Домсканер
Войти

Дом по адресу: Орск, пр-кт. Ленина, дом 90

Многоквартирный дом по адресу Орск, пр-кт. Ленина, дом 90 построен в 1976 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 241 квартира и 5 лифтов. Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА".

Год постройки
1976
Этажей
10
Квартир
241
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
14 932,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 241 квартира и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 14 932,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка56:43:0111012:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
кирпичный
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
242
Квартир
241
Нежилых помещений
1
Общая площадь
14 932,9 м²
Жилая площадь
10 544,7 м²
Нежилая площадь
46,9 м²
Общее имущество
1 807,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
56:43:0111012:8
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2001 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
20 апреля 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 марта 2026
Срок управления
23 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Л90/2026
Дата документа
23 марта 2026
ИНН
5614080952
ОГРН
1185658000615

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Орск, пр-кт. Ленина, дом 90 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6a372f1-0470-4ab2-9b41-91db7d69e825
    Нормализованный адрес
    Орск, пр-кт. Ленина, дом 90
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 90?

    Дом по адресу Орск, пр-кт. Ленина, дом 90 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 241 квартира. Общая площадь помещений составляет 14 932,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТНАЯ СРЕДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 247 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    247 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Орск, пр-кт. Ленина, дом 90

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 156:43:0111008:537
    квартира/помещение № 1А56:43:0111008:732
    квартира/помещение № 1Б56:43:0111008:296
    квартира/помещение № 256:43:0111008:139
    квартира/помещение № 356:43:0111008:300
    квартира/помещение № 3А56:43:0111008:131
    квартира/помещение № 456:43:0111008:140
    квартира/помещение № 456:43:0111008:710
    квартира/помещение № 556:43:0111008:302
    квартира/помещение № 656:43:0111008:303
    квартира/помещение № 756:43:0111008:695
    квартира/помещение № 856:43:0111008:328
    квартира/помещение № 956:43:0111008:329
    квартира/помещение № 956:43:0111008:716
    квартира/помещение № 1056:43:0111008:330
    квартира/помещение № 1056:43:0111008:726
    квартира/помещение № 1156:43:0111008:331
    квартира/помещение № 1156:43:0111008:711
    квартира/помещение № 1256:43:0111008:332
    квартира/помещение № 1356:43:0111008:357
    квартира/помещение № 1456:43:0111008:107
    квартира/помещение № 1556:43:0111008:359
    квартира/помещение № 1656:43:0111008:360
    квартира/помещение № 1756:43:0111008:144
    квартира/помещение № 1856:43:0111008:362
    квартира/помещение № 1956:43:0111008:387
    квартира/помещение № 2056:43:0111008:681
    квартира/помещение № 2156:43:0111008:108
    квартира/помещение № 2256:43:0111008:146
    квартира/помещение № 2356:43:0111008:391
    квартира/помещение № 2456:43:0111008:392
    квартира/помещение № 2556:43:0111008:417
    квартира/помещение № 2656:43:0111008:109
    квартира/помещение № 2756:43:0111008:419
    квартира/помещение № 2856:43:0111008:420
    квартира/помещение № 2956:43:0111008:421
    квартира/помещение № 3056:43:0111008:110
    квартира/помещение № 3156:43:0111008:148
    квартира/помещение № 3256:43:0111008:111
    квартира/помещение № 3356:43:0111008:149
    квартира/помещение № 3456:43:0111008:150
    квартира/помещение № 3556:43:0111008:683
    квартира/помещение № 3656:43:0111008:152
    квартира/помещение № 3756:43:0111008:477
    квартира/помещение № 3856:43:0111008:478
    квартира/помещение № 3956:43:0111008:479
    квартира/помещение № 4056:43:0111008:112
    квартира/помещение № 4156:43:0111008:481
    квартира/помещение № 4256:43:0111008:156
    квартира/помещение № 4356:43:0111008:507
    квартира/помещение № 4456:43:0111008:508
    квартира/помещение № 4556:43:0111008:158
    квартира/помещение № 4656:43:0111008:510
    квартира/помещение № 4756:43:0111008:511
    квартира/помещение № 4856:43:0111008:113
    квартира/помещение № 4956:43:0111008:293
    квартира/помещение № 5056:43:0111008:114
    квартира/помещение № 5156:43:0111008:306
    квартира/помещение № 5256:43:0111008:160
    квартира/помещение № 5356:43:0111008:308
    квартира/помещение № 5456:43:0111008:309
    квартира/помещение № 5556:43:0111008:333
    квартира/помещение № 5656:43:0111008:161
    квартира/помещение № 5756:43:0111008:162
    квартира/помещение № 5856:43:0111008:292
    квартира/помещение № 5956:43:0111008:163
    квартира/помещение № 6056:43:0111008:164
    квартира/помещение № 6156:43:0111008:165
    квартира/помещение № 6256:43:0111008:364
    квартира/помещение № 6356:43:0111008:365
    квартира/помещение № 6456:43:0111008:166
    квартира/помещение № 6556:43:0111008:167
    квартира/помещение № 6656:43:0111008:368
    квартира/помещение № 6756:43:0111008:169
    квартира/помещение № 6856:43:0111008:394
    квартира/помещение № 6956:43:0111008:170
    квартира/помещение № 7056:43:0111008:171
    квартира/помещение № 7156:43:0111008:397
    квартира/помещение № 7256:43:0111008:398
    квартира/помещение № 7356:43:0111008:172
    квартира/помещение № 7456:43:0111008:424
    квартира/помещение № 7556:43:0111008:291
    квартира/помещение № 7656:43:0111008:174
    квартира/помещение № 7756:43:0111008:427
    квартира/помещение № 7856:43:0111008:428
    квартира/помещение № 7956:43:0111008:687
    квартира/помещение № 8056:43:0111008:176
    квартира/помещение № 8156:43:0111008:115
    квартира/помещение № 8256:43:0111008:177
    квартира/помещение № 8356:43:0111008:686
    квартира/помещение № 8456:43:0111008:458
    квартира/помещение № 8556:43:0111008:483
    квартира/помещение № 8656:43:0111008:484
    квартира/помещение № 8756:43:0111008:485
    квартира/помещение № 8856:43:0111008:486
    квартира/помещение № 8956:43:0111008:487
    квартира/помещение № 9056:43:0111008:488
    квартира/помещение № 9156:43:0111008:513
    квартира/помещение № 9256:43:0111008:116
    квартира/помещение № 9356:43:0111008:515
    квартира/помещение № 9456:43:0111008:516
    квартира/помещение № 9556:43:0111008:517
    квартира/помещение № 9656:43:0111008:518
    квартира/помещение № 9756:43:0111008:310
    квартира/помещение № 9856:43:0111008:311
    квартира/помещение № 9956:43:0111008:312
    квартира/помещение № 10056:43:0111008:313
    квартира/помещение № 10156:43:0111008:314
    квартира/помещение № 10256:43:0111008:315
    квартира/помещение № 10356:43:0111008:192
    квартира/помещение № 10456:43:0111008:340
    квартира/помещение № 10556:43:0111008:193
    квартира/помещение № 10656:43:0111008:714
    квартира/помещение № 10756:43:0111008:343
    квартира/помещение № 10856:43:0111008:289
    квартира/помещение № 10956:43:0111008:369
    квартира/помещение № 11056:43:0111008:117
    квартира/помещение № 11156:43:0111008:118
    квартира/помещение № 11256:43:0111008:372
    квартира/помещение № 11356:43:0111008:373
    квартира/помещение № 11456:43:0111008:374
    квартира/помещение № 11556:43:0111008:399
    квартира/помещение № 11656:43:0111008:400
    квартира/помещение № 11756:43:0111008:119
    квартира/помещение № 11856:43:0111008:200
    квартира/помещение № 11956:43:0111008:201
    квартира/помещение № 12056:43:0111008:202
    квартира/помещение № 12156:43:0111008:203
    квартира/помещение № 12256:43:0111008:204
    квартира/помещение № 12356:43:0111008:431
    квартира/помещение № 12456:43:0111008:288
    квартира/помещение № 12556:43:0111008:433
    квартира/помещение № 12656:43:0111008:434
    квартира/помещение № 12756:43:0111008:459
    квартира/помещение № 12856:43:0111008:206
    квартира/помещение № 12956:43:0111008:207
    квартира/помещение № 13056:43:0111008:208
    квартира/помещение № 13156:43:0111008:209
    квартира/помещение № 13256:43:0111008:464
    квартира/помещение № 13356:43:0111008:489
    квартира/помещение № 13456:43:0111008:490
    квартира/помещение № 13556:43:0111008:491
    квартира/помещение № 13656:43:0111008:492
    квартира/помещение № 13756:43:0111008:493
    квартира/помещение № 13856:43:0111008:494
    квартира/помещение № 13956:43:0111008:519
    квартира/помещение № 14056:43:0111008:520
    квартира/помещение № 14156:43:0111008:521
    квартира/помещение № 14256:43:0111008:120
    квартира/помещение № 14356:43:0111008:523
    квартира/помещение № 14456:43:0111008:524
    квартира/помещение № 14556:43:0111008:316
    квартира/помещение № 14656:43:0111008:317
    квартира/помещение № 14756:43:0111008:318
    квартира/помещение № 14856:43:0111008:319
    квартира/помещение № 14956:43:0111008:320
    квартира/помещение № 15056:43:0111008:216
    квартира/помещение № 15156:43:0111008:345
    квартира/помещение № 15256:43:0111008:285
    квартира/помещение № 15356:43:0111008:284
    квартира/помещение № 15456:43:0111008:348
    квартира/помещение № 15556:43:0111008:349
    квартира/помещение № 15656:43:0111008:283
    квартира/помещение № 15756:43:0111008:375
    квартира/помещение № 15856:43:0111008:121
    квартира/помещение № 15956:43:0111008:377
    квартира/помещение № 16056:43:0111008:378
    квартира/помещение № 16156:43:0111008:379
    квартира/помещение № 16256:43:0111008:380
    квартира/помещение № 16356:43:0111008:405
    квартира/помещение № 16456:43:0111008:406
    квартира/помещение № 16556:43:0111008:298
    квартира/помещение № 16656:43:0111008:408
    квартира/помещение № 16756:43:0111008:409
    квартира/помещение № 16856:43:0111008:410
    квартира/помещение № 16956:43:0111008:227
    квартира/помещение № 17056:43:0111008:228
    квартира/помещение № 17156:43:0111008:122
    квартира/помещение № 17256:43:0111008:438
    квартира/помещение № 17356:43:0111008:229
    квартира/помещение № 17456:43:0111008:123
    квартира/помещение № 17556:43:0111008:231
    квартира/помещение № 17656:43:0111008:232
    квартира/помещение № 17756:43:0111008:467
    квартира/помещение № 17856:43:0111008:233
    квартира/помещение № 17956:43:0111008:234
    квартира/помещение № 18056:43:0111008:281
    квартира/помещение № 18156:43:0111008:495
    квартира/помещение № 18256:43:0111008:279
    квартира/помещение № 18356:43:0111008:682
    квартира/помещение № 18456:43:0111008:236
    квартира/помещение № 18556:43:0111008:124
    квартира/помещение № 18656:43:0111008:500
    квартира/помещение № 18756:43:0111008:525
    квартира/помещение № 18856:43:0111008:125
    квартира/помещение № 18956:43:0111008:126
    квартира/помещение № 19056:43:0111008:127
    квартира/помещение № 19156:43:0111008:529
    квартира/помещение № 19256:43:0111008:530
    квартира/помещение № 19356:43:0111008:322
    квартира/помещение № 19456:43:0111008:538
    квартира/помещение № 19556:43:0111008:323
    квартира/помещение № 19656:43:0111008:324
    квартира/помещение № 19756:43:0111008:325
    квартира/помещение № 19856:43:0111008:326
    квартира/помещение № 19956:43:0111008:128
    квартира/помещение № 20056:43:0111008:352
    квартира/помещение № 20156:43:0111008:353
    квартира/помещение № 20256:43:0111008:713
    квартира/помещение № 20356:43:0111008:248
    квартира/помещение № 20456:43:0111008:356
    квартира/помещение № 20556:43:0111008:381
    квартира/помещение № 20656:43:0111008:679
    квартира/помещение № 20756:43:0111008:129
    квартира/помещение № 20856:43:0111008:384
    квартира/помещение № 20956:43:0111008:385
    квартира/помещение № 21056:43:0111008:386
    квартира/помещение № 21156:43:0111008:411
    квартира/помещение № 21256:43:0111008:412
    квартира/помещение № 21356:43:0111008:413
    квартира/помещение № 21456:43:0111008:414
    квартира/помещение № 21556:43:0111008:88
    квартира/помещение № 21656:43:0111008:416
    квартира/помещение № 21756:43:0111008:105
    квартира/помещение № 21856:43:0111008:257
    квартира/помещение № 21956:43:0111008:443
    квартира/помещение № 22056:43:0111008:444
    квартира/помещение № 22156:43:0111008:89
    квартира/помещение № 22256:43:0111008:446
    квартира/помещение № 22356:43:0111008:261
    квартира/помещение № 22456:43:0111008:275
    квартира/помещение № 22556:43:0111008:473
    квартира/помещение № 22656:43:0111008:474
    квартира/помещение № 22756:43:0111008:90
    квартира/помещение № 22856:43:0111008:262
    квартира/помещение № 22956:43:0111008:501
    квартира/помещение № 23056:43:0111008:502
    квартира/помещение № 23156:43:0111008:503
    квартира/помещение № 23256:43:0111008:264
    квартира/помещение № 23356:43:0111008:91
    квартира/помещение № 23456:43:0111008:506
    квартира/помещение № 23556:43:0111008:531
    квартира/помещение № 23656:43:0111008:532
    квартира/помещение № 23756:43:0111008:688
    квартира/помещение № 23856:43:0111008:534
    квартира/помещение № 23956:43:0111008:92
    квартира/помещение № 24056:43:0111008:536

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу