Данные от 7 мая 2025, 03:17

Дом по адресу: Находка, улица Пограничная, дом 38Б

Многоквартирный дом по адресу Находка, улица Пограничная, дом 38Б построен в 1982 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 114 квартир. Домом управляет ООО "Реформа".

Год постройки: 1982
Этажей: 5
Квартир: 114
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 165,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 165,5 м². Управление осуществляет ООО "Реформа".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Реформа"+7 (423) 669-97-85 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1982
Ввод в эксплуатацию: 1982
Серия или тип: 1-306-C
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 116
Квартир: 114
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 3 165,5 м²
Жилая площадь: 2 959,5 м²
Нежилая площадь: 196 м²
Общее имущество: 1 946,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: 1 января 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 13 января 2015

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 12 апреля 2023

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 30 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Реформа"

+7 (423) 669-97-85

692922, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, Г. НАХОДКА, УЛ. ПОГРАНИЧНАЯ, д. Д.10, к. К.Б

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 5 декабря 2019
Срок управления: 6 декабря 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: П-38Б
Дата документа: 5 декабря 2019
ИНН: 2508081846
ОГРН: 1072508004722

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Находка, улица Пограничная, дом 38Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 9e7b8f90-8d7b-4b23-9bce-7d772cfdd29f
Нормализованный адрес: Находка, улица Пограничная, дом 38Б
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Пограничная, 38Б?

Дом по адресу Находка, улица Пограничная, дом 38Б построен в 1982 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 165,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Реформа". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

112 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Находка, улица Пограничная, дом 38Б

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`25:31:010211:4398`
квартира/помещение № 2	`25:31:000000:5253`
квартира/помещение № 2	`25:31:010211:4399`
квартира/помещение № 3	`25:31:000000:4751`
квартира/помещение № 4	`25:31:010211:4401`
квартира/помещение № 5	`25:31:010211:4402`
квартира/помещение № 6	`25:31:010211:4403`
квартира/помещение № 7	`25:31:010211:4416`
квартира/помещение № 8	`25:31:010211:4417`
квартира/помещение № 9	`25:31:010211:4418`
квартира/помещение № 10	`25:31:010211:4419`
квартира/помещение № 11	`25:31:010211:4420`
квартира/помещение № 12	`25:31:010211:4421`
квартира/помещение № 13	`25:31:010211:4422`
квартира/помещение № 14	`25:31:010211:4423`
квартира/помещение № 15	`25:31:010211:4424`
квартира/помещение № 16	`25:31:010211:4425`
квартира/помещение № 17	`25:31:010211:4426`
квартира/помещение № 18	`25:31:010211:4427`
квартира/помещение № 19	`25:31:010211:4440`
квартира/помещение № 20	`25:31:010211:4441`
квартира/помещение № 21	`25:31:010211:4442`
квартира/помещение № 22	`25:31:010211:4443`
квартира/помещение № 23	`25:31:010211:4444`
квартира/помещение № 24	`25:31:010211:4445`
квартира/помещение № 25	`25:31:010211:4446`
квартира/помещение № 26	`25:31:010211:4447`
квартира/помещение № 27	`25:31:010211:4448`
квартира/помещение № 28	`25:31:010211:4449`
квартира/помещение № 29	`25:31:010211:4450`
квартира/помещение № 30	`25:31:010211:4451`
квартира/помещение № 31	`25:31:010211:4465`
квартира/помещение № 32	`25:31:010211:4466`
квартира/помещение № 33	`25:31:010211:4467`
квартира/помещение № 34	`25:31:010211:4468`
квартира/помещение № 35	`25:31:010211:4469`
квартира/помещение № 36	`25:31:010211:4470`
квартира/помещение № 37	`25:31:010211:4471`
квартира/помещение № 38	`25:31:010211:4472`
квартира/помещение № 39	`25:31:010211:4473`
квартира/помещение № 40	`25:31:010211:4464`
квартира/помещение № 42	`25:31:010211:4475`
квартира/помещение № 43	`25:31:010211:4511`
квартира/помещение № 44	`25:31:010211:4510`
квартира/помещение № 45	`25:31:010211:4509`
квартира/помещение № 46	`25:31:010211:4508`
квартира/помещение № 47	`25:31:010211:4507`
квартира/помещение № 48	`25:31:010211:4506`
квартира/помещение № 49	`25:31:010211:4505`
квартира/помещение № 51	`25:31:010211:4503`
квартира/помещение № 52	`25:31:010211:4500`
квартира/помещение № 53	`25:31:010211:4501`
квартира/помещение № 54	`25:31:010211:4502`
квартира/помещение № 55	`25:31:010211:4404`
квартира/помещение № 56	`25:31:010211:4405`
квартира/помещение № 57	`25:31:010211:4406`
квартира/помещение № 58	`25:31:010211:4407`
квартира/помещение № 59	`25:31:010211:4408`
квартира/помещение № 60	`25:31:010211:4409`
квартира/помещение № 61	`25:31:010211:4410`
квартира/помещение № 62	`25:31:010211:4411`
квартира/помещение № 63	`25:31:010211:4412`
квартира/помещение № 64	`25:31:010211:4413`
квартира/помещение № 65	`25:31:010211:4414`
квартира/помещение № 66	`25:31:010211:4415`
квартира/помещение № 67	`25:31:010211:4428`
квартира/помещение № 68	`25:31:010211:4429`
квартира/помещение № 69	`25:31:010211:4430`
квартира/помещение № 70	`25:31:010211:4431`
квартира/помещение № 71	`25:31:010211:4432`
квартира/помещение № 72	`25:31:010211:4433`
квартира/помещение № 73	`25:31:010211:4434`
квартира/помещение № 74	`25:31:010211:4435`
квартира/помещение № 75	`25:31:010211:4436`
квартира/помещение № 76	`25:31:010211:4437`
квартира/помещение № 77	`25:31:010211:4438`
квартира/помещение № 78	`25:31:010211:4439`
квартира/помещение № 79	`25:31:010211:4452`
квартира/помещение № 80	`25:31:010211:4453`
квартира/помещение № 81	`25:31:010211:4454`
квартира/помещение № 82	`25:31:010211:4455`
квартира/помещение № 83	`25:31:010211:4456`
квартира/помещение № 84	`25:31:010211:4457`
квартира/помещение № 85	`25:31:010211:4458`
квартира/помещение № 87	`25:31:010211:4460`
квартира/помещение № 88	`25:31:010211:4461`
квартира/помещение № 89	`25:31:010211:4462`
квартира/помещение № 90	`25:31:010211:4463`
квартира/помещение № 91	`25:31:010211:4476`
квартира/помещение № 92	`25:31:010211:4477`
квартира/помещение № 93	`25:31:010211:4478`
квартира/помещение № 94	`25:31:010211:4479`
квартира/помещение № 95	`25:31:010211:4480`
квартира/помещение № 96	`25:31:000000:3255`
квартира/помещение № 97	`25:31:010211:4482`
квартира/помещение № 98	`25:31:010211:4483`
квартира/помещение № 99	`25:31:010211:4484`
квартира/помещение № 100	`25:31:010211:4485`
квартира/помещение № 101	`25:31:010211:4486`
квартира/помещение № 102	`25:31:010211:4487`
квартира/помещение № 103	`25:31:010211:4488`
квартира/помещение № 104	`25:31:010211:4489`
квартира/помещение № 105	`25:31:010211:4490`
квартира/помещение № 106	`25:31:010211:4491`
квартира/помещение № 107	`25:31:010211:4492`
квартира/помещение № 108	`25:31:010211:4493`
квартира/помещение № 109	`25:31:010211:4494`
квартира/помещение № 110	`25:31:010211:4495`
квартира/помещение № 111	`25:31:010211:4496`
квартира/помещение № 112	`25:31:010211:4497`
квартира/помещение № 113	`25:31:010211:4498`
квартира/помещение № 114	`25:31:010211:4499`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания