Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3 построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
68
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 408,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 408,6 м². Управление осуществляет АО "НАШ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070104:3566

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
68
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 408,6 м²
Жилая площадь
3 210,5 м²
Нежилая площадь
164,7 м²
Общее имущество
981,5 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:070104:3566
Дата включения в реестр
1 марта 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
13 февраля 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
7 декабря 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
10 января 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 января 2022
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
19 ноября 2018
Протокол 6

№ 2 (Сибниисхоз, 3)

Дата протокола
27 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2022
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/н
Дата документа
14 января 2022
ИНН
5502051209
ОГРН
1025500510122

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица СибНИИСХоз

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    349b9878-6ad9-4cef-899e-453f1abc9df0
    Нормализованный адрес
    Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. СибНИИСХоз, 3?

    Дом по адресу Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 408,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица СибНИИСХоз, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:070104:15275
    квартира/помещение № 255:36:070104:13728
    квартира/помещение № 355:36:070104:9051
    квартира/помещение № 455:36:070104:9052
    квартира/помещение № 555:36:070104:9053
    квартира/помещение № 655:36:070104:9054
    квартира/помещение № 755:36:070104:9065
    квартира/помещение № 855:36:070104:9066
    квартира/помещение № 955:36:070104:9067
    квартира/помещение № 1055:36:070104:9068
    квартира/помещение № 1155:36:070104:9079
    квартира/помещение № 1255:36:070104:9080
    квартира/помещение № 1355:36:070104:9081
    квартира/помещение № 1455:36:070104:9082
    квартира/помещение № 1555:36:070104:9093
    квартира/помещение № 1655:36:070104:9094
    квартира/помещение № 1755:36:070104:9095
    квартира/помещение № 1855:36:070104:9096
    квартира/помещение № 1955:36:070104:10527
    квартира/помещение № 2055:36:070104:9042
    квартира/помещение № 2155:36:070104:9043
    квартира/помещение № 2255:36:070104:9055
    квартира/помещение № 2355:36:070104:9056
    квартира/помещение № 2455:36:070104:9057
    квартира/помещение № 2555:36:070104:9069
    квартира/помещение № 2655:36:070104:9070
    квартира/помещение № 2755:36:070104:9071
    квартира/помещение № 2855:36:070104:9083
    квартира/помещение № 2955:36:070104:9084
    квартира/помещение № 3055:36:070104:9085
    квартира/помещение № 3155:36:070104:9097
    квартира/помещение № 3255:36:070104:9098
    квартира/помещение № 3355:36:070104:9099
    квартира/помещение № 3455:36:070104:9044
    квартира/помещение № 3555:36:070104:9045
    квартира/помещение № 3655:36:070104:9046
    квартира/помещение № 3755:36:070104:9060
    квартира/помещение № 3855:36:070104:9059
    квартира/помещение № 3955:36:070104:9058
    квартира/помещение № 4055:36:070104:9072
    квартира/помещение № 4155:36:070104:9073
    квартира/помещение № 4255:36:070104:9074
    квартира/помещение № 4355:36:070104:9086
    квартира/помещение № 4455:36:070104:9087
    квартира/помещение № 4555:36:070104:9088
    квартира/помещение № 4655:36:070104:9100
    квартира/помещение № 4755:36:070104:9101
    квартира/помещение № 4855:36:070104:9102
    квартира/помещение № 4955:36:070104:9047
    квартира/помещение № 5055:36:070104:9048
    квартира/помещение № 5155:36:070104:9049
    квартира/помещение № 5255:36:070104:9050
    квартира/помещение № 5355:36:070104:9061
    квартира/помещение № 5455:36:070104:9062
    квартира/помещение № 5555:36:070104:9063
    квартира/помещение № 5655:36:070104:9064
    квартира/помещение № 5755:36:070104:9075
    квартира/помещение № 5855:36:070104:9076
    квартира/помещение № 5955:36:070104:9077
    квартира/помещение № 6055:36:070104:9078
    квартира/помещение № 6155:36:070104:9089
    квартира/помещение № 6255:36:070104:9090
    квартира/помещение № 6355:36:070104:9091
    квартира/помещение № 6455:36:070104:9092
    квартира/помещение № 6555:36:070104:9103
    квартира/помещение № 6655:36:070104:9104
    квартира/помещение № 6755:36:070104:9105
    квартира/помещение № 6855:36:070104:9106

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу