Домсканер
Войти

Дом по адресу: Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1

Многоквартирный дом по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1 построен в 2006 году. В доме 14 этажей, 2 подъезда, 110 квартир и 4 лифта. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС".

Год постройки
2006
Этажей
14
Квартир
110
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
11 404,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 2 подъезда, 110 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 404,1 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка56:44:0115003:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
9323.3.00-32
Этажей
14
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
113
Квартир
110
Нежилых помещений
3
Общая площадь
11 404,1 м²
Жилая площадь
7 793,2 м²
Нежилая площадь
727,8 м²
Общее имущество
2 696,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
56:44:0115003:39
Дата включения в реестр
1 сентября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
11 декабря 2018
Протокол 2

№ 9/17

Дата протокола
27 июня 2017
Протокол 3

№ 10/2021

Дата протокола
28 июня 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
1 июля 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
13 мая 2022
Протокол 6

№ 2/16

Дата протокола
30 июня 2016
Протокол 7

№ 9/2022

Дата протокола
18 июля 2022
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
3 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июля 2022
Срок управления
21 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
9-22 Салмышская 39/1
Дата документа
21 июля 2022
ИНН
5609199173
ОГРН
1225600003562

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
21
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Салмышская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a34c5dd1-70b4-426a-8b71-460707c8427d
    Нормализованный адрес
    Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Салмышская, 39/1?

    Дом по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 404,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 101 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    101 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Оренбург, улица Салмышская, дом 39/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 556:44:0113001:95
    квартира/помещение № 656:44:0113001:64
    квартира/помещение № 756:44:0113001:116
    квартира/помещение № 856:44:0113001:70
    квартира/помещение № 956:44:0113001:146
    квартира/помещение № 1056:44:0113001:94
    квартира/помещение № 1156:44:0113001:48
    квартира/помещение № 1256:44:0113001:61
    квартира/помещение № 1356:44:0113001:107
    квартира/помещение № 1456:44:0113001:147
    квартира/помещение № 1556:44:0112003:5071
    квартира/помещение № 1656:44:0113001:160
    квартира/помещение № 1756:44:0113001:67
    квартира/помещение № 1856:44:0113001:97
    квартира/помещение № 1956:44:0113001:128
    квартира/помещение № 2056:44:0113001:148
    квартира/помещение № 2156:44:0113001:65
    квартира/помещение № 2256:44:0113001:26
    квартира/помещение № 2356:44:0113001:72
    квартира/помещение № 2456:44:0113001:53
    квартира/помещение № 2556:44:0113001:83
    квартира/помещение № 2656:44:0113001:69
    квартира/помещение № 2756:44:0113001:102
    квартира/помещение № 2856:44:0113001:151
    квартира/помещение № 2956:44:0113001:153
    квартира/помещение № 3056:44:0113001:103
    квартира/помещение № 3156:44:0113001:24
    квартира/помещение № 3256:44:0113001:44
    квартира/помещение № 3356:44:0113001:127
    квартира/помещение № 3456:44:0113001:122
    квартира/помещение № 3556:44:0113001:123
    квартира/помещение № 3656:44:0113001:71
    квартира/помещение № 3756:44:0113001:99
    квартира/помещение № 3856:44:0000000:31848
    квартира/помещение № 3956:44:0113001:91
    квартира/помещение № 4056:44:0113001:118
    квартира/помещение № 4156:44:0113001:80
    квартира/помещение № 4256:44:0113001:50
    квартира/помещение № 4356:44:0113001:115
    квартира/помещение № 4456:44:0113001:73
    квартира/помещение № 4556:44:0113001:68
    квартира/помещение № 4656:44:0113001:89
    квартира/помещение № 4756:44:0113001:157
    квартира/помещение № 4856:44:0113001:92
    квартира/помещение № 4956:44:0113001:51
    квартира/помещение № 5056:44:0113001:104
    квартира/помещение № 5156:44:0113001:113
    квартира/помещение № 5256:44:0113001:75
    квартира/помещение № 5356:44:0113001:58
    квартира/помещение № 5456:44:0113001:63
    квартира/помещение № 5556:44:0113001:86
    квартира/помещение № 5656:44:0113001:112
    квартира/помещение № 5756:44:0113001:152
    квартира/помещение № 5856:44:0113001:150
    квартира/помещение № 5956:44:0113001:100
    квартира/помещение № 6556:44:0113001:158
    квартира/помещение № 6656:44:0113001:109
    квартира/помещение № 6756:44:0113001:125
    квартира/помещение № 6856:44:0113001:84
    квартира/помещение № 6956:44:0113001:111
    квартира/помещение № 7056:44:0113001:101
    квартира/помещение № 7156:44:0113001:81
    квартира/помещение № 7256:44:0113001:52
    квартира/помещение № 7356:44:0113001:162
    квартира/помещение № 7456:44:0113001:57
    квартира/помещение № 7556:44:0113001:119
    квартира/помещение № 7656:44:0113001:105
    квартира/помещение № 7756:44:0113001:121
    квартира/помещение № 7856:44:0113001:110
    квартира/помещение № 7956:44:0113001:159
    квартира/помещение № 8056:44:0113001:154
    квартира/помещение № 8156:44:0113001:87
    квартира/помещение № 8256:44:0113001:133
    квартира/помещение № 8356:44:0113001:155
    квартира/помещение № 8456:44:0113001:108
    квартира/помещение № 8556:44:0113001:96
    квартира/помещение № 8656:44:0113001:145
    квартира/помещение № 8756:44:0112003:2622
    квартира/помещение № 8856:44:0113001:62
    квартира/помещение № 8956:44:0113001:134
    квартира/помещение № 9056:44:0113001:117
    квартира/помещение № 9156:44:0113001:156
    квартира/помещение № 9256:44:0113001:25
    квартира/помещение № 9356:44:0113001:90
    квартира/помещение № 9456:44:0113001:132
    квартира/помещение № 9556:44:0113001:106
    квартира/помещение № 9656:44:0113001:126
    квартира/помещение № 9756:44:0113001:78
    квартира/помещение № 9856:44:0113001:79
    квартира/помещение № 9956:44:0113001:76
    квартира/помещение № 10056:44:0113001:93
    квартира/помещение № 10156:44:0113001:88
    квартира/помещение № 10256:44:0113001:77
    квартира/помещение № 10356:44:0113001:131
    квартира/помещение № 10456:44:0113001:82
    квартира/помещение № 10556:44:0113001:60
    квартира/помещение № 10656:44:0113001:164
    квартира/помещение № 10756:44:0113001:114
    квартира/помещение № 10856:44:0113001:130
    квартира/помещение № 10956:44:0113001:85
    квартира/помещение № 11056:44:0113001:66

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу