Данные от 29 апреля 2025, 05:41

Дом по адресу: Орёл, улица Кромская, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Орёл, улица Кромская, дом 25 построен в 2012 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 124 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС".

Год постройки: 2012
Этажей: 9
Квартир: 124
Подъездов: 4
Лифтов: 4
Площадь: 12 566,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 124 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 566,5 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ДОМСЕРВИС"+7 (486) 254-06-10 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка57:25:0021001:119

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2012
Ввод в эксплуатацию: 2012
Серия или тип: -
Этажей: 9
Подъездов: 4
Лифтов: 4

Помещения и площади

Всего помещений: 137
Квартир: 124
Нежилых помещений: 13
Общая площадь: 12 566,5 м²
Жилая площадь: 7 019,2 м²
Нежилая площадь: 1 454,8 м²
Общее имущество: 3 439,6 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 57:25:0021001:119
Дата включения в реестр: 14 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 4
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 3
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2018

Дата протокола: 20 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ДОМСЕРВИС"

+7 (486) 254-06-10

302004, Орловская обл, р-н Железнодорожный, г Орёл, ул Курская 2-я, д. 25, кв. 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2015
Срок управления: 3 марта 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Кромская 25
Дата документа: 1 марта 2015
ИНН: 5751053990
ОГРН: 1125740007986

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орёл, улица Кромская, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Домовая котельная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 4
Типы лифтов: Грузопассажирский
Приборов учёта: 12
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 7c0e15eb-926a-4c16-850f-a4f70320f2d7
Нормализованный адрес: Орёл, улица Кромская, дом 25
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Кромская, 25?

Дом по адресу Орёл, улица Кромская, дом 25 построен в 2012 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 124 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 566,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

141 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Орёл, улица Кромская, дом 25

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`57:25:0021103:806`
квартира/помещение № 2	`57:25:0021103:805`
квартира/помещение № 3	`57:25:0021103:807`
квартира/помещение № 4	`57:25:0021103:808`
квартира/помещение № 5	`57:25:0021103:809`
квартира/помещение № 6	`57:25:0021103:810`
квартира/помещение № 7	`57:25:0021103:811`
квартира/помещение № 8	`57:25:0021103:812`
квартира/помещение № 9	`57:25:0021103:813`
квартира/помещение № 10	`57:25:0021103:814`
квартира/помещение № 11	`57:25:0021103:815`
квартира/помещение № 12	`57:25:0021103:816`
квартира/помещение № 13	`57:25:0021103:817`
квартира/помещение № 14	`57:25:0021103:818`
квартира/помещение № 15	`57:25:0021103:819`
квартира/помещение № 16	`57:25:0021103:820`
квартира/помещение № 17	`57:25:0021103:821`
квартира/помещение № 18	`57:25:0021103:822`
квартира/помещение № 19	`57:25:0021103:823`
квартира/помещение № 20	`57:25:0021103:824`
квартира/помещение № 21	`57:25:0021103:825`
квартира/помещение № 22	`57:25:0021103:826`
квартира/помещение № 23	`57:25:0021103:827`
квартира/помещение № 24	`57:25:0021103:828`
квартира/помещение № 25	`57:25:0021103:829`
квартира/помещение № 26	`57:25:0021103:830`
квартира/помещение № 27	`57:25:0021103:831`
квартира/помещение № 28	`57:25:0021103:832`
квартира/помещение № 29	`57:25:0021103:833`
квартира/помещение № 30	`57:25:0021103:834`
квартира/помещение № 31	`57:25:0021103:835`
квартира/помещение № 32	`57:25:0021103:836`
квартира/помещение № 33	`57:25:0021103:837`
квартира/помещение № 34	`57:25:0021103:838`
квартира/помещение № 35	`57:25:0021103:839`
квартира/помещение № 36	`57:25:0021103:840`
квартира/помещение № 37	`57:25:0021103:841`
квартира/помещение № 38	`57:25:0021103:842`
квартира/помещение № 39	`57:25:0021103:843`
квартира/помещение № 40	`57:25:0021103:844`
квартира/помещение № 41	`57:25:0021103:845`
квартира/помещение № 42	`57:25:0021103:846`
квартира/помещение № 43	`57:25:0021103:847`
квартира/помещение № 44	`57:25:0021103:848`
квартира/помещение № 45	`57:25:0021103:849`
квартира/помещение № 46	`57:25:0021103:850`
квартира/помещение № 47	`57:25:0021103:851`
квартира/помещение № 48	`57:25:0021103:852`
квартира/помещение № 49	`57:25:0021103:853`
квартира/помещение № 50	`57:25:0021103:854`
квартира/помещение № 51	`57:25:0021103:855`
квартира/помещение № 52	`57:25:0021103:856`
квартира/помещение № 53	`57:25:0021103:857`
квартира/помещение № 54	`57:25:0021103:858`
квартира/помещение № 55	`57:25:0021103:859`
квартира/помещение № 56	`57:25:0021103:860`
квартира/помещение № 57	`57:25:0021103:861`
квартира/помещение № 58	`57:25:0021103:862`
квартира/помещение № 59	`57:25:0021103:863`
квартира/помещение № 60	`57:25:0021103:864`
квартира/помещение № 61	`57:25:0021103:865`
квартира/помещение № 62	`57:25:0021103:866`
квартира/помещение № 63	`57:25:0021103:867`
квартира/помещение № 64	`57:25:0021103:868`
квартира/помещение № 65	`57:25:0021103:986`
квартира/помещение № 66	`57:25:0021103:870`
квартира/помещение № 67	`57:25:0021103:871`
квартира/помещение № 68	`57:25:0021103:872`
квартира/помещение № 69	`57:25:0021103:873`
квартира/помещение № 70	`57:25:0021103:874`
квартира/помещение № 71	`57:25:0021103:875`
квартира/помещение № 72	`57:25:0021103:876`
квартира/помещение № 73	`57:25:0021001:1847`
квартира/помещение № 74	`57:25:0021103:878`
квартира/помещение № 75	`57:25:0021103:879`
квартира/помещение № 76	`57:25:0021103:880`
квартира/помещение № 77	`57:25:0021103:881`
квартира/помещение № 78	`57:25:0021103:882`
квартира/помещение № 79	`57:25:0021103:883`
квартира/помещение № 80	`57:25:0021103:884`
квартира/помещение № 81	`57:25:0021103:885`
квартира/помещение № 82	`57:25:0021103:886`
квартира/помещение № 83	`57:25:0021103:887`
квартира/помещение № 84	`57:25:0021103:888`
квартира/помещение № 85	`57:25:0021103:889`
квартира/помещение № 86	`57:25:0021103:890`
квартира/помещение № 87	`57:25:0021103:891`
квартира/помещение № 88	`57:25:0021103:892`
квартира/помещение № 89	`57:25:0021103:893`
квартира/помещение № 90	`57:25:0021103:894`
квартира/помещение № 91	`57:25:0021103:895`
квартира/помещение № 92	`57:25:0021103:896`
квартира/помещение № 93	`57:25:0021103:897`
квартира/помещение № 94	`57:25:0021103:898`
квартира/помещение № 95	`57:25:0021103:899`
квартира/помещение № 96	`57:25:0021103:900`
квартира/помещение № 97	`57:25:0021103:901`
квартира/помещение № 98	`57:25:0021103:902`
квартира/помещение № 99	`57:25:0021103:903`
квартира/помещение № 100	`57:25:0021103:904`
квартира/помещение № 101	`57:25:0021103:905`
квартира/помещение № 102	`57:25:0021103:906`
квартира/помещение № 103	`57:25:0021103:907`
квартира/помещение № 104	`57:25:0021103:908`
квартира/помещение № 105	`57:25:0021103:909`
квартира/помещение № 106	`57:25:0021103:910`
квартира/помещение № 107	`57:25:0021103:911`
квартира/помещение № 108	`57:25:0021103:912`
квартира/помещение № 109	`57:25:0021103:913`
квартира/помещение № 110	`57:25:0021103:987`
квартира/помещение № 111	`57:25:0021103:915`
квартира/помещение № 112	`57:25:0021103:916`
квартира/помещение № 113	`57:25:0021103:917`
квартира/помещение № 114	`57:25:0021103:918`
квартира/помещение № 115	`57:25:0021103:919`
квартира/помещение № 116	`57:25:0021103:920`
квартира/помещение № 117	`57:25:0021103:921`
квартира/помещение № 118	`57:25:0021103:922`
квартира/помещение № 119	`57:25:0021103:923`
квартира/помещение № 120	`57:25:0021103:924`
квартира/помещение № 121	`57:25:0021103:925`
квартира/помещение № 122	`57:25:0021103:926`
квартира/помещение № 123	`57:25:0021103:927`
квартира/помещение № 124	`57:25:0021103:928`
квартира/помещение № 125	`57:25:0021103:929`
квартира/помещение № 126	`57:25:0021103:930`
квартира/помещение № 127	`57:25:0021103:931`
квартира/помещение № 128	`57:25:0021103:932`
квартира/помещение № 129	`57:25:0021103:933`
квартира/помещение № 130	`57:25:0021103:934`
квартира/помещение № 131	`57:25:0021103:935`
квартира/помещение № 133	`57:25:0021103:937`
квартира/помещение № 135	`57:25:0021103:938`
квартира/помещение № 136	`57:25:0021103:941`
квартира/помещение № 137	`57:25:0021103:940`
квартира/помещение № 138	`57:25:0021103:946`
квартира/помещение № 139а	`57:25:0021103:1034`
квартира/помещение № 139в	`57:25:0021103:1038`
квартира/помещение № 139г	`57:25:0021103:1033`
квартира/помещение № 139д	`57:25:0021103:1037`
квартира/помещение № 139е	`57:25:0021103:1036`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания