Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Свободы, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Свободы, дом 45 построен в 1984 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов, 176 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "СИБКОМ".

Год постройки
1984
Этажей
9
Квартир
176
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
9 390,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов, 176 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 390,8 м². Управление осуществляет ООО "СИБКОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:120307:3339

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
090
Этажей
9
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
176
Квартир
176
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 390,8 м²
Жилая площадь
5 630,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 768,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:120307:3339
Дата включения в реестр
9 октября 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
9 апреля 2022
Протокол 2

№ 1/2021

Дата протокола
21 декабря 2021
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 4

№ 2/2022

Дата протокола
23 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2007
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
122
Дата документа
1 марта 2007
ИНН
5506090897
ОГРН
1155543034239

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Свободы, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Свободы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0f8bc339-0e65-4e7b-8277-c2b69dabd0ef
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Свободы, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Свободы, 45?

    Дом по адресу Омск, улица Свободы, дом 45 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 390,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СИБКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 173 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    173 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Свободы, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:120307:21426
    квартира/помещение № 255:36:120307:22406
    квартира/помещение № 355:36:120307:22122
    квартира/помещение № 455:36:120307:17403
    квартира/помещение № 555:36:120307:23047
    квартира/помещение № 655:36:120307:22161
    квартира/помещение № 755:36:120307:21498
    квартира/помещение № 855:36:120307:22377
    квартира/помещение № 955:36:120307:21419
    квартира/помещение № 1055:36:120307:23018
    квартира/помещение № 1155:36:120307:23095
    квартира/помещение № 1255:36:120307:21528
    квартира/помещение № 1355:36:120307:22334
    квартира/помещение № 1455:36:120307:21425
    квартира/помещение № 1555:36:120307:21387
    квартира/помещение № 1655:36:120307:21951
    квартира/помещение № 1755:36:120307:23035
    квартира/помещение № 1855:36:120307:21278
    квартира/помещение № 1955:36:120307:21514
    квартира/помещение № 2055:36:120307:22980
    квартира/помещение № 2155:36:120307:21047
    квартира/помещение № 2255:36:120307:21195
    квартира/помещение № 2355:36:120307:23031
    квартира/помещение № 2455:36:120307:23036
    квартира/помещение № 2555:36:120307:22385
    квартира/помещение № 2655:36:120307:21548
    квартира/помещение № 2755:36:120307:21755
    квартира/помещение № 2855:36:120307:23032
    квартира/помещение № 2955:36:120307:22246
    квартира/помещение № 3055:36:120307:24757
    квартира/помещение № 3155:36:120307:23027
    квартира/помещение № 3255:36:120307:21779
    квартира/помещение № 3355:36:120307:22979
    квартира/помещение № 3455:36:120307:21001
    квартира/помещение № 3555:36:120307:23028
    квартира/помещение № 3655:36:120307:22356
    квартира/помещение № 3755:36:120307:23033
    квартира/помещение № 3855:36:120307:21428
    квартира/помещение № 3955:36:120307:22230
    квартира/помещение № 4055:36:120307:23039
    квартира/помещение № 4155:36:120307:21507
    квартира/помещение № 4255:36:120307:21058
    квартира/помещение № 4355:36:120307:21492
    квартира/помещение № 4455:36:120307:21500
    квартира/помещение № 4555:36:120307:24126
    квартира/помещение № 4655:36:120307:23048
    квартира/помещение № 4755:36:120307:22973
    квартира/помещение № 4855:36:120307:21471
    квартира/помещение № 4955:36:120307:23140
    квартира/помещение № 5155:36:120307:23024
    квартира/помещение № 5255:36:120307:22154
    квартира/помещение № 5355:36:120307:20530
    квартира/помещение № 5455:36:120307:23034
    квартира/помещение № 5555:36:120307:22618
    квартира/помещение № 5655:36:120307:21523
    квартира/помещение № 5755:36:120307:20545
    квартира/помещение № 5855:36:120307:17054
    квартира/помещение № 5955:36:120307:23042
    квартира/помещение № 6055:36:120307:22981
    квартира/помещение № 6155:36:120307:23049
    квартира/помещение № 6255:36:120307:22125
    квартира/помещение № 6355:36:120307:22399
    квартира/помещение № 6455:36:120307:21384
    квартира/помещение № 6555:36:120307:23506
    квартира/помещение № 6655:36:120307:22362
    квартира/помещение № 6755:36:120307:21900
    квартира/помещение № 6855:36:120307:22253
    квартира/помещение № 6955:36:120307:23017
    квартира/помещение № 7055:36:120307:22969
    квартира/помещение № 7155:36:120307:20982
    квартира/помещение № 7255:36:120307:21503
    квартира/помещение № 7355:36:120307:20629
    квартира/помещение № 7455:36:120307:22975
    квартира/помещение № 7555:36:120307:22982
    квартира/помещение № 7655:36:120307:21412
    квартира/помещение № 7755:36:120307:22216
    квартира/помещение № 7855:36:120307:17664
    квартира/помещение № 7955:36:120307:21869
    квартира/помещение № 8055:36:120307:17363
    квартира/помещение № 8155:36:120307:21777
    квартира/помещение № 8255:36:120307:20516
    квартира/помещение № 8355:36:120307:22974
    квартира/помещение № 8455:36:120307:22971
    квартира/помещение № 8555:36:120307:22137
    квартира/помещение № 8655:36:120307:22163
    квартира/помещение № 8755:36:120307:21874
    квартира/помещение № 8855:36:120307:22977
    квартира/помещение № 8955:36:120307:13212
    квартира/помещение № 9055:36:120307:22970
    квартира/помещение № 9155:36:120307:22387
    квартира/помещение № 9255:36:120307:20522
    квартира/помещение № 9355:36:120307:21842
    квартира/помещение № 9455:36:120307:22972
    квартира/помещение № 9555:36:120307:22249
    квартира/помещение № 9655:36:120307:22978
    квартира/помещение № 9755:36:120307:22182
    квартира/помещение № 9855:36:120307:20560
    квартира/помещение № 9955:36:120307:22339
    квартира/помещение № 10055:36:120307:21926
    квартира/помещение № 10155:36:120307:21060
    квартира/помещение № 10255:36:120307:22117
    квартира/помещение № 10355:36:120307:21792
    квартира/помещение № 10455:36:120307:21521
    квартира/помещение № 10555:36:120307:22162
    квартира/помещение № 10655:36:120307:21860
    квартира/помещение № 10755:36:120307:22128
    квартира/помещение № 10855:36:120307:23100
    квартира/помещение № 10955:36:120307:23101
    квартира/помещение № 11155:36:120307:22392
    квартира/помещение № 11255:36:120307:22210
    квартира/помещение № 11355:36:120307:22702
    квартира/помещение № 11455:36:120307:23098
    квартира/помещение № 11555:36:120307:17052
    квартира/помещение № 11655:36:120307:20350
    квартира/помещение № 11755:36:120307:21525
    квартира/помещение № 11855:36:120307:20510
    квартира/помещение № 11955:36:120307:23099
    квартира/помещение № 12055:36:120307:23096
    квартира/помещение № 12155:36:120307:21427
    квартира/помещение № 12255:36:120307:19698
    квартира/помещение № 12355:36:120307:23097
    квартира/помещение № 12455:36:120307:20631
    квартира/помещение № 12555:36:120307:23037
    квартира/помещение № 12655:36:120307:23043
    квартира/помещение № 12755:36:120307:23019
    квартира/помещение № 12855:36:120307:20518
    квартира/помещение № 12955:36:120307:21409
    квартира/помещение № 13055:36:120307:23029
    квартира/помещение № 13155:36:120307:22236
    квартира/помещение № 13255:36:120307:13115
    квартира/помещение № 13355:36:120307:21136
    квартира/помещение № 13455:36:120307:20607
    квартира/помещение № 13555:36:120307:21867
    квартира/помещение № 13655:36:120307:22667
    квартира/помещение № 13755:36:120307:20998
    квартира/помещение № 13855:36:120307:23020
    квартира/помещение № 13955:36:120307:23021
    квартира/помещение № 14055:36:120307:17355
    квартира/помещение № 14155:36:120307:22260
    квартира/помещение № 14255:36:120307:23050
    квартира/помещение № 14355:36:120307:21239
    квартира/помещение № 14455:36:120307:22221
    квартира/помещение № 14555:36:120307:23044
    квартира/помещение № 14655:36:120307:23046
    квартира/помещение № 14755:36:120307:21766
    квартира/помещение № 14955:36:120307:20991
    квартира/помещение № 15055:36:120307:20507
    квартира/помещение № 15155:36:120307:22194
    квартира/помещение № 15255:36:120307:21913
    квартира/помещение № 15355:36:120307:22976
    квартира/помещение № 15455:36:120307:21543
    квартира/помещение № 15555:36:120307:21949
    квартира/помещение № 15655:36:120307:22654
    квартира/помещение № 15755:36:120307:21918
    квартира/помещение № 15855:36:120307:21826
    квартира/помещение № 15955:36:120307:23023
    квартира/помещение № 16055:36:120307:23045
    квартира/помещение № 16155:36:120307:21468
    квартира/помещение № 16255:36:120307:23041
    квартира/помещение № 16355:36:120307:21513
    квартира/помещение № 16455:36:120307:23016
    квартира/помещение № 16555:36:120307:22235
    квартира/помещение № 16655:36:120307:19635
    квартира/помещение № 16755:36:120307:23030
    квартира/помещение № 16855:36:120307:20380
    квартира/помещение № 16955:36:120307:23040
    квартира/помещение № 17055:36:120307:21549
    квартира/помещение № 17155:36:120307:22183
    квартира/помещение № 17255:36:120307:21410
    квартира/помещение № 17355:36:120307:23022
    квартира/помещение № 17455:36:120307:23025
    квартира/помещение № 17555:36:120307:23038
    квартира/помещение № 17655:36:120307:23026

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу