Данные от 13 мая 2025, 04:24

Дом по адресу: Орёл, улица Рощинская, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Орёл, улица Рощинская, дом 25 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 98 квартир. Домом управляет ООО "УК ЖЭУ №16".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 98
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 510,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 510,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ЖЭУ №16".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЖЭУ №16"+7 (486) 233-00-53 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка57:25:0040305:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: панельный
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 99
Квартир: 98
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 510,6 м²
Жилая площадь: 4 407,6 м²
Нежилая площадь: 101,2 м²
Общее имущество: 1 260,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: MONOLITHIC
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 57:25:0040305:19
Дата включения в реестр: 1 марта 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 7 ноября 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 20 октября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЖЭУ №16"

+7 (486) 233-00-53

302025, Орловская область, Г ОРЁЛ, Ш МОСКОВСКОЕ, д. Д. 137, к. К. 1, кв. ПОМЕЩ. 58 КОМ. 37

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 5 октября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 29 февраля 2016
ИНН: 5754023016
ОГРН: 1155749008216

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орёл, улица Рощинская, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 2b51d6ac-c0a2-4525-9c6d-cc4bece8c949
Нормализованный адрес: Орёл, улица Рощинская, дом 25
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Рощинская, 25?

Дом по адресу Орёл, улица Рощинская, дом 25 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 510,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЖЭУ №16". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

99 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Орёл, улица Рощинская, дом 25

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`57:25:0040305:2413`
квартира/помещение № 2	`57:25:0040305:2414`
квартира/помещение № 3	`57:25:0040305:2415`
квартира/помещение № 4	`57:25:0040305:2416`
квартира/помещение № 5	`57:25:0040305:2431`
квартира/помещение № 6	`57:25:0040305:2432`
квартира/помещение № 7	`57:25:0040305:2433`
квартира/помещение № 8	`57:25:0040305:2434`
квартира/помещение № 9	`57:25:0040305:2451`
квартира/помещение № 10	`57:25:0040305:2452`
квартира/помещение № 11	`57:25:0040305:2453`
квартира/помещение № 12	`57:25:0040305:2454`
квартира/помещение № 13	`57:25:0040305:4664`
квартира/помещение № 14	`57:25:0040305:4320`
квартира/помещение № 15	`57:25:0040305:4323`
квартира/помещение № 16	`57:25:0040305:4665`
квартира/помещение № 17	`57:25:0040305:2471`
квартира/помещение № 18	`57:25:0040305:2472`
квартира/помещение № 19	`57:25:0040305:2473`
квартира/помещение № 20	`57:25:0040305:2474`
квартира/помещение № 21	`57:25:0040305:2417`
квартира/помещение № 22	`57:25:0040305:2418`
квартира/помещение № 23	`57:25:0040305:2419`
квартира/помещение № 24	`57:25:0040305:2420`
квартира/помещение № 25	`57:25:0040305:2435`
квартира/помещение № 26	`57:25:0040305:2436`
квартира/помещение № 27	`57:25:0040305:2437`
квартира/помещение № 28	`57:25:0040305:2438`
квартира/помещение № 29	`57:25:0040305:2455`
квартира/помещение № 30	`57:25:0040305:2456`
квартира/помещение № 31	`57:25:0040305:2457`
квартира/помещение № 32	`57:25:0040305:2458`
квартира/помещение № 33	`57:25:0040305:4662`
квартира/помещение № 34	`57:25:0040305:4657`
квартира/помещение № 35	`57:25:0040305:4663`
квартира/помещение № 37	`57:25:0040305:2475`
квартира/помещение № 38	`57:25:0040305:2476`
квартира/помещение № 39	`57:25:0040305:2477`
квартира/помещение № 40	`57:25:0040305:2478`
квартира/помещение № 41	`57:25:0040305:2421`
квартира/помещение № 42	`57:25:0040305:2422`
квартира/помещение № 43	`57:25:0040305:2423`
квартира/помещение № 44	`57:25:0040305:2424`
квартира/помещение № 45	`57:25:0040305:2439`
квартира/помещение № 46	`57:25:0040305:2440`
квартира/помещение № 47	`57:25:0040305:2441`
квартира/помещение № 48	`57:25:0040305:2442`
квартира/помещение № 49	`57:25:0040305:2459`
квартира/помещение № 50	`57:25:0040305:2460`
квартира/помещение № 51	`57:25:0040305:2461`
квартира/помещение № 52	`57:25:0040305:2462`
квартира/помещение № 53	`57:25:0040305:4655`
квартира/помещение № 54	`57:25:0040305:4666`
квартира/помещение № 55	`57:25:0040305:4802`
квартира/помещение № 56	`57:25:0040305:4660`
квартира/помещение № 57	`57:25:0040305:2479`
квартира/помещение № 58	`57:25:0040305:2480`
квартира/помещение № 59	`57:25:0040305:2481`
квартира/помещение № 60	`57:25:0040305:2482`
квартира/помещение № 61	`57:25:0040305:2425`
квартира/помещение № 62	`57:25:0040305:2426`
квартира/помещение № 64	`57:25:0040305:4659`
квартира/помещение № 65	`57:25:0040305:2443`
квартира/помещение № 66	`57:25:0040305:2444`
квартира/помещение № 67	`57:25:0040305:2445`
квартира/помещение № 68	`57:25:0040305:2446`
квартира/помещение № 69	`57:25:0040305:2463`
квартира/помещение № 70	`57:25:0040305:2464`
квартира/помещение № 71	`57:25:0040305:2465`
квартира/помещение № 72	`57:25:0040305:2466`
квартира/помещение № 73	`57:25:0040305:4661`
квартира/помещение № 74	`57:25:0040305:4656`
квартира/помещение № 75	`57:25:0040305:4319`
квартира/помещение № 76	`57:25:0040305:4399`
квартира/помещение № 77	`57:25:0040305:2483`
квартира/помещение № 78	`57:25:0040305:2484`
квартира/помещение № 79	`57:25:0040305:2485`
квартира/помещение № 80	`57:25:0040305:2487`
квартира/помещение № 81	`57:25:0040305:2427`
квартира/помещение № 82	`57:25:0040305:2428`
квартира/помещение № 83	`57:25:0040305:2429`
квартира/помещение № 84	`57:25:0040305:2430`
квартира/помещение № 85	`57:25:0040305:2447`
квартира/помещение № 86	`57:25:0040305:2448`
квартира/помещение № 87	`57:25:0040305:2449`
квартира/помещение № 88	`57:25:0040305:2450`
квартира/помещение № 89	`57:25:0040305:2467`
квартира/помещение № 90	`57:25:0040305:2468`
квартира/помещение № 91	`57:25:0040305:2469`
квартира/помещение № 92	`57:25:0040305:2470`
квартира/помещение № 93	`57:25:0040305:4321`
квартира/помещение № 94	`57:25:0040305:4658`
квартира/помещение № 95	`57:25:0040305:4667`
квартира/помещение № 96	`57:25:0040305:4322`
квартира/помещение № 97	`57:25:0040305:2486`
квартира/помещение № 98	`57:25:0040305:2489`
квартира/помещение № 99	`57:25:0040305:2490`
квартира/помещение № 100	`57:25:0040305:2491`
квартира/помещение № 101	`57:25:0040305:2492`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания