Данные от 2 мая 2025, 14:58

Дом по адресу: Орёл, улица Комсомольская, дом 368

Многоквартирный дом по адресу Орёл, улица Комсомольская, дом 368 построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 100 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ № 21".

Год постройки: 1968
Этажей: 6
Квартир: 100
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 380,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 380,2 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ № 21".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖЭУ № 21"+7 (486) 251-01-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1968
Ввод в эксплуатацию: 1968
Серия или тип: 1-464
Этажей: 6
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 380,2 м²
Жилая площадь: 3 379,9 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 декабря 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ №1

Дата протокола: 17 октября 2022

Протокол 2

№ №2

Дата протокола: 22 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖЭУ № 21"

+7 (486) 251-01-72

302042, Орловская область, Г ОРЁЛ, УЛ МАШКАРИНА, д. СТР. 3А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2015
Срок управления: 1 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 10 ноября 2015
ИНН: 5752044910
ОГРН: 1075752004547

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орёл, улица Комсомольская, дом 368 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: d7939a0f-3818-4713-b5ab-3eed6b1f9a39
Нормализованный адрес: Орёл, улица Комсомольская, дом 368
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 368?

Дом по адресу Орёл, улица Комсомольская, дом 368 построен в 1968 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 380,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖЭУ № 21". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

96 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Орёл, улица Комсомольская, дом 368

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`57:25:0021104:1145`
квартира/помещение № 2	`57:25:0021104:3565`
квартира/помещение № 3	`57:25:0021104:3570`
квартира/помещение № 4	`57:25:0021104:3537`
квартира/помещение № 5	`57:25:0021104:4210`
квартира/помещение № 7	`57:25:0021104:3540`
квартира/помещение № 8	`57:25:0021104:3559`
квартира/помещение № 9	`57:25:0021104:3353`
квартира/помещение № 10	`57:25:0021104:3354`
квартира/помещение № 11	`57:25:0021104:4204`
квартира/помещение № 12	`57:25:0021104:3943`
квартира/помещение № 13	`57:25:0021104:3360`
квартира/помещение № 14	`57:25:0021104:3363`
квартира/помещение № 15	`57:25:0021104:3539`
квартира/помещение № 16	`57:25:0021104:3548`
квартира/помещение № 17	`57:25:0021104:3568`
квартира/помещение № 19	`57:25:0021104:4209`
квартира/помещение № 20	`57:25:0021104:3555`
квартира/помещение № 21	`57:25:0021104:3578`
квартира/помещение № 22	`57:25:0021104:3551`
квартира/помещение № 23	`57:25:0021104:3560`
квартира/помещение № 24	`57:25:0021104:3567`
квартира/помещение № 25	`57:25:0021104:4069`
квартира/помещение № 26	`57:25:0021104:3362`
квартира/помещение № 27	`57:25:0021104:3571`
квартира/помещение № 28	`57:25:0021104:3583`
квартира/помещение № 29	`57:25:0021104:3549`
квартира/помещение № 30	`57:25:0021104:3357`
квартира/помещение № 31	`57:25:0021104:4205`
квартира/помещение № 32	`57:25:0021104:4206`
квартира/помещение № 33	`57:25:0021104:4217`
квартира/помещение № 34	`57:25:0021104:3576`
квартира/помещение № 35	`57:25:0021104:3132`
квартира/помещение № 36	`57:25:0021104:3533`
квартира/помещение № 37	`57:25:0021104:3577`
квартира/помещение № 38	`57:25:0021104:3542`
квартира/помещение № 39	`57:25:0021104:3535`
квартира/помещение № 40	`57:25:0021104:4207`
квартира/помещение № 41	`57:25:0021104:3563`
квартира/помещение № 42	`57:25:0021104:3356`
квартира/помещение № 44	`57:25:0021104:3352`
квартира/помещение № 45	`57:25:0021104:3367`
квартира/помещение № 46	`57:25:0021104:3364`
квартира/помещение № 47	`57:25:0021104:3944`
квартира/помещение № 48	`57:25:0021104:2823`
квартира/помещение № 49	`57:25:0021104:3579`
квартира/помещение № 50	`57:25:0021104:3365`
квартира/помещение № 51	`57:25:0021104:3554`
квартира/помещение № 52	`57:25:0021104:4251`
квартира/помещение № 53	`57:25:0021104:3541`
квартира/помещение № 54	`57:25:0021104:3355`
квартира/помещение № 55	`57:25:0021104:3983`
квартира/помещение № 56	`57:25:0021104:3581`
квартира/помещение № 57	`57:25:0021104:3574`
квартира/помещение № 58	`57:25:0021104:4211`
квартира/помещение № 59	`57:25:0021104:3566`
квартира/помещение № 60	`57:25:0021104:3582`
квартира/помещение № 61	`57:25:0021104:3572`
квартира/помещение № 62	`57:25:0021104:3402`
квартира/помещение № 63	`57:25:0021104:3547`
квартира/помещение № 64	`57:25:0021104:3580`
квартира/помещение № 65	`57:25:0021104:4239`
квартира/помещение № 66	`57:25:0021104:3552`
квартира/помещение № 67	`57:25:0021104:3544`
квартира/помещение № 68	`57:25:0021104:3545`
квартира/помещение № 69	`57:25:0021104:3564`
квартира/помещение № 70	`57:25:0021104:3415`
квартира/помещение № 71	`57:25:0021104:4212`
квартира/помещение № 72	`57:25:0021104:3561`
квартира/помещение № 73	`57:25:0021104:3946`
квартира/помещение № 74	`57:25:0021104:3366`
квартира/помещение № 75	`57:25:0021104:3562`
квартира/помещение № 76	`57:25:0021104:3543`
квартира/помещение № 77	`57:25:0021104:3569`
квартира/помещение № 78	`57:25:0021104:3573`
квартира/помещение № 79	`57:25:0021104:3546`
квартира/помещение № 80	`57:25:0021104:4213`
квартира/помещение № 81	`57:25:0021104:3358`
квартира/помещение № 82	`57:25:0021104:4214`
квартира/помещение № 83	`57:25:0021104:3532`
квартира/помещение № 84	`57:25:0021104:3359`
квартира/помещение № 85	`57:25:0021104:3558`
квартира/помещение № 86	`57:25:0021104:3534`
квартира/помещение № 87	`57:25:0021104:4208`
квартира/помещение № 88	`57:25:0021104:3536`
квартира/помещение № 89	`57:25:0021104:3945`
квартира/помещение № 90	`57:25:0021104:4215`
квартира/помещение № 92	`57:25:0021104:3538`
квартира/помещение № 93	`57:25:0021104:3556`
квартира/помещение № 94	`57:25:0021104:4216`
квартира/помещение № 95	`57:25:0021104:4124`
квартира/помещение № 96	`57:25:0021104:3361`
квартира/помещение № 97	`57:25:0021104:3550`
квартира/помещение № 98	`57:25:0021104:3557`
квартира/помещение № 99	`57:25:0021104:3575`
квартира/помещение № 100	`57:25:0021104:3553`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания