Данные от 21 сентября 2026, 15:48

Дом по адресу: Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Орёл, шоссе Наугорское, дом 74 построен в 2006 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 143 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ".

Год постройки: 2006
Этажей: 10
Квартир: 143
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 8 766,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 143 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 766,8 м². Управление осуществляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ"+7 (486) 249-70-66 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка57:25:0010322:41

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2006
Ввод в эксплуатацию: 2006
Серия или тип: жилой многоквартирный дом
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 143
Квартир: 143
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 766,8 м²
Жилая площадь: 6 268,3 м²
Нежилая площадь: 28,1 м²
Общее имущество: 2 503,2 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный; Ленточный
Перекрытия: Железобетон
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 57:25:0010322:41
Дата включения в реестр: 1 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ"

+7 (486) 249-70-66

302020, ОБЛАСТЬ ОРЛОВСКАЯ, ГОРОД ОРЁЛ, УЛИЦА ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНАЯ, д. 57, к. А1, кв. 233

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2015
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 16
Дата документа: 1 апреля 2015
ИНН: 5751028150
ОГРН: 1045751002483

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орёл, шоссе Наугорское, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Домовая котельная
Горячая вода: Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 7
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 5a61675f-e055-4f56-988f-ef91656d1809
Нормализованный адрес: Орёл, шоссе Наугорское, дом 74
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ш. Наугорское, 74?

Дом по адресу Орёл, шоссе Наугорское, дом 74 построен в 2006 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 766,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

143 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`57:25:0010322:2006`
квартира/помещение № 2	`57:25:0010322:2007`
квартира/помещение № 3	`57:25:0010322:2008`
квартира/помещение № 4	`57:25:0010322:2009`
квартира/помещение № 5	`57:25:0010322:2010`
квартира/помещение № 6	`57:25:0010322:2011`
квартира/помещение № 7	`57:25:0010322:2021`
квартира/помещение № 8	`57:25:0010322:2022`
квартира/помещение № 9	`57:25:0010322:2023`
квартира/помещение № 10	`57:25:0010322:2024`
квартира/помещение № 11	`57:25:0010322:2025`
квартира/помещение № 12	`57:25:0010322:2026`
квартира/помещение № 13	`57:25:0010322:2037`
квартира/помещение № 14	`57:25:0010322:2038`
квартира/помещение № 15	`57:25:0010322:2039`
квартира/помещение № 16	`57:25:0010322:2040`
квартира/помещение № 17	`57:25:0010322:2041`
квартира/помещение № 18	`57:25:0010322:2042`
квартира/помещение № 19	`57:25:0010322:2053`
квартира/помещение № 20	`57:25:0010322:2054`
квартира/помещение № 21	`57:25:0010322:2055`
квартира/помещение № 22	`57:25:0010322:2056`
квартира/помещение № 23	`57:25:0010322:2057`
квартира/помещение № 24	`57:25:0010322:2058`
квартира/помещение № 25	`57:25:0010322:2069`
квартира/помещение № 26	`57:25:0010322:2070`
квартира/помещение № 27	`57:25:0010322:2071`
квартира/помещение № 28	`57:25:0010322:2072`
квартира/помещение № 29	`57:25:0010322:2073`
квартира/помещение № 30	`57:25:0010322:2074`
квартира/помещение № 31	`57:25:0010322:2085`
квартира/помещение № 32	`57:25:0010322:2086`
квартира/помещение № 33	`57:25:0010322:2087`
квартира/помещение № 34	`57:25:0010322:2088`
квартира/помещение № 35	`57:25:0010322:3164`
квартира/помещение № 36	`57:25:0010322:2090`
квартира/помещение № 37	`57:25:0010322:2101`
квартира/помещение № 38	`57:25:0010322:2102`
квартира/помещение № 39	`57:25:0010322:2103`
квартира/помещение № 40	`57:25:0010322:2104`
квартира/помещение № 41	`57:25:0010322:2105`
квартира/помещение № 42	`57:25:0010322:2106`
квартира/помещение № 43	`57:25:0010322:2117`
квартира/помещение № 44	`57:25:0010322:2118`
квартира/помещение № 45	`57:25:0010322:2147`
квартира/помещение № 46	`57:25:0010322:2119`
квартира/помещение № 47	`57:25:0010322:2120`
квартира/помещение № 48	`57:25:0010322:2121`
квартира/помещение № 49	`57:25:0010322:2131`
квартира/помещение № 50	`57:25:0010322:2132`
квартира/помещение № 51	`57:25:0010322:2133`
квартира/помещение № 52	`57:25:0010322:2134`
квартира/помещение № 53	`57:25:0010322:2135`
квартира/помещение № 54	`57:25:0010322:2136`
квартира/помещение № 55	`57:25:0010322:2012`
квартира/помещение № 56	`57:25:0010322:2013`
квартира/помещение № 57	`57:25:0010322:2014`
квартира/помещение № 58	`57:25:0010322:2015`
квартира/помещение № 59	`57:25:0010322:2016`
квартира/помещение № 60	`57:25:0010322:2027`
квартира/помещение № 61	`57:25:0010322:2028`
квартира/помещение № 62	`57:25:0010322:2029`
квартира/помещение № 63	`57:25:0010322:2030`
квартира/помещение № 64	`57:25:0010322:2031`
квартира/помещение № 65	`57:25:0010322:2032`
квартира/помещение № 66	`57:25:0010322:2043`
квартира/помещение № 67	`57:25:0010322:2044`
квартира/помещение № 68	`57:25:0010322:2045`
квартира/помещение № 69	`57:25:0010322:2046`
квартира/помещение № 70	`57:25:0010322:2047`
квартира/помещение № 71	`57:25:0010322:2048`
квартира/помещение № 72	`57:25:0010322:2059`
квартира/помещение № 73	`57:25:0010322:2060`
квартира/помещение № 74	`57:25:0010322:2061`
квартира/помещение № 75	`57:25:0010322:2062`
квартира/помещение № 76	`57:25:0010322:2063`
квартира/помещение № 77	`57:25:0010322:2064`
квартира/помещение № 78	`57:25:0010322:2075`
квартира/помещение № 79	`57:25:0010322:2076`
квартира/помещение № 80	`57:25:0010322:2077`
квартира/помещение № 81	`57:25:0010322:2078`
квартира/помещение № 82	`57:25:0010322:2079`
квартира/помещение № 83	`57:25:0010322:2080`
квартира/помещение № 84	`57:25:0010322:2091`
квартира/помещение № 85	`57:25:0010322:2092`
квартира/помещение № 86	`57:25:0010322:2093`
квартира/помещение № 87	`57:25:0010322:2095`
квартира/помещение № 88	`57:25:0010322:2094`
квартира/помещение № 89	`57:25:0010322:2096`
квартира/помещение № 90	`57:25:0010322:2107`
квартира/помещение № 91	`57:25:0010322:2108`
квартира/помещение № 92	`57:25:0010322:2109`
квартира/помещение № 93	`57:25:0010322:2110`
квартира/помещение № 94	`57:25:0010322:2111`
квартира/помещение № 95	`57:25:0010322:2112`
квартира/помещение № 96	`57:25:0010322:2122`
квартира/помещение № 97	`57:25:0010322:2123`
квартира/помещение № 98	`57:25:0010322:2124`
квартира/помещение № 99	`57:25:0010322:2148`
квартира/помещение № 100	`57:25:0010322:2125`
квартира/помещение № 101	`57:25:0010322:2126`
квартира/помещение № 102	`57:25:0010322:2137`
квартира/помещение № 103	`57:25:0010322:2138`
квартира/помещение № 104	`57:25:0010322:2139`
квартира/помещение № 105	`57:25:0010322:2140`
квартира/помещение № 106	`57:25:0010322:2141`
квартира/помещение № 107	`57:25:0010322:2142`
квартира/помещение № 108	`57:25:0010322:2017`
квартира/помещение № 109	`57:25:0010322:2018`
квартира/помещение № 110	`57:25:0010322:2019`
квартира/помещение № 111	`57:25:0010322:2020`
квартира/помещение № 112	`57:25:0010322:2033`
квартира/помещение № 113	`57:25:0010322:2034`
квартира/помещение № 114	`57:25:0010322:2035`
квартира/помещение № 115	`57:25:0010322:2036`
квартира/помещение № 116	`57:25:0010322:2049`
квартира/помещение № 117	`57:25:0010322:2050`
квартира/помещение № 118	`57:25:0010322:2051`
квартира/помещение № 119	`57:25:0010322:2052`
квартира/помещение № 120	`57:25:0010322:2065`
квартира/помещение № 121	`57:25:0010322:2066`
квартира/помещение № 122	`57:25:0010322:2067`
квартира/помещение № 123	`57:25:0010322:2068`
квартира/помещение № 124	`57:25:0010322:2081`
квартира/помещение № 125	`57:25:0010322:2082`
квартира/помещение № 126	`57:25:0010322:2083`
квартира/помещение № 127	`57:25:0010322:2084`
квартира/помещение № 128	`57:25:0010322:2097`
квартира/помещение № 129	`57:25:0010322:2098`
квартира/помещение № 130	`57:25:0010322:2099`
квартира/помещение № 131	`57:25:0010322:2100`
квартира/помещение № 132	`57:25:0010322:2113`
квартира/помещение № 133	`57:25:0010322:2114`
квартира/помещение № 134	`57:25:0010322:2115`
квартира/помещение № 135	`57:25:0010322:2116`
квартира/помещение № 136	`57:25:0010322:2127`
квартира/помещение № 137	`57:25:0010322:2128`
квартира/помещение № 138	`57:25:0010322:2129`
квартира/помещение № 139	`57:25:0010322:2130`
квартира/помещение № 140	`57:25:0010322:2143`
квартира/помещение № 141	`57:25:0010322:2144`
квартира/помещение № 142	`57:25:0010322:2145`
квартира/помещение № 143	`57:25:0010322:2146`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

Управляющая компания дома Орёл, шоссе Наугорское, дом 74 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на шоссе Наугорское

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Орёл, шоссе Наугорское, дом 74

Нужно провести собрание или подготовить документы?