Домсканер
Войти

Дом по адресу: п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304

Многоквартирный дом по адресу п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304 построен в 1982 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "КОМКОМ".

Год постройки
1982
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 686,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 686,2 м². Управление осуществляет ООО "КОМКОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкакадастровый номер не присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
В тех.документации отсутствует информация
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 686,2 м²
Жилая площадь
2 686,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
960 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
кадастровый номер не присвоен
Дата включения в реестр
1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
29 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 марта 2023
Срок управления
1 июля 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
9
Дата документа
30 марта 2023
ИНН
2521013940
ОГРН
1142502000508

Общение жителей

Чат дома

Чат дома п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лазо

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0d22d15d-bbae-454b-8fa5-308a533e32a3
    Нормализованный адрес
    п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лазо, 304?

    Дом по адресу п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 686,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 51 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    51 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу п. Раздольное (р-н. Надеждинский), улица Лазо, дом 304

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 125:10:000000:818
    квартира/помещение № 225:10:000000:819
    квартира/помещение № 425:10:000000:830
    квартира/помещение № 525:10:000000:831
    квартира/помещение № 625:10:000000:832
    квартира/помещение № 725:10:000000:842
    квартира/помещение № 825:10:000000:843
    квартира/помещение № 925:10:000000:844
    квартира/помещение № 1025:10:000000:854
    квартира/помещение № 1125:10:000000:855
    квартира/помещение № 1225:10:000000:856
    квартира/помещение № 1325:10:000000:866
    квартира/помещение № 1425:10:000000:867
    квартира/помещение № 1525:10:000000:868
    квартира/помещение № 1725:10:000000:822
    квартира/помещение № 1925:10:000000:833
    квартира/помещение № 2025:10:000000:834
    квартира/помещение № 2125:10:000000:835
    квартира/помещение № 2225:10:000000:845
    квартира/помещение № 2325:10:000000:846
    квартира/помещение № 2425:10:000000:847
    квартира/помещение № 2525:10:000000:857
    квартира/помещение № 2625:10:000000:858
    квартира/помещение № 2725:10:000000:859
    квартира/помещение № 2825:10:000000:869
    квартира/помещение № 2925:10:000000:870
    квартира/помещение № 3025:10:000000:871
    квартира/помещение № 3125:10:000000:824
    квартира/помещение № 3225:10:000000:825
    квартира/помещение № 3325:10:000000:826
    квартира/помещение № 3425:10:000000:836
    квартира/помещение № 3625:10:000000:838
    квартира/помещение № 3725:10:000000:848
    квартира/помещение № 3825:10:000000:849
    квартира/помещение № 3925:10:000000:850
    квартира/помещение № 4125:10:000000:861
    квартира/помещение № 4425:10:000000:873
    квартира/помещение № 4525:10:000000:874
    квартира/помещение № 4625:10:000000:827
    квартира/помещение № 4725:10:000000:828
    квартира/помещение № 4825:10:000000:829
    квартира/помещение № 5125:10:000000:841
    квартира/помещение № 5225:10:000000:851
    квартира/помещение № 5325:10:000000:852
    квартира/помещение № 5425:10:000000:853
    квартира/помещение № 5525:10:000000:863
    квартира/помещение № 5625:10:000000:864
    квартира/помещение № 5725:10:000000:865
    квартира/помещение № 5825:10:000000:875
    квартира/помещение № 5925:10:000000:876
    квартира/помещение № 6025:10:000000:877

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу