Данные от 18 сентября 2026, 19:19

Дом по адресу: Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1

Многоквартирный дом по адресу Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1 построен в 2017 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 60 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЯИК".

Год постройки: 2017
Этажей: 12
Квартир: 60
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 4 676,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 60 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 676,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЯИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЯИК"+7 (353) 243-68-69 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка56:44:0000000:36243

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2017
Ввод в эксплуатацию: 2017
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 12
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 61
Квартир: 60
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 676,6 м²
Жилая площадь: 4 596,5 м²
Нежилая площадь: 66 м²
Общее имущество: 1 479,2 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 56:44:0000000:36243
Дата включения в реестр: 2 октября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2017 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 27 августа 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 22 сентября 2022

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 2 июля 2019

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 15 июня 2018

Протокол 5

№ 2

Дата протокола: 17 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЯИК"

+7 (353) 243-68-69

460009, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ БРАТЬЕВ КОРОСТЕЛЕВЫХ, д. Д. 13, кв. КВ. 85

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 сентября 2020
Срок управления: 5 сентября 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 28 августа 2020
ИНН: 5611077038
ОГРН: 1165658054990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Домовая котельная
Горячая вода: Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 7b77fda7-9175-42af-87a4-538920678ad8
Нормализованный адрес: Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Нагорная, 1/1?

Дом по адресу Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1 построен в 2017 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 676,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЯИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 12 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

60 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Оренбург, улица Нагорная, дом 1/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`56:44:0309007:854`
квартира/помещение № 2	`56:44:0309007:794`
квартира/помещение № 3	`56:44:0309007:795`
квартира/помещение № 4	`56:44:0309007:796`
квартира/помещение № 5	`56:44:0309007:797`
квартира/помещение № 6	`56:44:0309007:798`
квартира/помещение № 7	`56:44:0309007:799`
квартира/помещение № 8	`56:44:0309007:800`
квартира/помещение № 9	`56:44:0309007:801`
квартира/помещение № 10	`56:44:0309007:802`
квартира/помещение № 11	`56:44:0309007:803`
квартира/помещение № 12	`56:44:0309007:804`
квартира/помещение № 13	`56:44:0309007:805`
квартира/помещение № 14	`56:44:0309007:806`
квартира/помещение № 15	`56:44:0309007:807`
квартира/помещение № 16	`56:44:0309007:808`
квартира/помещение № 17	`56:44:0309007:809`
квартира/помещение № 18	`56:44:0309007:810`
квартира/помещение № 19	`56:44:0309007:811`
квартира/помещение № 20	`56:44:0309007:812`
квартира/помещение № 21	`56:44:0309007:813`
квартира/помещение № 22	`56:44:0309007:814`
квартира/помещение № 23	`56:44:0309007:815`
квартира/помещение № 24	`56:44:0309007:816`
квартира/помещение № 25	`56:44:0309007:817`
квартира/помещение № 26	`56:44:0309007:818`
квартира/помещение № 27	`56:44:0309007:819`
квартира/помещение № 28	`56:44:0309007:820`
квартира/помещение № 29	`56:44:0309007:821`
квартира/помещение № 30	`56:44:0309007:822`
квартира/помещение № 31	`56:44:0309007:823`
квартира/помещение № 32	`56:44:0309007:824`
квартира/помещение № 33	`56:44:0309007:825`
квартира/помещение № 34	`56:44:0309007:826`
квартира/помещение № 35	`56:44:0309007:827`
квартира/помещение № 36	`56:44:0309007:828`
квартира/помещение № 37	`56:44:0309007:829`
квартира/помещение № 38	`56:44:0309007:830`
квартира/помещение № 39	`56:44:0309007:831`
квартира/помещение № 40	`56:44:0309007:832`
квартира/помещение № 41	`56:44:0309007:833`
квартира/помещение № 42	`56:44:0309007:834`
квартира/помещение № 43	`56:44:0309007:835`
квартира/помещение № 44	`56:44:0309007:836`
квартира/помещение № 45	`56:44:0309007:837`
квартира/помещение № 46	`56:44:0309007:838`
квартира/помещение № 47	`56:44:0309007:839`
квартира/помещение № 48	`56:44:0309007:840`
квартира/помещение № 49	`56:44:0309007:841`
квартира/помещение № 50	`56:44:0309007:842`
квартира/помещение № 51	`56:44:0309007:843`
квартира/помещение № 52	`56:44:0309007:844`
квартира/помещение № 53	`56:44:0309007:845`
квартира/помещение № 54	`56:44:0309007:846`
квартира/помещение № 55	`56:44:0309007:847`
квартира/помещение № 56	`56:44:0309007:848`
квартира/помещение № 57	`56:44:0309007:849`
квартира/помещение № 58	`56:44:0309007:850`
квартира/помещение № 59	`56:44:0309007:851`
квартира/помещение № 60	`56:44:0309007:852`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания