Данные от 27 апреля 2025, 18:18

Дом по адресу: Находка, улица Постышева, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Находка, улица Постышева, дом 45 построен в 1988 году. В доме 6 этажей, 14 подъездов и 202 квартиры. Домом управляет ООО "Гарант Сервис".

Год постройки: 1988
Этажей: 6
Квартир: 202
Подъездов: 14
Лифтов: Не указано
Площадь: 14 233,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 14 подъездов и 202 квартиры. Общая площадь помещений составляет 14 233,6 м². Управление осуществляет ООО "Гарант Сервис".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Гарант Сервис"+7 (423) 674-76-71 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка25:31:010401:128

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1988
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: нет
Этажей: 6
Подъездов: 14
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 204
Квартир: 202
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 14 233,6 м²
Жилая площадь: 10 087,8 м²
Нежилая площадь: 152,3 м²
Общее имущество: 3 577,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 25:31:010401:128
Дата включения в реестр: 23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 16 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Гарант Сервис"

+7 (423) 674-76-71

692928, Приморский край, г Находка, ул Постышева, д. 29

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2008
Срок управления: 1 апреля 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 апреля 2008
ИНН: 2508066326
ОГРН: 1042501617806

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Находка, улица Постышева, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6fedb6a3-ed89-43fa-9770-e84a435db905
Нормализованный адрес: Находка, улица Постышева, дом 45
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Постышева, 45?

Дом по адресу Находка, улица Постышева, дом 45 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 202 квартиры. Общая площадь помещений составляет 14 233,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Гарант Сервис". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 14 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 196 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

196 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Находка, улица Постышева, дом 45

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`25:31:010101:244`
квартира/помещение № 2	`25:31:010101:245`
квартира/помещение № 3	`25:31:010101:246`
квартира/помещение № 4	`25:31:010101:56`
квартира/помещение № 5	`25:31:010101:57`
квартира/помещение № 6	`25:31:010101:58`
квартира/помещение № 7	`25:31:010101:68`
квартира/помещение № 8	`25:31:010101:69`
квартира/помещение № 9	`25:31:010101:70`
квартира/помещение № 10	`25:31:010101:80`
квартира/помещение № 11	`25:31:010101:81`
квартира/помещение № 12	`25:31:010101:82`
квартира/помещение № 13	`25:31:010101:92`
квартира/помещение № 14	`25:31:010101:93`
квартира/помещение № 15	`25:31:010101:94`
квартира/помещение № 16	`25:31:010101:247`
квартира/помещение № 17	`25:31:010101:248`
квартира/помещение № 18	`25:31:010101:249`
квартира/помещение № 19	`25:31:010101:59`
квартира/помещение № 20	`25:31:010101:60`
квартира/помещение № 21	`25:31:010101:61`
квартира/помещение № 22	`25:31:010101:71`
квартира/помещение № 23	`25:31:010101:72`
квартира/помещение № 24	`25:31:010101:73`
квартира/помещение № 25	`25:31:010101:83`
квартира/помещение № 26	`25:31:010101:84`
квартира/помещение № 27	`25:31:010101:85`
квартира/помещение № 28	`25:31:010101:95`
квартира/помещение № 29	`25:31:010101:96`
квартира/помещение № 30	`25:31:010101:97`
квартира/помещение № 31	`25:31:010101:250`
квартира/помещение № 32	`25:31:010101:51`
квартира/помещение № 33	`25:31:010101:52`
квартира/помещение № 34	`25:31:010101:62`
квартира/помещение № 35	`25:31:010101:63`
квартира/помещение № 36	`25:31:010101:64`
квартира/помещение № 37	`25:31:010101:74`
квартира/помещение № 38	`25:31:010101:75`
квартира/помещение № 39	`25:31:010101:76`
квартира/помещение № 40	`25:31:010101:86`
квартира/помещение № 41	`25:31:010101:87`
квартира/помещение № 42	`25:31:010101:88`
квартира/помещение № 43	`25:31:010101:98`
квартира/помещение № 44	`25:31:010101:99`
квартира/помещение № 45	`25:31:010101:100`
квартира/помещение № 46	`25:31:010101:53`
квартира/помещение № 47	`25:31:010101:54`
квартира/помещение № 48	`25:31:010101:55`
квартира/помещение № 49	`25:31:010101:65`
квартира/помещение № 50	`25:31:010101:66`
квартира/помещение № 51	`25:31:010101:67`
квартира/помещение № 52	`25:31:010101:77`
квартира/помещение № 53	`25:31:010101:78`
квартира/помещение № 54	`25:31:010101:79`
квартира/помещение № 55	`25:31:010101:89`
квартира/помещение № 56	`25:31:010101:90`
квартира/помещение № 57	`25:31:010101:91`
квартира/помещение № 58	`25:31:010101:101`
квартира/помещение № 59	`25:31:010101:102`
квартира/помещение № 60	`25:31:010101:103`
квартира/помещение № 61	`25:31:010101:234`
квартира/помещение № 63	`25:31:010101:235`
квартира/помещение № 64	`25:31:010101:236`
квартира/помещение № 65	`25:31:010101:237`
квартира/помещение № 66	`25:31:010101:238`
квартира/помещение № 67	`25:31:010101:239`
квартира/помещение № 68	`25:31:010101:240`
квартира/помещение № 69	`25:31:010101:241`
квартира/помещение № 70	`25:31:010101:242`
квартира/помещение № 71	`25:31:010101:176`
квартира/помещение № 72	`25:31:010101:177`
квартира/помещение № 73	`25:31:010101:178`
квартира/помещение № 74	`25:31:010101:188`
квартира/помещение № 75	`25:31:010101:189`
квартира/помещение № 76	`25:31:010101:190`
квартира/помещение № 77	`25:31:010101:200`
квартира/помещение № 78	`25:31:010101:201`
квартира/помещение № 79	`25:31:010101:202`
квартира/помещение № 80	`25:31:010101:211`
квартира/помещение № 81	`25:31:010101:212`
квартира/помещение № 82	`25:31:010101:213`
квартира/помещение № 83	`25:31:010101:222`
квартира/помещение № 84	`25:31:010101:223`
квартира/помещение № 85	`25:31:010101:224`
квартира/помещение № 86	`25:31:010101:179`
квартира/помещение № 87	`25:31:010101:180`
квартира/помещение № 88	`25:31:010101:181`
квартира/помещение № 89	`25:31:010101:191`
квартира/помещение № 90	`25:31:010101:192`
квартира/помещение № 91	`25:31:010101:193`
квартира/помещение № 92	`25:31:010101:203`
квартира/помещение № 93	`25:31:010101:204`
квартира/помещение № 94	`25:31:010101:205`
квартира/помещение № 95	`25:31:010101:214`
квартира/помещение № 96	`25:31:010101:215`
квартира/помещение № 97	`25:31:010101:216`
квартира/помещение № 98	`25:31:010101:225`
квартира/помещение № 99	`25:31:010101:226`
квартира/помещение № 100	`25:31:010101:227`
квартира/помещение № 101	`25:31:010101:182`
квартира/помещение № 102	`25:31:010101:183`
квартира/помещение № 103	`25:31:010101:184`
квартира/помещение № 104	`25:31:010101:194`
квартира/помещение № 105	`25:31:010101:195`
квартира/помещение № 106	`25:31:010101:196`
квартира/помещение № 107	`25:31:010101:206`
квартира/помещение № 108	`25:31:010101:207`
квартира/помещение № 109	`25:31:010101:208`
квартира/помещение № 110	`25:31:010101:217`
квартира/помещение № 111	`25:31:010101:218`
квартира/помещение № 112	`25:31:010101:219`
квартира/помещение № 113	`25:31:010101:228`
квартира/помещение № 114	`25:31:010101:229`
квартира/помещение № 115	`25:31:010101:230`
квартира/помещение № 116	`25:31:010101:185`
квартира/помещение № 117	`25:31:010101:186`
квартира/помещение № 118	`25:31:010101:187`
квартира/помещение № 119	`25:31:010101:197`
квартира/помещение № 120	`25:31:010101:198`
квартира/помещение № 121	`25:31:010101:199`
квартира/помещение № 122	`25:31:010401:9186`
квартира/помещение № 123	`25:31:010101:209`
квартира/помещение № 124	`25:31:010101:210`
квартира/помещение № 126	`25:31:010101:220`
квартира/помещение № 127	`25:31:010101:221`
квартира/помещение № 128	`25:31:010101:231`
квартира/помещение № 129	`25:31:010101:232`
квартира/помещение № 130	`25:31:010101:233`
квартира/помещение № 132	`25:31:010101:105`
квартира/помещение № 133	`25:31:010101:106`
квартира/помещение № 134	`25:31:010101:107`
квартира/помещение № 135	`25:31:010101:108`
квартира/помещение № 136	`25:31:010101:109`
квартира/помещение № 137	`25:31:010101:110`
квартира/помещение № 138	`25:31:010101:111`
квартира/помещение № 139	`25:31:010101:112`
квартира/помещение № 140	`25:31:010101:113`
квартира/помещение № 141	`25:31:010101:114`
квартира/помещение № 142	`25:31:010101:115`
квартира/помещение № 143	`25:31:010101:116`
квартира/помещение № 144	`25:31:010101:126`
квартира/помещение № 145	`25:31:010101:127`
квартира/помещение № 146	`25:31:010101:128`
квартира/помещение № 147	`25:31:010101:138`
квартира/помещение № 148	`25:31:010101:139`
квартира/помещение № 149	`25:31:010101:140`
квартира/помещение № 150	`25:31:010101:150`
квартира/помещение № 151	`25:31:010101:151`
квартира/помещение № 152	`25:31:010101:152`
квартира/помещение № 153	`25:31:010101:162`
квартира/помещение № 154	`25:31:010101:163`
квартира/помещение № 155	`25:31:010101:164`
квартира/помещение № 156	`25:31:010101:117`
квартира/помещение № 157	`25:31:010101:118`
квартира/помещение № 158	`25:31:010101:119`
квартира/помещение № 159	`25:31:010101:129`
квартира/помещение № 160	`25:31:010101:130`
квартира/помещение № 161	`25:31:010101:131`
квартира/помещение № 162	`25:31:010101:141`
квартира/помещение № 163	`25:31:010101:142`
квартира/помещение № 164	`25:31:010101:143`
квартира/помещение № 165	`25:31:010101:153`
квартира/помещение № 166	`25:31:010101:154`
квартира/помещение № 167	`25:31:010101:155`
квартира/помещение № 168	`25:31:010101:165`
квартира/помещение № 169	`25:31:010101:166`
квартира/помещение № 170	`25:31:010101:167`
квартира/помещение № 171	`25:31:010101:120`
квартира/помещение № 172	`25:31:010101:121`
квартира/помещение № 174	`25:31:010101:132`
квартира/помещение № 175	`25:31:010101:133`
квартира/помещение № 176	`25:31:010101:134`
квартира/помещение № 177	`25:31:010101:144`
квартира/помещение № 178	`25:31:010101:145`
квартира/помещение № 179	`25:31:010101:146`
квартира/помещение № 180	`25:31:010101:156`
квартира/помещение № 181	`25:31:010101:157`
квартира/помещение № 182	`25:31:010101:158`
квартира/помещение № 183	`25:31:010101:168`
квартира/помещение № 184	`25:31:010101:169`
квартира/помещение № 185	`25:31:010101:170`
квартира/помещение № 186	`25:31:010101:123`
квартира/помещение № 187	`25:31:010101:124`
квартира/помещение № 188	`25:31:010101:125`
квартира/помещение № 189	`25:31:010101:135`
квартира/помещение № 190	`25:31:010101:136`
квартира/помещение № 191	`25:31:010101:137`
квартира/помещение № 192	`25:31:010101:147`
квартира/помещение № 193	`25:31:010101:148`
квартира/помещение № 194	`25:31:010101:149`
квартира/помещение № 195	`25:31:010101:159`
квартира/помещение № 196	`25:31:010101:160`
квартира/помещение № 197	`25:31:010101:161`
квартира/помещение № 198	`25:31:010401:8853`
квартира/помещение № 199	`25:31:010101:172`
квартира/помещение № 200	`25:31:010101:173`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания