Домсканер
Войти

Дом по адресу: Оренбург, улица Салмышская, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39 построен в 2004 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 4 лифта. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС".

Год постройки
2004
Этажей
12
Квартир
114
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
9 701,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 701,5 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка56:44:0112003:57

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
7385.300-33
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
117
Квартир
114
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 701,5 м²
Жилая площадь
8 057,2 м²
Нежилая площадь
349,5 м²
Общее имущество
2 461,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
56:44:0112003:57
Дата включения в реестр
1 сентября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
11 декабря 2018
Протокол 2

№ 9/2021

Дата протокола
28 июня 2021
Протокол 3

№ 2-39 Салм 39 внеочер 27.12.17

Дата протокола
27 декабря 2017
Протокол 4

№ 5/2022

Дата протокола
15 июля 2022
Протокол 5

№ 7/17

Дата протокола
27 июня 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
3 июля 2018
Протокол 7

№ 1/2023

Дата протокола
25 августа 2023
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
1 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июля 2022
Срок управления
21 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
5-22 Салмышская 39
Дата документа
21 июля 2022
ИНН
5609199173
ОГРН
1225600003562

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Оренбург, улица Салмышская, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
21
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Салмышская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7b01cb3b-0be8-4a45-b901-76a7cacebd2f
    Нормализованный адрес
    Оренбург, улица Салмышская, дом 39
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Салмышская, 39?

    Дом по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 701,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    112 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 156:44:0112003:4862
    квартира/помещение № 356:44:0112003:2873
    квартира/помещение № 356:44:0112003:3238
    квартира/помещение № 456:44:0112003:2874
    квартира/помещение № 456:44:0112003:3194
    квартира/помещение № 556:44:0112003:3183
    квартира/помещение № 656:44:0112003:3192
    квартира/помещение № 756:44:0112003:3225
    квартира/помещение № 856:44:0112003:3260
    квартира/помещение № 956:44:0112003:3231
    квартира/помещение № 1056:44:0112003:3218
    квартира/помещение № 1156:44:0112003:3171
    квартира/помещение № 1256:44:0112003:3203
    квартира/помещение № 1356:44:0112003:3197
    квартира/помещение № 1456:44:0112003:3174
    квартира/помещение № 1556:44:0113001:29
    квартира/помещение № 1656:44:0112003:3200
    квартира/помещение № 1756:44:0112003:3173
    квартира/помещение № 1856:44:0112003:3233
    квартира/помещение № 1956:44:0112003:3217
    квартира/помещение № 2056:44:0112003:2519
    квартира/помещение № 2156:44:0113001:41
    квартира/помещение № 2256:44:0112003:3213
    квартира/помещение № 2356:44:0112003:3219
    квартира/помещение № 2456:44:0112003:3191
    квартира/помещение № 2556:44:0112003:3176
    квартира/помещение № 2656:44:0112003:3245
    квартира/помещение № 2756:44:0112003:3246
    квартира/помещение № 2856:44:0112003:3239
    квартира/помещение № 2956:44:0112003:3179
    квартира/помещение № 3056:44:0112003:3232
    квартира/помещение № 3156:44:0112003:4784
    квартира/помещение № 3256:44:0112003:3236
    квартира/помещение № 3356:44:0112003:3206
    квартира/помещение № 3456:44:0112003:3252
    квартира/помещение № 3556:44:0112003:2086
    квартира/помещение № 3656:44:0112003:3165
    квартира/помещение № 3756:44:0112003:3223
    квартира/помещение № 3856:44:0112003:3220
    квартира/помещение № 3956:44:0113001:28
    квартира/помещение № 4056:44:0112003:3195
    квартира/помещение № 4156:44:0112003:3234
    квартира/помещение № 4256:44:0112003:3235
    квартира/помещение № 4356:44:0112003:3182
    квартира/помещение № 4456:44:0112003:3205
    квартира/помещение № 4556:44:0112003:3199
    квартира/помещение № 4656:44:0112003:3170
    квартира/помещение № 4756:44:0112003:3256
    квартира/помещение № 4856:44:0112003:3253
    квартира/помещение № 4956:44:0112003:3185
    квартира/помещение № 5056:44:0112003:3248
    квартира/помещение № 5156:44:0112003:3242
    квартира/помещение № 5256:44:0112003:3193
    квартира/помещение № 5356:44:0112003:3243
    квартира/помещение № 5456:44:0112003:1936
    квартира/помещение № 5556:44:0112003:3168
    квартира/помещение № 5656:44:0112003:3249
    квартира/помещение № 5756:44:0112003:3214
    квартира/помещение № 5856:44:0112003:3216
    квартира/помещение № 5956:44:0112003:3237
    квартира/помещение № 6056:44:0112003:3189
    квартира/помещение № 6456:44:0112003:3240
    квартира/помещение № 6556:44:0112003:3181
    квартира/помещение № 6656:44:0113001:59
    квартира/помещение № 6756:44:0112003:3187
    квартира/помещение № 6856:44:0112003:3211
    квартира/помещение № 6956:44:0112003:3209
    квартира/помещение № 7056:44:0112003:3230
    квартира/помещение № 7156:44:0112003:3258
    квартира/помещение № 7256:44:0112003:3224
    квартира/помещение № 7356:44:0112003:3261
    квартира/помещение № 7456:44:0112003:3257
    квартира/помещение № 7556:44:0112003:5048
    квартира/помещение № 7656:44:0112003:3190
    квартира/помещение № 7756:44:0112003:3166
    квартира/помещение № 7856:44:0112003:3201
    квартира/помещение № 7956:44:0112003:3180
    квартира/помещение № 8056:44:0112003:3210
    квартира/помещение № 8156:44:0112003:3204
    квартира/помещение № 8256:44:0112003:3263
    квартира/помещение № 8356:44:0112003:3186
    квартира/помещение № 8456:44:0112003:3202
    квартира/помещение № 8556:44:0112003:3226
    квартира/помещение № 8656:44:0112003:3250
    квартира/помещение № 8756:44:0112003:3241
    квартира/помещение № 8856:44:0112003:3167
    квартира/помещение № 8956:44:0112003:3262
    квартира/помещение № 9056:44:0112003:3244
    квартира/помещение № 9156:44:0112003:3247
    квартира/помещение № 9256:44:0112003:3251
    квартира/помещение № 9356:44:0112003:3196
    квартира/помещение № 9456:44:0112003:5136
    квартира/помещение № 9556:44:0112003:3178
    квартира/помещение № 9656:44:0112003:2591
    квартира/помещение № 9756:44:0112003:3228
    квартира/помещение № 9856:44:0112003:3207
    квартира/помещение № 9956:44:0112003:1991
    квартира/помещение № 10056:44:0112003:3254
    квартира/помещение № 10156:44:0112003:3188
    квартира/помещение № 10256:44:0112003:3177
    квартира/помещение № 10356:44:0112003:3198
    квартира/помещение № 10456:44:0112003:3212
    квартира/помещение № 10556:44:0112003:3255
    квартира/помещение № 10656:44:0112003:3215
    квартира/помещение № 10756:44:0112003:3184
    квартира/помещение № 10856:44:0112003:1969
    квартира/помещение № 10956:44:0112003:3229
    квартира/помещение № 11056:44:0112003:3259
    квартира/помещение № 11156:44:0112003:3164
    квартира/помещение № 11256:44:0112003:3175
    квартира/помещение № 11356:44:0112003:3208
    квартира/помещение № 11456:44:0112003:3221

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу