Данные от 29 сентября 2026, 01:30

Дом по адресу: Омск, улица Ватутина, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Ватутина, дом 39 построен в 2023 году. В доме 11 этажей и 116 квартир. Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ".

Год постройки: 2023
Этажей: 11
Квартир: 116
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 388,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей и 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 388,5 м². Управление осуществляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ"+7 (900) 670-04-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2023
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 11
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 152
Квартир: 116
Нежилых помещений: 36
Общая площадь: 8 388,5 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 марта 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2024 г.

Дата протокола: 10 февраля 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ"

+7 (900) 670-04-15

644074, Омская область, Г ОМСК, УЛ КОНЕВА, д. Д. 40, кв. ПОМЕЩ. 11

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 февраля 2024
Срок управления: 19 февраля 2030
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н
Дата документа: 19 февраля 2024
ИНН: 5507291910
ОГРН: 1225500026806

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Ватутина, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: ddecb1e0-d8f7-452e-81ea-6cf1eb64e6bb
Нормализованный адрес: Омск, улица Ватутина, дом 39
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ватутина, 39?

Дом по адресу Омск, улица Ватутина, дом 39 построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 388,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

116 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица Ватутина, дом 39

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`55:36:140103:5261`
квартира/помещение № 2	`55:36:140103:5272`
квартира/помещение № 3	`55:36:140103:5283`
квартира/помещение № 4	`55:36:140103:5294`
квартира/помещение № 5	`55:36:140103:5305`
квартира/помещение № 6	`55:36:140103:5316`
квартира/помещение № 7	`55:36:140103:5327`
квартира/помещение № 8	`55:36:140103:5338`
квартира/помещение № 9	`55:36:140103:5197`
квартира/помещение № 10	`55:36:140103:5208`
квартира/помещение № 11	`55:36:140103:5219`
квартира/помещение № 12	`55:36:140103:5230`
квартира/помещение № 13	`55:36:140103:5241`
квартира/помещение № 14	`55:36:140103:5252`
квартира/помещение № 15	`55:36:140103:5257`
квартира/помещение № 16	`55:36:140103:5258`
квартира/помещение № 17	`55:36:140103:5259`
квартира/помещение № 18	`55:36:140103:5260`
квартира/помещение № 19	`55:36:140103:5262`
квартира/помещение № 20	`55:36:140103:5263`
квартира/помещение № 21	`55:36:140103:5264`
квартира/помещение № 22	`55:36:140103:5265`
квартира/помещение № 23	`55:36:140103:5266`
квартира/помещение № 24	`55:36:140103:5267`
квартира/помещение № 25	`55:36:140103:5268`
квартира/помещение № 26	`55:36:140103:5269`
квартира/помещение № 27	`55:36:140103:5270`
квартира/помещение № 28	`55:36:140103:5271`
квартира/помещение № 29	`55:36:140103:5273`
квартира/помещение № 30	`55:36:140103:5274`
квартира/помещение № 31	`55:36:140103:5275`
квартира/помещение № 32	`55:36:140103:5276`
квартира/помещение № 33	`55:36:140103:5277`
квартира/помещение № 34	`55:36:140103:5278`
квартира/помещение № 35	`55:36:140103:5279`
квартира/помещение № 36	`55:36:140103:5280`
квартира/помещение № 37	`55:36:140103:5281`
квартира/помещение № 38	`55:36:140103:5282`
квартира/помещение № 39	`55:36:140103:5284`
квартира/помещение № 40	`55:36:140103:5285`
квартира/помещение № 41	`55:36:140103:5286`
квартира/помещение № 42	`55:36:140103:5287`
квартира/помещение № 43	`55:36:140103:5288`
квартира/помещение № 44	`55:36:140103:5289`
квартира/помещение № 45	`55:36:140103:5290`
квартира/помещение № 46	`55:36:140103:5291`
квартира/помещение № 47	`55:36:140103:5292`
квартира/помещение № 48	`55:36:140103:5293`
квартира/помещение № 49	`55:36:140103:5295`
квартира/помещение № 50	`55:36:140103:5296`
квартира/помещение № 51	`55:36:140103:5297`
квартира/помещение № 52	`55:36:140103:5298`
квартира/помещение № 53	`55:36:140103:5299`
квартира/помещение № 54	`55:36:140103:5300`
квартира/помещение № 55	`55:36:140103:5301`
квартира/помещение № 56	`55:36:140103:5302`
квартира/помещение № 57	`55:36:140103:5303`
квартира/помещение № 58	`55:36:140103:5304`
квартира/помещение № 59	`55:36:140103:5306`
квартира/помещение № 60	`55:36:140103:5307`
квартира/помещение № 61	`55:36:140103:5308`
квартира/помещение № 62	`55:36:140103:5309`
квартира/помещение № 63	`55:36:140103:5310`
квартира/помещение № 64	`55:36:140103:5311`
квартира/помещение № 65	`55:36:140103:5312`
квартира/помещение № 66	`55:36:140103:5313`
квартира/помещение № 67	`55:36:140103:5314`
квартира/помещение № 68	`55:36:140103:5315`
квартира/помещение № 69	`55:36:140103:5317`
квартира/помещение № 70	`55:36:140103:5318`
квартира/помещение № 71	`55:36:140103:5319`
квартира/помещение № 72	`55:36:140103:5320`
квартира/помещение № 73	`55:36:140103:5321`
квартира/помещение № 74	`55:36:140103:5322`
квартира/помещение № 75	`55:36:140103:5323`
квартира/помещение № 76	`55:36:140103:5324`
квартира/помещение № 77	`55:36:140103:5325`
квартира/помещение № 78	`55:36:140103:5326`
квартира/помещение № 80	`55:36:140103:5328`
квартира/помещение № 81	`55:36:140103:5329`
квартира/помещение № 82	`55:36:140103:5330`
квартира/помещение № 83	`55:36:140103:5331`
квартира/помещение № 84	`55:36:140103:5332`
квартира/помещение № 85	`55:36:140103:5333`
квартира/помещение № 86	`55:36:140103:5334`
квартира/помещение № 87	`55:36:140103:5335`
квартира/помещение № 88	`55:36:140103:5336`
квартира/помещение № 89	`55:36:140103:5337`
квартира/помещение № 90	`55:36:140103:5339`
квартира/помещение № 91	`55:36:140103:5340`
квартира/помещение № 92	`55:36:140103:5341`
квартира/помещение № 93	`55:36:140103:5342`
квартира/помещение № 94	`55:36:140103:5343`
квартира/помещение № 95	`55:36:140103:5344`
квартира/помещение № 96	`55:36:140103:5345`
квартира/помещение № 97	`55:36:140103:5346`
квартира/помещение № 98	`55:36:140103:5347`
квартира/помещение № 99	`55:36:140103:5348`
квартира/помещение № 100	`55:36:140103:5198`
квартира/помещение № 101	`55:36:140103:5199`
квартира/помещение № 102	`55:36:140103:5200`
квартира/помещение № 103	`55:36:140103:5201`
квартира/помещение № 104	`55:36:140103:5202`
квартира/помещение № 105	`55:36:140103:5203`
квартира/помещение № 106	`55:36:140103:5204`
квартира/помещение № 107	`55:36:140103:5205`
квартира/помещение № 108	`55:36:140103:5206`
квартира/помещение № 109	`55:36:140103:5207`
квартира/помещение № 110	`55:36:140103:5209`
квартира/помещение № 111	`55:36:140103:5210`
квартира/помещение № 112	`55:36:140103:5211`
квартира/помещение № 113	`55:36:140103:5212`
квартира/помещение № 114	`55:36:140103:5213`
квартира/помещение № 115	`55:36:140103:5214`
квартира/помещение № 116	`55:36:140103:5215`
квартира/помещение № 117	`55:36:140103:5216`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания