Данные от 12 мая 2025, 04:14

Дом по адресу: Омск, улица Завертяева, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Завертяева, дом 31. В доме 6 этажей. Домом управляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 6
Квартир: Не указано
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 537,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей. Общая площадь помещений составляет 6 537,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС"60-10-90 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 1975
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 6
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: Нет данных
Квартир: Нет данных
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 537,2 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 9 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 20 июня 2019

Протокол 2

№ 4

Дата протокола: 25 декабря 2021

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 20 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС"

60-10-90

644013, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА ДОНЕЦКАЯ, д. ДОМ 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 30 марта 2017
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 30 марта 2015
ИНН: 5503223436
ОГРН: 1105543031659

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Завертяева, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 16b17b42-02eb-4f09-8477-48b6761d0ab5
Нормализованный адрес: Омск, улица Завертяева, дом 31
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

Общая площадь помещений составляет 6 537,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

113 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица Завертяева, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`55:36:080101:7374`
квартира/помещение № 2	`55:36:080101:6810`
квартира/помещение № 3	`55:36:080101:7376`
квартира/помещение № 4	`55:36:080101:7377`
квартира/помещение № 5	`55:36:080101:7378`
квартира/помещение № 6	`55:36:080101:7379`
квартира/помещение № 7	`55:36:080101:7380`
квартира/помещение № 8	`55:36:080101:7381`
квартира/помещение № 9	`55:36:080101:7382`
квартира/помещение № 10	`55:36:080101:7383`
квартира/помещение № 11	`55:36:080101:7384`
квартира/помещение № 12	`55:36:080101:7385`
квартира/помещение № 13	`55:36:080101:7386`
квартира/помещение № 14	`55:36:080101:7387`
квартира/помещение № 15	`55:36:080101:10810`
квартира/помещение № 16	`55:36:080101:7389`
квартира/помещение № 17	`55:36:080101:7390`
квартира/помещение № 18	`55:36:080101:7391`
квартира/помещение № 19	`55:36:080101:7392`
квартира/помещение № 20	`55:36:080101:7393`
квартира/помещение № 21	`55:36:080101:7394`
квартира/помещение № 22	`55:36:080101:7395`
квартира/помещение № 23	`55:36:080101:7396`
квартира/помещение № 24	`55:36:080101:7397`
квартира/помещение № 25	`55:36:080101:7398`
квартира/помещение № 26	`55:36:080101:7399`
квартира/помещение № 27	`55:36:080101:7400`
квартира/помещение № 28	`55:36:080101:7401`
квартира/помещение № 29	`55:36:080101:7402`
квартира/помещение № 30	`55:36:080101:7403`
квартира/помещение № 31	`55:36:080101:7404`
квартира/помещение № 32	`55:36:080101:7405`
квартира/помещение № 33	`55:36:080101:7406`
квартира/помещение № 34	`55:36:080101:7407`
квартира/помещение № 35	`55:36:080101:7408`
квартира/помещение № 36	`55:36:080101:7409`
квартира/помещение № 37	`55:36:080101:7410`
квартира/помещение № 38	`55:36:080101:7411`
квартира/помещение № 39	`55:36:080101:7412`
квартира/помещение № 40	`55:36:080101:7413`
квартира/помещение № 41	`55:36:080101:7414`
квартира/помещение № 42	`55:36:080101:7415`
квартира/помещение № 43	`55:36:080101:7416`
квартира/помещение № 44	`55:36:080101:7417`
квартира/помещение № 45	`55:36:080101:7418`
квартира/помещение № 46	`55:36:080101:7419`
квартира/помещение № 47	`55:36:080101:7420`
квартира/помещение № 48	`55:36:080101:7421`
квартира/помещение № 49	`55:36:080101:7422`
квартира/помещение № 50	`55:36:080101:7423`
квартира/помещение № 51	`55:36:080101:7424`
квартира/помещение № 52	`55:36:080101:7425`
квартира/помещение № 53	`55:36:080101:7426`
квартира/помещение № 54	`55:36:080101:7427`
квартира/помещение № 55	`55:36:080101:7428`
квартира/помещение № 56	`55:36:080101:7429`
квартира/помещение № 57	`55:36:080101:7430`
квартира/помещение № 58	`55:36:080101:7431`
квартира/помещение № 59	`55:36:080101:7432`
квартира/помещение № 60	`55:36:080101:7433`
квартира/помещение № 61	`55:36:080101:7434`
квартира/помещение № 62	`55:36:080101:7435`
квартира/помещение № 63	`55:36:080101:7436`
квартира/помещение № 64	`55:36:080101:7437`
квартира/помещение № 65	`55:36:080101:7438`
квартира/помещение № 66	`55:36:080101:7439`
квартира/помещение № 67	`55:36:080101:7440`
квартира/помещение № 68	`55:36:080101:7441`
квартира/помещение № 69	`55:36:080101:7442`
квартира/помещение № 70	`55:36:080101:7443`
квартира/помещение № 71	`55:36:080101:7444`
квартира/помещение № 72	`55:36:080101:7445`
квартира/помещение № 73	`55:36:080101:7446`
квартира/помещение № 74	`55:36:080101:7447`
квартира/помещение № 75	`55:36:080101:7448`
квартира/помещение № 76	`55:36:080101:7449`
квартира/помещение № 77	`55:36:080101:7450`
квартира/помещение № 78	`55:36:080101:7451`
квартира/помещение № 79	`55:36:080101:7452`
квартира/помещение № 80	`55:36:080101:7453`
квартира/помещение № 81	`55:36:080101:7454`
квартира/помещение № 82	`55:36:080101:7455`
квартира/помещение № 83	`55:36:080101:7456`
квартира/помещение № 84	`55:36:080101:7457`
квартира/помещение № 85	`55:36:080101:7458`
квартира/помещение № 86	`55:36:080101:7459`
квартира/помещение № 87	`55:36:080101:7460`
квартира/помещение № 88	`55:36:080101:7461`
квартира/помещение № 89	`55:36:080101:7462`
квартира/помещение № 90	`55:36:080101:7463`
квартира/помещение № 91	`55:36:080101:7464`
квартира/помещение № 92	`55:36:080101:7465`
квартира/помещение № 93	`55:36:080101:7466`
квартира/помещение № 94	`55:36:080101:7467`
квартира/помещение № 95	`55:36:080101:7468`
квартира/помещение № 96	`55:36:080101:7469`
квартира/помещение № 97	`55:36:080101:7470`
квартира/помещение № 98	`55:36:080101:7471`
квартира/помещение № 99	`55:36:080101:7472`
квартира/помещение № 100	`55:36:080101:7473`
квартира/помещение № 101	`55:36:080101:7474`
квартира/помещение № 102	`55:36:080101:7475`
квартира/помещение № 103	`55:36:080101:7476`
квартира/помещение № 104	`55:36:080101:7477`
квартира/помещение № 105	`55:36:080101:7478`
квартира/помещение № 106	`55:36:080101:7479`
квартира/помещение № 107	`55:36:080101:7480`
квартира/помещение № 108	`55:36:080101:7481`
квартира/помещение № 109	`55:36:080101:7482`
квартира/помещение № 110	`55:36:080101:7483`
квартира/помещение № 111	`55:36:080101:7484`
квартира/помещение № 112	`55:36:080101:7485`
квартира/помещение № 113	`55:36:080101:7486`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания