Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Новороссийская, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Новороссийская, дом 1 построен в 1977 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЖКО СЕРВИС ПЛЮС".

Год постройки
1977
Этажей
13
Квартир
84
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 556,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 84 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 556,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖКО СЕРВИС ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:110110:1103

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
1-464 Д
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
84
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 556,8 м²
Жилая площадь
3 698 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 665,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
MIXED
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:110110:1103
Дата включения в реестр
1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 февраля 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
18 июля 2020
Протокол 3

№ 8

Дата протокола
27 августа 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
17 апреля 2023
Протокол 5

№ 10

Дата протокола
3 декабря 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
30 июня 2016
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
1 августа 2018
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
15 июня 2018
Протокол 9

№ 5

Дата протокола
16 июня 2018
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
30 мая 2022
Протокол 11

№ 9

Дата протокола
27 сентября 2018
Протокол 12

№ 7

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 13

№ 6

Дата протокола
26 июля 2018
Протокол 14

№ 2

Дата протокола
6 июля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2023
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н-7
Дата документа
18 апреля 2023
ИНН
5507292857
ОГРН
1235500002946

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Новороссийская, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Новороссийская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f59f4d30-fd40-4efe-8a59-2e91107a7dfc
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Новороссийская, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Новороссийская, 1?

    Дом по адресу Омск, улица Новороссийская, дом 1 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 556,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКО СЕРВИС ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Новороссийская, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:110110:4204
    квартира/помещение № 255:36:110110:4205
    квартира/помещение № 355:36:110110:4206
    квартира/помещение № 455:36:110110:4142
    квартира/помещение № 555:36:110110:4143
    квартира/помещение № 655:36:110110:4144
    квартира/помещение № 755:36:110110:4145
    квартира/помещение № 855:36:110110:4207
    квартира/помещение № 955:36:110110:4208
    квартира/помещение № 1055:36:110110:4209
    квартира/помещение № 1155:36:110110:4210
    квартира/помещение № 1255:36:110110:4211
    квартира/помещение № 1355:36:110110:4212
    квартира/помещение № 1455:36:110110:5926
    квартира/помещение № 1555:36:110110:4146
    квартира/помещение № 1655:36:110110:4147
    квартира/помещение № 1755:36:110110:4148
    квартира/помещение № 1855:36:110110:4149
    квартира/помещение № 1955:36:110110:4150
    квартира/помещение № 2055:36:110110:4151
    квартира/помещение № 2155:36:110110:4152
    квартира/помещение № 2255:36:110110:4153
    квартира/помещение № 2355:36:110110:4154
    квартира/помещение № 2455:36:110110:4155
    квартира/помещение № 2555:36:110110:4156
    квартира/помещение № 2655:36:110110:4157
    квартира/помещение № 2755:36:110110:4158
    квартира/помещение № 2855:36:110110:4159
    квартира/помещение № 2955:36:110110:4160
    квартира/помещение № 3055:36:110110:4161
    квартира/помещение № 3155:36:110110:4162
    квартира/помещение № 3255:36:110110:4163
    квартира/помещение № 3355:36:110110:4164
    квартира/помещение № 3455:36:110110:4165
    квартира/помещение № 3555:36:110110:4166
    квартира/помещение № 3655:36:110110:4167
    квартира/помещение № 3755:36:110110:4168
    квартира/помещение № 3855:36:110110:4169
    квартира/помещение № 3955:36:110110:4170
    квартира/помещение № 4055:36:110110:4171
    квартира/помещение № 4155:36:110110:4172
    квартира/помещение № 4255:36:110110:4173
    квартира/помещение № 4355:36:110110:4213
    квартира/помещение № 4455:36:110110:4214
    квартира/помещение № 4555:36:110110:4215
    квартира/помещение № 4655:36:110110:4174
    квартира/помещение № 4755:36:110110:4175
    квартира/помещение № 4855:36:110110:4176
    квартира/помещение № 4955:36:110110:4177
    квартира/помещение № 5055:36:110110:4216
    квартира/помещение № 5155:36:110110:4217
    квартира/помещение № 5255:36:110110:4218
    квартира/помещение № 5355:36:110110:4178
    квартира/помещение № 5455:36:110110:4179
    квартира/помещение № 5555:36:110110:4180
    квартира/помещение № 5655:36:110110:4181
    квартира/помещение № 5755:36:110110:4182
    квартира/помещение № 5855:36:110110:4183
    квартира/помещение № 5955:36:110110:4184
    квартира/помещение № 6055:36:110110:4185
    квартира/помещение № 6155:36:110110:4186
    квартира/помещение № 6255:36:110110:4187
    квартира/помещение № 6355:36:110110:4188
    квартира/помещение № 6455:36:110110:4189
    квартира/помещение № 6555:36:110110:4190
    квартира/помещение № 6655:36:110110:4191
    квартира/помещение № 6755:36:110110:4192
    квартира/помещение № 6855:36:110110:4219
    квартира/помещение № 6955:36:110110:4220
    квартира/помещение № 7055:36:110110:5296
    квартира/помещение № 7155:36:110110:4221
    квартира/помещение № 7255:36:110110:4222
    квартира/помещение № 7355:36:110110:4223
    квартира/помещение № 7455:36:110110:4193
    квартира/помещение № 7555:36:110110:4194
    квартира/помещение № 7655:36:110110:4195
    квартира/помещение № 7755:36:110110:4196
    квартира/помещение № 7855:36:110110:4197
    квартира/помещение № 7955:36:110110:4198
    квартира/помещение № 8055:36:110110:4199
    квартира/помещение № 8155:36:110110:4200
    квартира/помещение № 8255:36:110110:4201
    квартира/помещение № 8355:36:110110:4202
    квартира/помещение № 8455:36:110110:4203

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу