Данные от 3 апреля 2025, 05:00

Дом по адресу: Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289 построен в 1984 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю..

Год постройки: 1984
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 105,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 105,9 м². Управление осуществляет ИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю..

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю.+7 (903) 927-61-91 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка55:36:180108:510

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1984
Ввод в эксплуатацию: 1984
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 105,9 м²
Жилая площадь: 4 710,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 471,1 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 55:36:180108:510
Дата включения в реестр: 28 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 289

Дата протокола: 25 марта 2015

Протокол 2

№ -

Дата протокола: 25 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю.

+7 (903) 927-61-91

Нет данных

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 30 марта 2015
Срок управления: 30 марта 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: 11
Дата документа: 30 марта 2015
ИНН: 550507001293
ОГРН: Требует проверки

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (открытая система)
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

ОГРН управляющей организации требует дополнительной проверки.

Код ФИАС: ddf5da69-b0b1-44c5-9a0d-1d99c0b3ce8c
Нормализованный адрес: Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. В.Ф.Маргелова, 289?

Дом по адресу Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289 построен в 1984 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 105,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю.. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица В.Ф.Маргелова, дом 289

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`55:36:180107:2624`
квартира/помещение № 2	`55:36:180107:2562`
квартира/помещение № 3	`55:36:180107:2564`
квартира/помещение № 4	`55:36:070401:14029`
квартира/помещение № 5	`55:36:180107:2597`
квартира/помещение № 6	`55:36:180107:2600`
квартира/помещение № 7	`55:36:180107:2601`
квартира/помещение № 8	`55:36:180107:2603`
квартира/помещение № 9	`55:36:180107:2610`
квартира/помещение № 10	`55:36:180107:2055`
квартира/помещение № 11	`55:36:180107:2606`
квартира/помещение № 12	`55:36:180107:2604`
квартира/помещение № 13	`55:36:180107:2570`
квартира/помещение № 14	`55:36:180107:2568`
квартира/помещение № 15	`55:36:180107:2566`
квартира/помещение № 16	`55:36:180107:3445`
квартира/помещение № 17	`55:36:180107:2649`
квартира/помещение № 18	`55:36:180107:2629`
квартира/помещение № 19	`55:36:180107:2625`
квартира/помещение № 20	`55:36:180107:2626`
квартира/помещение № 21	`55:36:180107:2565`
квартира/помещение № 22	`55:36:180107:2567`
квартира/помещение № 23	`55:36:180107:2569`
квартира/помещение № 24	`55:36:180107:2605`
квартира/помещение № 25	`55:36:180107:2607`
квартира/помещение № 26	`55:36:180107:2609`
квартира/помещение № 27	`55:36:180107:2602`
квартира/помещение № 28	`55:36:180107:2599`
квартира/помещение № 29	`55:36:180107:2598`
квартира/помещение № 30	`55:36:180107:2648`
квартира/помещение № 31	`55:36:180107:2647`
квартира/помещение № 32	`55:36:070104:13416`
квартира/помещение № 33	`55:36:180107:2627`
квартира/помещение № 34	`55:36:180107:2637`
квартира/помещение № 35	`55:36:180107:2636`
квартира/помещение № 36	`55:36:180107:2571`
квартира/помещение № 37	`55:36:180107:2573`
квартира/помещение № 38	`55:36:180107:2575`
квартира/помещение № 39	`55:36:180107:2611`
квартира/помещение № 40	`55:36:180107:2613`
квартира/помещение № 41	`55:36:180107:2615`
квартира/помещение № 42	`55:36:180107:3466`
квартира/помещение № 43	`55:36:180107:2594`
квартира/помещение № 44	`55:36:180107:2590`
квартира/помещение № 45	`55:36:180107:2645`
квартира/помещение № 46	`55:36:180107:2644`
квартира/помещение № 47	`55:36:180107:2643`
квартира/помещение № 48	`55:36:180107:2628`
квартира/помещение № 49	`55:36:180107:2659`
квартира/помещение № 50	`55:36:180107:2658`
квартира/помещение № 51	`55:36:180107:2577`
квартира/помещение № 52	`55:36:180107:2579`
квартира/помещение № 53	`55:36:180107:2581`
квартира/помещение № 54	`55:36:180107:2617`
квартира/помещение № 55	`55:36:180107:2619`
квартира/помещение № 56	`55:36:180107:2621`
квартира/помещение № 57	`55:36:180107:3471`
квартира/помещение № 58	`55:36:180107:2584`
квартира/помещение № 59	`55:36:180107:2586`
квартира/помещение № 60	`55:36:180107:2642`
квартира/помещение № 61	`55:36:180107:2641`
квартира/помещение № 62	`55:36:180107:2640`
квартира/помещение № 63	`55:36:180107:2657`
квартира/помещение № 64	`55:36:180107:2655`
квартира/помещение № 65	`55:36:180107:2656`
квартира/помещение № 66	`55:36:180107:2583`
квартира/помещение № 67	`55:36:180107:2585`
квартира/помещение № 68	`55:36:180107:2587`
квартира/помещение № 69	`55:36:180107:2623`
квартира/помещение № 70	`55:36:180107:2622`
квартира/помещение № 71	`55:36:180107:2620`
квартира/помещение № 72	`55:36:180107:2582`
квартира/помещение № 73	`55:36:180107:2580`
квартира/помещение № 74	`55:36:180107:2578`
квартира/помещение № 75	`55:36:180107:2639`
квартира/помещение № 76	`55:36:180107:2638`
квартира/помещение № 77	`55:36:180107:2632`
квартира/помещение № 78	`55:36:180107:2654`
квартира/помещение № 79	`55:36:180107:2653`
квартира/помещение № 80	`55:36:180107:2652`
квартира/помещение № 81	`55:36:180107:2589`
квартира/помещение № 82	`55:36:050206:16308`
квартира/помещение № 83	`55:36:180107:2593`
квартира/помещение № 84	`55:36:180107:2595`
квартира/помещение № 85	`55:36:180107:2618`
квартира/помещение № 86	`55:36:180107:2616`
квартира/помещение № 87	`55:36:180107:2614`
квартира/помещение № 88	`55:36:180107:2612`
квартира/помещение № 89	`55:36:180107:2576`
квартира/помещение № 90	`55:36:180107:2574`
квартира/помещение № 91	`55:36:180107:2572`
квартира/помещение № 92	`55:36:180107:2592`
квартира/помещение № 93	`55:36:180107:2631`
квартира/помещение № 94	`55:36:180107:2633`
квартира/помещение № 95	`55:36:180107:2630`
квартира/помещение № 96	`55:36:180107:2634`
квартира/помещение № 97	`55:36:180107:2651`
квартира/помещение № 98	`55:36:000000:153945`
квартира/помещение № 99	`55:36:180107:2661`
квартира/помещение № 100	`55:36:180107:2635`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания