Домсканер
Войти

Дом по адресу: Пенза, улица Ладожская, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Пенза, улица Ладожская, дом 45 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 220 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ИЗУМРУД".

Год постройки
1977
Этажей
9
Квартир
220
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 499,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 220 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 499,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ИЗУМРУД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка58:29:1007008:85

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
220
Квартир
220
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 499,6 м²
Жилая площадь
8 203,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 449 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
58:29:1007008:85
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1.2023

Дата протокола
25 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
1 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Лад 45
Дата документа
1 мая 2024
ИНН
5835133610
ОГРН
1195835011987

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пенза, улица Ладожская, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Холодная вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ладожская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0187f889-e77c-4aed-a01c-84881bb44718
    Нормализованный адрес
    Пенза, улица Ладожская, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ладожская, 45?

    Дом по адресу Пенза, улица Ладожская, дом 45 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 220 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 499,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ИЗУМРУД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 214 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    214 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Пенза, улица Ладожская, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 158:29:1007008:1044
    квартира/помещение № 258:29:1007008:6565
    квартира/помещение № 358:29:1007008:1140
    квартира/помещение № 458:29:1007008:994
    квартира/помещение № 558:29:1007008:985
    квартира/помещение № 658:29:1007008:1148
    квартира/помещение № 758:29:1007008:950
    квартира/помещение № 858:29:1007008:1154
    квартира/помещение № 958:29:1007008:976
    квартира/помещение № 1058:29:1007008:1043
    квартира/помещение № 1158:29:1007008:1042
    квартира/помещение № 1258:29:1007008:1122
    квартира/помещение № 1358:29:1007008:966
    квартира/помещение № 1458:29:1007008:1026
    квартира/помещение № 1558:29:1007008:1041
    квартира/помещение № 1658:29:1007008:1022
    квартира/помещение № 1758:29:1007008:965
    квартира/помещение № 1858:29:1007008:1040
    квартира/помещение № 2058:29:1007008:983
    квартира/помещение № 2158:29:1007008:1113
    квартира/помещение № 2258:29:1007008:1114
    квартира/помещение № 2358:29:1007008:1051
    квартира/помещение № 2458:29:1007008:1138
    квартира/помещение № 2558:29:1007008:1039
    квартира/помещение № 2658:29:1007008:1115
    квартира/помещение № 2758:29:1007008:1011
    квартира/помещение № 2858:29:1007008:1139
    квартира/помещение № 2958:29:1007008:6978
    квартира/помещение № 3058:29:1007008:952
    квартира/помещение № 3158:29:1007008:1141
    квартира/помещение № 3258:29:1007008:1038
    квартира/помещение № 3358:29:1007008:1142
    квартира/помещение № 3458:29:1007008:1143
    квартира/помещение № 3558:29:1007008:960
    квартира/помещение № 3658:29:1007008:977
    квартира/помещение № 3758:29:1007008:1052
    квартира/помещение № 3858:29:1007008:987
    квартира/помещение № 3958:29:1007008:975
    квартира/помещение № 4058:29:1007008:6515
    квартира/помещение № 4158:29:1007008:1144
    квартира/помещение № 4258:29:1007008:995
    квартира/помещение № 4358:29:1007008:1037
    квартира/помещение № 4458:29:1007008:953
    квартира/помещение № 4558:29:1007008:1010
    квартира/помещение № 4658:29:1007008:1145
    квартира/помещение № 4758:29:1007008:980
    квартира/помещение № 4858:29:1007008:1036
    квартира/помещение № 4958:29:1007008:1116
    квартира/помещение № 5058:29:1007008:1117
    квартира/помещение № 5158:29:1007008:988
    квартира/помещение № 5258:29:1007008:1146
    квартира/помещение № 5358:29:1007008:1090
    квартира/помещение № 5458:29:1007008:978
    квартира/помещение № 5558:29:1007008:1085
    квартира/помещение № 5658:29:1007008:6976
    квартира/помещение № 5758:29:1007008:1147
    квартира/помещение № 5858:29:1007008:989
    квартира/помещение № 5958:29:1007008:1091
    квартира/помещение № 6058:29:1007008:1149
    квартира/помещение № 6158:29:1007008:1009
    квартира/помещение № 6258:29:1007008:1035
    квартира/помещение № 6358:29:1007008:1092
    квартира/помещение № 6458:29:1007008:1084
    квартира/помещение № 6558:29:1007008:1049
    квартира/помещение № 6658:29:1007008:1083
    квартира/помещение № 6758:29:1007008:1082
    квартира/помещение № 6858:29:1007008:1081
    квартира/помещение № 6958:29:1007008:967
    квартира/помещение № 7058:29:1007008:961
    квартира/помещение № 7158:29:1007008:7402
    квартира/помещение № 7258:29:1007008:1080
    квартира/помещение № 7358:29:1007008:1150
    квартира/помещение № 7458:29:1007008:1079
    квартира/помещение № 7558:29:1007008:1007
    квартира/помещение № 7658:29:1007008:1078
    квартира/помещение № 7758:29:1007008:999
    квартира/помещение № 7858:29:1007008:1050
    квартира/помещение № 7958:29:1007008:1006
    квартира/помещение № 8058:29:1007008:1077
    квартира/помещение № 8158:29:1007008:1076
    квартира/помещение № 8258:29:1007008:1005
    квартира/помещение № 8358:29:1007008:968
    квартира/помещение № 8458:29:1007008:1093
    квартира/помещение № 8558:29:1007008:7410
    квартира/помещение № 8658:29:1007008:982
    квартира/помещение № 8758:29:1007008:1075
    квартира/помещение № 8858:29:1007008:1004
    квартира/помещение № 8958:29:1007008:974
    квартира/помещение № 9058:29:1007008:1094
    квартира/помещение № 9158:29:1007008:970
    квартира/помещение № 9258:29:1007008:1151
    квартира/помещение № 9358:29:1007008:981
    квартира/помещение № 9458:29:1007008:1074
    квартира/помещение № 9558:29:1007008:1073
    квартира/помещение № 9658:29:1007008:1003
    квартира/помещение № 9758:29:1007008:1152
    квартира/помещение № 9858:29:1007008:996
    квартира/помещение № 9958:29:1007008:954
    квартира/помещение № 10058:29:1007008:1072
    квартира/помещение № 10158:29:1007008:1071
    квартира/помещение № 10258:29:1007008:1046
    квартира/помещение № 10358:29:1007008:7187
    квартира/помещение № 10458:29:1007008:971
    квартира/помещение № 10558:29:1007008:955
    квартира/помещение № 10658:29:1007008:1034
    квартира/помещение № 10758:29:1007008:1153
    квартира/помещение № 10858:29:1007008:991
    квартира/помещение № 10958:29:1007008:1118
    квартира/помещение № 11058:29:1007008:1033
    квартира/помещение № 11158:29:1007008:1119
    квартира/помещение № 11258:29:1007008:993
    квартира/помещение № 11358:29:1007008:1001
    квартира/помещение № 11458:29:1007008:1111
    квартира/помещение № 11558:29:1007008:956
    квартира/помещение № 11658:29:1007008:6977
    квартира/помещение № 11758:29:1007008:1031
    квартира/помещение № 11858:29:1007008:1120
    квартира/помещение № 11958:29:1007008:1121
    квартира/помещение № 12058:29:1007008:1070
    квартира/помещение № 12158:29:1007008:957
    квартира/помещение № 12258:29:1007008:1095
    квартира/помещение № 12358:29:1007008:1096
    квартира/помещение № 12458:29:1007008:1088
    квартира/помещение № 12558:29:1007008:1030
    квартира/помещение № 12658:29:1007008:963
    квартира/помещение № 12758:29:1007008:1048
    квартира/помещение № 12858:29:1007008:1069
    квартира/помещение № 12958:29:1007008:1029
    квартира/помещение № 13058:29:1007008:1028
    квартира/помещение № 13158:29:1007008:1097
    квартира/помещение № 13258:29:1007008:1068
    квартира/помещение № 13358:29:1007008:1098
    квартира/помещение № 13458:29:1007008:1027
    квартира/помещение № 13558:29:1007008:1123
    квартира/помещение № 13658:29:1007008:1124
    квартира/помещение № 13758:29:1007008:1125
    квартира/помещение № 13858:29:1007008:1067
    квартира/помещение № 13958:29:1007008:1054
    квартира/помещение № 14058:29:1007008:958
    квартира/помещение № 14158:29:1007008:1025
    квартира/помещение № 14258:29:1007008:1002
    квартира/помещение № 14358:29:1007008:1099
    квартира/помещение № 14458:29:1007008:969
    квартира/помещение № 14558:29:1007008:984
    квартира/помещение № 14658:29:1007008:972
    квартира/помещение № 14758:29:1007008:1110
    квартира/помещение № 14858:29:1007008:962
    квартира/помещение № 15058:29:1007008:1066
    квартира/помещение № 15158:29:1007008:6577
    квартира/помещение № 15258:29:1007008:1000
    квартира/помещение № 15358:29:1007008:1023
    квартира/помещение № 15458:29:1007008:1127
    квартира/помещение № 15558:29:1007008:1128
    квартира/помещение № 15658:29:1007008:1129
    квартира/помещение № 15758:29:1007008:7425
    квартира/помещение № 15858:29:1007008:1057
    квартира/помещение № 15958:29:1007008:959
    квартира/помещение № 16058:29:1007008:998
    квартира/помещение № 16158:29:1007008:1065
    квартира/помещение № 16258:29:1007008:1155
    квартира/помещение № 16358:29:1007008:942
    квартира/помещение № 16458:29:1007008:1089
    квартира/помещение № 16558:29:1007008:7403
    квартира/помещение № 16658:29:1007008:1130
    квартира/помещение № 16758:29:1007008:1131
    квартира/помещение № 16858:29:1007008:1132
    квартира/помещение № 16958:29:1007008:1021
    квартира/помещение № 17058:29:1007008:1064
    квартира/помещение № 17158:29:1007008:1100
    квартира/помещение № 17258:29:1007008:1112
    квартира/помещение № 17358:29:1007008:1086
    квартира/помещение № 17458:29:1007008:1020
    квартира/помещение № 17558:29:1007008:1063
    квартира/помещение № 17658:29:1007008:1062
    квартира/помещение № 17758:29:1007008:1133
    квартира/помещение № 17858:29:1007008:1019
    квартира/помещение № 17958:29:1007008:1056
    квартира/помещение № 18058:29:1007008:1018
    квартира/помещение № 18158:29:1007008:943
    квартира/помещение № 18258:29:1007008:1061
    квартира/помещение № 18358:29:1007008:1016
    квартира/помещение № 18458:29:1007008:944
    квартира/помещение № 18558:29:1007008:6575
    квартира/помещение № 18658:29:1007008:1059
    квартира/помещение № 18758:29:1007008:1101
    квартира/помещение № 18858:29:1007008:7383
    квартира/помещение № 18958:29:1007008:1134
    квартира/помещение № 19058:29:1007008:1058
    квартира/помещение № 19158:29:1007008:1102
    квартира/помещение № 19258:29:1007008:1103
    квартира/помещение № 19358:29:1007008:1053
    квартира/помещение № 19458:29:1007008:997
    квартира/помещение № 19558:29:1007008:1104
    квартира/помещение № 19658:29:1007008:1105
    квартира/помещение № 19758:29:1007008:1135
    квартира/помещение № 19858:29:1007008:946
    квартира/помещение № 19958:29:1007008:1015
    квартира/помещение № 20058:29:1007008:1156
    квартира/помещение № 20158:29:1007008:1106
    квартира/помещение № 20258:29:1007008:947
    квартира/помещение № 20358:29:1007008:964
    квартира/помещение № 20458:29:1007008:1087
    квартира/помещение № 20558:29:1007008:949
    квартира/помещение № 20658:29:1007008:1107
    квартира/помещение № 20758:29:1007008:945
    квартира/помещение № 20858:29:1007008:1108
    квартира/помещение № 20958:29:1007008:1045
    квартира/помещение № 21058:29:1007008:979
    квартира/помещение № 21158:29:1007008:1013
    квартира/помещение № 21258:29:1007008:990
    квартира/помещение № 21358:29:1007008:1012
    квартира/помещение № 21458:29:1007008:1055
    квартира/помещение № 21558:29:1007008:1137
    квартира/помещение № 21658:29:1007008:1109

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу