000:4953
    квартира/помещение № 3325:34:000000:4954
    квартира/помещение № 3425:34:000000:4970
    квартира/помещение № 3525:34:000000:4971
    квартира/помещение № 3625:34:000000:4972
    квартира/помещение № 3725:34:000000:4992
    квартира/помещение № 3825:34:000000:4988
    квартира/помещение № 3925:34:000000:4989
    квартира/помещение № 4025:34:000000:5006
    квартира/помещение № 4125:34:000000:5007
    квартира/помещение № 4225:34:000000:5008
    квартира/помещение № 4325:34:000000:5025
    квартира/помещение № 4425:34:000000:5024
    квартира/помещение № 4525:34:000000:5026
    квартира/помещение № 4625:34:000000:4955
    квартира/помещение № 4725:34:000000:4956
    квартира/помещение № 4825:34:000000:4958
    квартира/помещение № 4925:34:000000:4973
    квартира/помещение № 5025:34:000000:4974
    квартира/помещение № 5125:34:000000:4975
    квартира/помещение № 5225:34:000000:4990
    квартира/помещение № 5325:34:000000:4991
    квартира/помещение № 5425:34:000000:4996
    квартира/помещение № 5525:34:000000:5009
    квартира/помещение № 5625:34:000000:5010
    квартира/помещение № 5725:34:000000:5011
    квартира/помещение № 5825:34:000000:5027
    квартира/помещение № 5925:34:000000:5028
    квартира/помещение № 6025:34:000000:5029
    квартира/помещение № 6125:34:000000:4957
    квартира/помещение № 6225:34:000000:4959
    квартира/помещение № 6325:34:000000:4960
    квартира/помещение № 6425:34:000000:4976
    квартира/помещение № 6525:34:000000:4977
    квартира/помещение № 6625:34:000000:4978
    квартира/помещение № 6725:34:000000:4993
    квартира/помещение № 6825:34:000000:4994
    квартира/помещение № 7025:34:000000:5012
    квартира/помещение № 7125:34:000000:5013
    квартира/помещение № 7225:34:000000:5014
    квартира/помещение № 7325:34:000000:5030
    квартира/помещение № 7425:34:000000:5031
    квартира/помещение № 7525:34:000000:19836
    квартира/помещение № 7625:34:000000:4961
    квартира/помещение № 7725:34:000000:4962
    квартира/помещение № 7925:34:000000:4979
    квартира/помещение № 8025:34:000000:4980
    квартира/помещение № 8125:34:000000:4981
    квартира/помещение № 8225:34:000000:4998
    квартира/помещение № 8325:34:000000:4999
    квартира/помещение № 8425:34:000000:4997
    квартира/помещение № 8525:34:000000:5015
    квартира/помещение № 8625:34:000000:5016
    квартира/помещение № 8725:34:000000:5017
    квартира/помещение № 8825:34:000000:5034
    квартира/помещение № 8925:34:000000:5033
    квартира/помещение № 9025:34:000000:5035

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания