Домсканер
Войти

Дом по адресу: Орёл, улица Маринченко, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Орёл, улица Маринченко, дом 23 построен в 1981 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЛИДЕР".

Год постройки
1981
Этажей
9
Квартир
145
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 779 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 779 м². Управление осуществляет ООО "ЛИДЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка57:25:0040306:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
111-121
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
145
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 779 м²
Жилая площадь
7 795,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
57:25:0040306:11
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/22

Дата протокола
13 июня 2022
Протокол 2

№ 1-22

Дата протокола
13 июня 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 октября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Маринченко 23
Дата документа
9 сентября 2025
ИНН
5754027677
ОГРН
1225700000140

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орёл, улица Маринченко, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Маринченко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    08683a3f-d049-4506-b985-62339c8bd7fd
    Нормализованный адрес
    Орёл, улица Маринченко, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Маринченко, 23?

    Дом по адресу Орёл, улица Маринченко, дом 23 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 779 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛИДЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Орёл, улица Маринченко, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 157:25:0040306:771
    квартира/помещение № 257:25:0040306:772
    квартира/помещение № 357:25:0040306:773
    квартира/помещение № 457:25:0040306:774
    квартира/помещение № 557:25:0040306:777
    квартира/помещение № 657:25:0040306:691
    квартира/помещение № 757:25:0040306:690
    квартира/помещение № 857:25:0040306:695
    квартира/помещение № 957:25:0040306:704
    квартира/помещение № 1057:25:0040306:705
    квартира/помещение № 1157:25:0040306:706
    квартира/помещение № 1257:25:0040306:780
    квартира/помещение № 1357:25:0040306:694
    квартира/помещение № 1457:25:0040306:693
    квартира/помещение № 1557:25:0040306:720
    квартира/помещение № 1657:25:0040306:699
    квартира/помещение № 1757:25:0040306:719
    квартира/помещение № 1857:25:0040306:709
    квартира/помещение № 18а57:25:0040306:689
    квартира/помещение № 1957:25:0040306:703
    квартира/помещение № 2057:25:0040306:787
    квартира/помещение № 2157:25:0040306:792
    квартира/помещение № 2257:25:0040306:707
    квартира/помещение № 2357:25:0040306:688
    квартира/помещение № 2457:25:0040306:710
    квартира/помещение № 2557:25:0040306:714
    квартира/помещение № 2657:25:0040306:708
    квартира/помещение № 2757:25:0040306:795
    квартира/помещение № 2857:25:0040306:696
    квартира/помещение № 2957:25:0040306:697
    квартира/помещение № 3057:25:0040306:711
    квартира/помещение № 3157:25:0040306:724
    квартира/помещение № 3257:25:0040306:799
    квартира/помещение № 3357:25:0040306:700
    квартира/помещение № 3457:25:0040306:716
    квартира/помещение № 3557:25:0040306:717
    квартира/помещение № 3657:25:0040306:712
    квартира/помещение № 3757:25:0040306:715
    квартира/помещение № 3857:25:0040306:692
    квартира/помещение № 3957:25:0040306:713
    квартира/помещение № 39а57:25:0040306:723
    квартира/помещение № 4057:25:0040306:721
    квартира/помещение № 4157:25:0040306:778
    квартира/помещение № 4257:25:0040306:779
    квартира/помещение № 4357:25:0040306:722
    квартира/помещение № 4457:25:0040306:701
    квартира/помещение № 4557:25:0040306:702
    квартира/помещение № 4657:25:0040306:698
    квартира/помещение № 4757:25:0040306:781
    квартира/помещение № 4857:25:0040306:760
    квартира/помещение № 4957:25:0040306:718
    квартира/помещение № 5057:25:0040306:783
    квартира/помещение № 5157:25:0040306:675
    квартира/помещение № 5257:25:0040306:759
    квартира/помещение № 5357:25:0040306:687
    квартира/помещение № 5457:25:0040306:770
    квартира/помещение № 5557:25:0040306:676
    квартира/помещение № 5657:25:0040306:788
    квартира/помещение № 5757:25:0040306:793
    квартира/помещение № 5857:25:0040306:758
    квартира/помещение № 5957:25:0040306:755
    квартира/помещение № 6057:25:0040306:794
    квартира/помещение № 6157:25:0040306:796
    квартира/помещение № 6257:25:0040306:797
    квартира/помещение № 6357:25:0040306:798
    квартира/помещение № 6457:25:0040306:742
    квартира/помещение № 6557:25:0040306:765
    квартира/помещение № 6657:25:0040306:682
    квартира/помещение № 6757:25:0040306:681
    квартира/помещение № 6857:25:0040306:680
    квартира/помещение № 6957:25:0040306:679
    квартира/помещение № 7057:25:0040306:678
    квартира/помещение № 7157:25:0040306:677
    квартира/помещение № 7257:25:0040306:803
    квартира/помещение № 7357:25:0040306:748
    квартира/помещение № 7457:25:0040306:761
    квартира/помещение № 7557:25:0040306:750
    квартира/помещение № 7657:25:0040306:764
    квартира/помещение № 7757:25:0040306:769
    квартира/помещение № 7857:25:0040306:762
    квартира/помещение № 7957:25:0040306:767
    квартира/помещение № 8057:25:0040306:763
    квартира/помещение № 8157:25:0040306:766
    квартира/помещение № 8257:25:0040306:747
    квартира/помещение № 8357:25:0040306:752
    квартира/помещение № 8457:25:0040306:683
    квартира/помещение № 8557:25:0040306:784
    квартира/помещение № 8657:25:0040306:749
    квартира/помещение № 8757:25:0040306:753
    квартира/помещение № 8857:25:0040306:756
    квартира/помещение № 8957:25:0040306:757
    квартира/помещение № 9057:25:0040306:751
    квартира/помещение № 9157:25:0040306:754
    квартира/помещение № 9257:25:0040306:684
    квартира/помещение № 9357:25:0040306:685
    квартира/помещение № 9457:25:0040306:768
    квартира/помещение № 9557:25:0040306:686
    квартира/помещение № 9657:25:0040306:743
    квартира/помещение № 9757:25:0040306:744
    квартира/помещение № 9857:25:0040306:745
    квартира/помещение № 9957:25:0040306:746
    квартира/помещение № 10057:25:0040306:741
    квартира/помещение № 10157:25:0040306:733
    квартира/помещение № 10257:25:0040306:730
    квартира/помещение № 10357:25:0040306:662
    квартира/помещение № 10457:25:0040306:737
    квартира/помещение № 10557:25:0040306:669
    квартира/помещение № 10657:25:0040306:732
    квартира/помещение № 10757:25:0040306:739
    квартира/помещение № 10857:25:0040306:667
    квартира/помещение № 10957:25:0040306:672
    квартира/помещение № 11057:25:0040306:775
    квартира/помещение № 11157:25:0040306:671
    квартира/помещение № 11257:25:0040306:776
    квартира/помещение № 11357:25:0040306:731
    квартира/помещение № 11457:25:0040306:670
    квартира/помещение № 11557:25:0040306:726
    квартира/помещение № 11657:25:0040306:725
    квартира/помещение № 11757:25:0040306:674
    квартира/помещение № 11857:25:0040306:728
    квартира/помещение № 11957:25:0040306:673
    квартира/помещение № 12057:25:0040306:782
    квартира/помещение № 12157:25:0040306:785
    квартира/помещение № 12257:25:0040306:661
    квартира/помещение № 12357:25:0040306:668
    квартира/помещение № 12457:25:0040306:786
    квартира/помещение № 12557:25:0040306:740
    квартира/помещение № 12657:25:0040306:789
    квартира/помещение № 12757:25:0040306:790
    квартира/помещение № 12857:25:0040306:791
    квартира/помещение № 12957:25:0040306:660
    квартира/помещение № 13057:25:0040306:659
    квартира/помещение № 13157:25:0040306:735
    квартира/помещение № 13257:25:0040306:665
    квартира/помещение № 13357:25:0040306:664
    квартира/помещение № 13457:25:0040306:663
    квартира/помещение № 13557:25:0040306:738
    квартира/помещение № 13657:25:0040306:729
    квартира/помещение № 13757:25:0040306:727
    квартира/помещение № 13857:25:0040306:800
    квартира/помещение № 13957:25:0040306:736
    квартира/помещение № 14057:25:0040306:801
    квартира/помещение № 14157:25:0040306:734
    квартира/помещение № 14257:25:0040306:802
    квартира/помещение № 14357:25:0040306:804
    квартира/помещение № 14457:25:0040306:666

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу