Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Уссурийск, улица Комарова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Уссурийск, улица Комарова, дом 4 построен в 2022 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Год постройки
2022
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 553,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 553,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОМФОРТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка25:34:016901:17

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Многоквартирный дом
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
72
Нежилых помещений
34
Общая площадь
6 553,5 м²
Жилая площадь
3 722,4 м²
Нежилая площадь
306,8 м²
Общее имущество
622,2 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой); Иной
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Нет данных
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
25:34:016901:17
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
16 октября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 мая 2023
Протокол 3

№ 2/2022

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 4

№ 1/2022

Дата протокола
3 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июня 2023
Срок управления
21 июня 2027
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2511124507
ОГРН
1232500017309

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уссурийск, улица Комарова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3f765a48-1b82-4425-87b5-83e43a06358a
    Нормализованный адрес
    Уссурийск, улица Комарова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 4?

    Дом по адресу Уссурийск, улица Комарова, дом 4 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 553,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    73 помещения · 17 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Уссурийск, улица Комарова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:34:016901:8469
    квартира/помещение № 125:34:016901:8480
    квартира/помещение № 225:34:016901:8491
    квартира/помещение № 325:34:016901:8502
    квартира/помещение № 425:34:016901:8513
    квартира/помещение № 525:34:016901:8524
    квартира/помещение № 625:34:016901:8535
    квартира/помещение № 725:34:016901:8546
    квартира/помещение № 825:34:016901:8459
    квартира/помещение № 925:34:016901:8460
    квартира/помещение № 1025:34:016901:8461
    квартира/помещение № 1125:34:016901:8462
    квартира/помещение № 1225:34:016901:8463
    квартира/помещение № 1325:34:016901:8464
    квартира/помещение № 1425:34:016901:8465
    квартира/помещение № 1525:34:016901:8466
    квартира/помещение № 1625:34:016901:8467
    квартира/помещение № 1725:34:016901:8468
    квартира/помещение № 1825:34:016901:8470
    квартира/помещение № 1925:34:016901:8471
    квартира/помещение № 2025:34:016901:8472
    квартира/помещение № 2125:34:016901:8473
    квартира/помещение № 2225:34:016901:8474
    квартира/помещение № 2325:34:016901:8475
    квартира/помещение № 2425:34:016901:8476
    квартира/помещение № 2525:34:016901:8477
    квартира/помещение № 2625:34:016901:8478
    квартира/помещение № 2725:34:016901:8479
    квартира/помещение № 2825:34:016901:8481
    квартира/помещение № 2925:34:016901:8482
    квартира/помещение № 3025:34:016901:8483
    квартира/помещение № 3125:34:016901:8484
    квартира/помещение № 3225:34:016901:8485
    квартира/помещение № 3325:34:016901:8486
    квартира/помещение № 3425:34:016901:8487
    квартира/помещение № 3525:34:016901:8488
    квартира/помещение № 3625:34:016901:8489
    квартира/помещение № 3725:34:016901:8490
    квартира/помещение № 3825:34:016901:8492
    квартира/помещение № 3925:34:016901:8493
    квартира/помещение № 4025:34:016901:8494
    квартира/помещение № 4125:34:016901:8495
    квартира/помещение № 4225:34:016901:8496
    квартира/помещение № 4325:34:016901:8497
    квартира/помещение № 4425:34:016901:8498
    квартира/помещение № 4525:34:016901:8499
    квартира/помещение № 4625:34:016901:8500
    квартира/помещение № 4725:34:016901:8501
    квартира/помещение № 4825:34:016901:8503
    квартира/помещение № 4925:34:016901:8504
    квартира/помещение № 5025:34:016901:8505
    квартира/помещение № 5125:34:016901:8506
    квартира/помещение № 5225:34:016901:8507
    квартира/помещение № 5325:34:016901:8508
    квартира/помещение № 5425:34:016901:8509
    квартира/помещение № 5525:34:016901:8510
    квартира/помещение № 5625:34:016901:8511
    квартира/помещение № 5725:34:016901:8512
    квартира/помещение № 5825:34:016901:8514
    квартира/помещение № 5925:34:016901:8515
    квартира/помещение № 6025:34:016901:8516
    квартира/помещение № 6125:34:016901:8517
    квартира/помещение № 6225:34:016901:8518
    квартира/помещение № 6325:34:016901:8519
    квартира/помещение № 6425:34:016901:8520
    квартира/помещение № 6525:34:016901:8521
    квартира/помещение № 6625:34:016901:8522
    квартира/помещение № 6725:34:016901:8523
    квартира/помещение № 6825:34:016901:8525
    квартира/помещение № 6925:34:016901:8526
    квартира/помещение № 7025:34:016901:8527
    квартира/помещение № 7125:34:016901:8528
    квартира/помещение № 7225:34:016901:8529

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 125:34:016901:8530
    машино-место № 225:34:016901:8531
    машино-место № 325:34:016901:8532
    машино-место № 425:34:016901:8533
    машино-место № 525:34:016901:8534
    машино-место № 625:34:016901:8536
    машино-место № 725:34:016901:8537
    машино-место № 825:34:016901:8538
    машино-место № 925:34:016901:8539
    машино-место № 1025:34:016901:8540
    машино-место № 1125:34:016901:8541
    машино-место № 1225:34:016901:8542
    машино-место № 1325:34:016901:8543
    машино-место № 1425:34:016901:8544
    машино-место № 1525:34:016901:8545
    машино-место № 1625:34:016901:8547
    машино-место № 1725:34:016901:8548

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания