Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Спартаковская, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Спартаковская, дом 3 построен в 1959 году. В доме 4 этажа, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ООО "УК РЕСУРС".

Год постройки
1959
Этажей
4
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
5 354,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 354,2 м². Управление осуществляет ООО "УК РЕСУРС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:040115:97

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1959
Ввод в эксплуатацию
1959
Серия или тип
кирпичный
Этажей
4
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
65
Квартир
56
Нежилых помещений
9
Общая площадь
5 354,2 м²
Жилая площадь
3 845,4 м²
Нежилая площадь
426,9 м²
Общее имущество
1 092 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:040115:97
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2020
Протокол 2

№ бн

Дата протокола
19 декабря 2018
Протокол 3

№ Спартаковская 3

Дата протокола
19 декабря 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
25 января 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 октября 2019
Срок управления
21 октября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
45
Дата документа
21 октября 2019
ИНН
5507270050
ОГРН
1195543013533

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Спартаковская, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Спартаковская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f111135a-1231-4d03-a5c5-6db5f88f0910
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Спартаковская, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Спартаковская, 3?

    Дом по адресу Омск, улица Спартаковская, дом 3 построен в 1959 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 354,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК РЕСУРС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Спартаковская, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:040115:2503
    квартира/помещение № 255:36:040115:2504
    квартира/помещение № 355:36:040115:2505
    квартира/помещение № 455:36:040115:2517
    квартира/помещение № 555:36:040115:2518
    квартира/помещение № 655:36:040115:2519
    квартира/помещение № 755:36:040115:2531
    квартира/помещение № 855:36:040115:2532
    квартира/помещение № 955:36:040115:2533
    квартира/помещение № 1055:36:040115:2545
    квартира/помещение № 1155:36:040115:2546
    квартира/помещение № 1255:36:040115:2547
    квартира/помещение № 1355:36:040115:2506
    квартира/помещение № 1455:36:040115:2507
    квартира/помещение № 1555:36:040115:2508
    квартира/помещение № 1655:36:040115:2520
    квартира/помещение № 1755:36:040115:2521
    квартира/помещение № 1855:36:040115:2522
    квартира/помещение № 1955:36:040115:2534
    квартира/помещение № 2055:36:040115:2535
    квартира/помещение № 2155:36:040115:2536
    квартира/помещение № 2255:36:040115:2548
    квартира/помещение № 2355:36:040115:2549
    квартира/помещение № 2455:36:040115:2550
    квартира/помещение № 2655:36:040115:2509
    квартира/помещение № 2755:36:040115:2510
    квартира/помещение № 2855:36:040115:2511
    квартира/помещение № 2955:36:040115:2512
    квартира/помещение № 3055:36:040115:2523
    квартира/помещение № 3155:36:040115:2524
    квартира/помещение № 3255:36:040115:2525
    квартира/помещение № 3355:36:040115:2526
    квартира/помещение № 3455:36:040115:2537
    квартира/помещение № 3555:36:040115:2538
    квартира/помещение № 3655:36:040115:2539
    квартира/помещение № 3755:36:040115:2540
    квартира/помещение № 3855:36:040115:2551
    квартира/помещение № 3955:36:040115:2552
    квартира/помещение № 4055:36:040115:2553
    квартира/помещение № 4155:36:040115:2554
    квартира/помещение № 4555:36:040115:2513
    квартира/помещение № 4655:36:040115:2514
    квартира/помещение № 4755:36:040115:2515
    квартира/помещение № 4855:36:040115:2516
    квартира/помещение № 4955:36:040115:2527
    квартира/помещение № 5055:36:040115:2528
    квартира/помещение № 5155:36:040115:2529
    квартира/помещение № 5255:36:040115:2530
    квартира/помещение № 5355:36:040115:2541
    квартира/помещение № 5455:36:040115:2542
    квартира/помещение № 5555:36:040115:2543
    квартира/помещение № 5655:36:040115:2544
    квартира/помещение № 5755:36:040115:2555
    квартира/помещение № 5855:36:040115:2556
    квартира/помещение № 5955:36:040115:2557
    квартира/помещение № 6055:36:040115:2558

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания