Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Заозерная, дом 11Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Заозерная, дом 11Б построен в 1978 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1978
Этажей
6
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 675 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 675 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070102:609

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
61
Квартир
56
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 675 м²
Жилая площадь
2 696,1 м²
Нежилая площадь
683,2 м²
Общее имущество
1 316,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:070102:609
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 18-2 (Заозерная 11кБ)

Дата протокола
16 апреля 2018
Протокол 2

№ 18-1 (Заозерная 11Б)

Дата протокола
25 марта 2018
Протокол 3

№ 18-3 (Заозерная 11б)

Дата протокола
20 мая 2018
Протокол 4

№ 18-4 (Заозерная д. 11Б)

Дата протокола
26 декабря 2018
Протокол 5

№ 23-1

Дата протокола
30 мая 2023
Протокол 6

№ 19-2

Дата протокола
23 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2023
Срок управления
1 июня 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
ДУ/50
Дата документа
1 июня 2023
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Заозерная, дом 11Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Заозерная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f89439dd-9928-461c-8a2a-fb690f61acf9
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Заозерная, дом 11Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Заозерная, 11Б?

    Дом по адресу Омск, улица Заозерная, дом 11Б построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 675 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Заозерная, дом 11Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:070102:7427
    квартира/помещение № 255:36:070102:7428
    квартира/помещение № 355:36:070102:7429
    квартира/помещение № 455:36:070102:7430
    квартира/помещение № 555:36:070102:7441
    квартира/помещение № 655:36:070102:7442
    квартира/помещение № 755:36:070102:7443
    квартира/помещение № 855:36:070102:7482
    квартира/помещение № 955:36:070102:7454
    квартира/помещение № 1055:36:070102:7455
    квартира/помещение № 1155:36:070102:7456
    квартира/помещение № 1255:36:070102:7457
    квартира/помещение № 1355:36:070102:7468
    квартира/помещение № 1455:36:070102:7469
    квартира/помещение № 1555:36:070102:7470
    квартира/помещение № 1655:36:070102:7471
    квартира/помещение № 1755:36:070102:7431
    квартира/помещение № 1855:36:070102:7432
    квартира/помещение № 1955:36:070102:7433
    квартира/помещение № 2055:36:070102:7444
    квартира/помещение № 2155:36:070102:7445
    квартира/помещение № 2255:36:070102:7446
    квартира/помещение № 2355:36:070102:7458
    квартира/помещение № 2455:36:070102:7459
    квартира/помещение № 2555:36:070102:7460
    квартира/помещение № 2655:36:070102:7472
    квартира/помещение № 2755:36:070102:7473
    квартира/помещение № 2855:36:070102:7474
    квартира/помещение № 2955:36:070102:7434
    квартира/помещение № 3055:36:070102:7435
    квартира/помещение № 3155:36:070102:7436
    квартира/помещение № 3255:36:070102:7447
    квартира/помещение № 3355:36:070102:7448
    квартира/помещение № 3455:36:070102:7449
    квартира/помещение № 3555:36:070102:7461
    квартира/помещение № 3655:36:070102:7462
    квартира/помещение № 3755:36:070102:7463
    квартира/помещение № 3855:36:070102:7475
    квартира/помещение № 3955:36:070102:7476
    квартира/помещение № 4055:36:070102:7477
    квартира/помещение № 4155:36:070102:7437
    квартира/помещение № 4255:36:070102:7438
    квартира/помещение № 4355:36:070102:7439
    квартира/помещение № 4455:36:070102:7440
    квартира/помещение № 4555:36:070102:7450
    квартира/помещение № 4655:36:070102:7451
    квартира/помещение № 4755:36:070102:7452
    квартира/помещение № 4855:36:070102:7453
    квартира/помещение № 4955:36:070102:7464
    квартира/помещение № 5055:36:070102:7465
    квартира/помещение № 5155:36:070102:7466
    квартира/помещение № 5255:36:070102:7467
    квартира/помещение № 5355:36:070102:7478
    квартира/помещение № 5455:36:070102:7479
    квартира/помещение № 5555:36:070102:7480
    квартира/помещение № 5655:36:070102:7481

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания