Данные от 7 мая 2025, 13:11

Дом по адресу: Находка, улица Нахимовская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Находка, улица Нахимовская, дом 28 построен в 1993 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда и 160 квартир. Домом управляет ООО "Сантехсервис".

Год постройки: 1993
Этажей: 11
Квартир: 160
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 757,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда и 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 757,9 м². Управление осуществляет ООО "Сантехсервис".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Сантехсервис"+7 (423) 662-95-98 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка25:31:010209:487

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1993
Ввод в эксплуатацию: 1993
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 11
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 160
Квартир: 160
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 757,9 м²
Жилая площадь: 8 793,5 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 4 147,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 25:31:010209:487
Дата включения в реестр: 1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 01/2021

Дата протокола: 25 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Сантехсервис"

+7 (423) 662-95-98

692918, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, Г НАХОДКА, ПР-КТ СЕВЕРНЫЙ, д. 20А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 февраля 2019
Срок управления: 1 февраля 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: 6
Дата документа: 1 февраля 2019
ИНН: 2508059921
ОГРН: 1032500698340

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Находка, улица Нахимовская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 59662539-4d1a-4e3c-ac9e-c950173980e6
Нормализованный адрес: Находка, улица Нахимовская, дом 28
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Нахимовская, 28?

Дом по адресу Находка, улица Нахимовская, дом 28 построен в 1993 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 757,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Сантехсервис". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

157 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Находка, улица Нахимовская, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`25:31:010209:8049`
квартира/помещение № 2	`25:31:010209:8050`
квартира/помещение № 3	`25:31:010209:8051`
квартира/помещение № 4	`25:31:010209:8052`
квартира/помещение № 5	`25:31:010209:8065`
квартира/помещение № 6	`25:31:010209:8066`
квартира/помещение № 7	`25:31:010209:8067`
квартира/помещение № 8	`25:31:010209:8068`
квартира/помещение № 9	`25:31:010209:8081`
квартира/помещение № 10	`25:31:010209:8082`
квартира/помещение № 11	`25:31:010209:8083`
квартира/помещение № 12	`25:31:010209:8084`
квартира/помещение № 13	`25:31:010209:8097`
квартира/помещение № 14	`25:31:010209:8098`
квартира/помещение № 15	`25:31:010209:8099`
квартира/помещение № 16	`25:31:010209:8100`
квартира/помещение № 17	`25:31:010209:8113`
квартира/помещение № 18	`25:31:010209:8114`
квартира/помещение № 19	`25:31:010209:8115`
квартира/помещение № 20	`25:31:010209:8116`
квартира/помещение № 21	`25:31:010209:8129`
квартира/помещение № 22	`25:31:010209:8130`
квартира/помещение № 23	`25:31:010209:8965`
квартира/помещение № 24	`25:31:010209:8131`
квартира/помещение № 25	`25:31:010209:8146`
квартира/помещение № 26	`25:31:010209:8147`
квартира/помещение № 28	`25:31:010209:8148`
квартира/помещение № 29	`25:31:010209:8161`
квартира/помещение № 30	`25:31:010209:8162`
квартира/помещение № 31	`25:31:010209:9556`
квартира/помещение № 32	`25:31:010209:8164`
квартира/помещение № 33	`25:31:010209:8177`
квартира/помещение № 34	`25:31:010209:8178`
квартира/помещение № 35	`25:31:010209:8179`
квартира/помещение № 36	`25:31:010209:8180`
квартира/помещение № 37	`25:31:010209:8193`
квартира/помещение № 38	`25:31:010209:8194`
квартира/помещение № 39	`25:31:010209:8195`
квартира/помещение № 40	`25:31:010209:8196`
квартира/помещение № 41	`25:31:010209:8053`
квартира/помещение № 42	`25:31:010209:8054`
квартира/помещение № 43	`25:31:010209:8055`
квартира/помещение № 44	`25:31:010209:8056`
квартира/помещение № 45	`25:31:010209:8069`
квартира/помещение № 46	`25:31:010209:8070`
квартира/помещение № 47	`25:31:010209:8071`
квартира/помещение № 48	`25:31:010209:8072`
квартира/помещение № 49	`25:31:010209:8085`
квартира/помещение № 50	`25:31:010209:8086`
квартира/помещение № 51	`25:31:010209:8087`
квартира/помещение № 52	`25:31:010209:8088`
квартира/помещение № 53	`25:31:010209:8101`
квартира/помещение № 54	`25:31:010209:8102`
квартира/помещение № 55	`25:31:010209:8103`
квартира/помещение № 56	`25:31:010209:8104`
квартира/помещение № 57	`25:31:010209:8117`
квартира/помещение № 58	`25:31:010209:8118`
квартира/помещение № 59	`25:31:010209:8119`
квартира/помещение № 60	`25:31:010209:8120`
квартира/помещение № 61	`25:31:010209:8134`
квартира/помещение № 62	`25:31:010209:8135`
квартира/помещение № 63	`25:31:010209:8136`
квартира/помещение № 64	`25:31:010209:8139`
квартира/помещение № 65	`25:31:010209:8149`
квартира/помещение № 66	`25:31:010209:8150`
квартира/помещение № 67	`25:31:010209:8151`
квартира/помещение № 68	`25:31:010209:8152`
квартира/помещение № 69	`25:31:010209:8165`
квартира/помещение № 70	`25:31:010209:8166`
квартира/помещение № 71	`25:31:010209:8167`
квартира/помещение № 72	`25:31:010209:8168`
квартира/помещение № 73	`25:31:010209:8181`
квартира/помещение № 74	`25:31:010209:8182`
квартира/помещение № 75	`25:31:010209:8183`
квартира/помещение № 76	`25:31:010209:8184`
квартира/помещение № 77	`25:31:010209:8197`
квартира/помещение № 78	`25:31:010209:8198`
квартира/помещение № 79	`25:31:010209:8199`
квартира/помещение № 80	`25:31:010209:8200`
квартира/помещение № 81	`25:31:010209:8057`
квартира/помещение № 82	`25:31:010209:8058`
квартира/помещение № 83	`25:31:010209:8059`
квартира/помещение № 84	`25:31:010209:8060`
квартира/помещение № 85	`25:31:010209:8073`
квартира/помещение № 86	`25:31:010209:8075`
квартира/помещение № 87	`25:31:010209:8076`
квартира/помещение № 88	`25:31:010209:8074`
квартира/помещение № 89	`25:31:010209:8089`
квартира/помещение № 90	`25:31:010209:8090`
квартира/помещение № 91	`25:31:010209:8091`
квартира/помещение № 92	`25:31:010209:8092`
квартира/помещение № 93	`25:31:010209:8105`
квартира/помещение № 94	`25:31:010209:8106`
квартира/помещение № 95	`25:31:010209:8107`
квартира/помещение № 96	`25:31:010209:8108`
квартира/помещение № 97	`25:31:010209:8121`
квартира/помещение № 98	`25:31:010209:8122`
квартира/помещение № 99	`25:31:010209:8123`
квартира/помещение № 100	`25:31:010209:8124`
квартира/помещение № 101	`25:31:010209:8137`
квартира/помещение № 102	`25:31:010209:8138`
квартира/помещение № 103	`25:31:010209:8140`
квартира/помещение № 104	`25:31:010209:8141`
квартира/помещение № 105	`25:31:010209:8153`
квартира/помещение № 106	`25:31:010209:8154`
квартира/помещение № 107	`25:31:010209:8155`
квартира/помещение № 109	`25:31:010209:8169`
квартира/помещение № 110	`25:31:010209:8170`
квартира/помещение № 111	`25:31:010209:8171`
квартира/помещение № 112	`25:31:010209:8172`
квартира/помещение № 113	`25:31:010209:8185`
квартира/помещение № 114	`25:31:010209:8186`
квартира/помещение № 115	`25:31:010209:8187`
квартира/помещение № 116	`25:31:010209:8188`
квартира/помещение № 118	`25:31:010209:8202`
квартира/помещение № 119	`25:31:010209:8203`
квартира/помещение № 120	`25:31:010209:8204`
квартира/помещение № 121	`25:31:010209:8061`
квартира/помещение № 122	`25:31:010209:8062`
квартира/помещение № 123	`25:31:010209:8063`
квартира/помещение № 124	`25:31:010209:8064`
квартира/помещение № 125	`25:31:010209:8077`
квартира/помещение № 126	`25:31:010209:10485`
квартира/помещение № 127	`25:31:010209:10484`
квартира/помещение № 128	`25:31:010209:8080`
квартира/помещение № 129	`25:31:010209:8093`
квартира/помещение № 130	`25:31:010209:8094`
квартира/помещение № 131	`25:31:010209:8095`
квартира/помещение № 132	`25:31:010209:8096`
квартира/помещение № 133	`25:31:010209:8109`
квартира/помещение № 134	`25:31:010209:8110`
квартира/помещение № 135	`25:31:010209:8111`
квартира/помещение № 136	`25:31:010209:8112`
квартира/помещение № 137	`25:31:010209:8125`
квартира/помещение № 138	`25:31:010209:8127`
квартира/помещение № 139	`25:31:010209:8126`
квартира/помещение № 140	`25:31:010209:8128`
квартира/помещение № 141	`25:31:010209:8142`
квартира/помещение № 142	`25:31:010209:8143`
квартира/помещение № 143	`25:31:010209:8144`
квартира/помещение № 144	`25:31:010209:8145`
квартира/помещение № 145	`25:31:010209:8157`
квартира/помещение № 146	`25:31:010209:8158`
квартира/помещение № 147	`25:31:010209:8159`
квартира/помещение № 148	`25:31:010209:8160`
квартира/помещение № 149	`25:31:010209:8173`
квартира/помещение № 150	`25:31:010209:8174`
квартира/помещение № 151	`25:31:010209:8175`
квартира/помещение № 152	`25:31:010209:8176`
квартира/помещение № 153	`25:31:010209:8189`
квартира/помещение № 154	`25:31:010209:8190`
квартира/помещение № 155	`25:31:010209:8191`
квартира/помещение № 156	`25:31:010209:8192`
квартира/помещение № 157	`25:31:010209:8205`
квартира/помещение № 158	`25:31:010209:8206`
квартира/помещение № 159	`25:31:010209:8207`
квартира/помещение № 160	`25:31:010209:8208`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания