Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Нефтезаводская, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 9 построен в 1960 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 77 квартир. Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС".

Год постройки
1960
Этажей
5
Квартир
77
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 125,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 125,6 м². Управление осуществляет АО "НАШ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:050206:3162

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1960
Ввод в эксплуатацию
1960
Серия или тип
323, Советская и позднесоветская среднеэтажная застройка переходного типа
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
77
Нежилых помещений
12
Общая площадь
3 125,6 м²
Жилая площадь
2 598,4 м²
Нежилая площадь
586,5 м²
Общее имущество
341,1 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:050206:3162
Дата включения в реестр
1 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
3 октября 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
1 февраля 2022
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
29 декабря 2021
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 6

№ 5

Дата протокола
22 декабря 2021
Протокол 7

№ 4

Дата протокола
19 декабря 2019
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
21 декабря 2020
Протокол 9

№ 3 (Нефтезаводская, 9)

Дата протокола
10 октября 2019
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
24 декабря 2018
Протокол 11

№ 7

Дата протокола
19 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2022
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 декабря 2021
ИНН
5502051209
ОГРН
1025500510122

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Нефтезаводская, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Нет
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нефтезаводская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    20ebdb82-a250-4459-82bc-22966bcd9e82
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Нефтезаводская, дом 9
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нефтезаводская, 9?

    Дом по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 9 построен в 1960 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 125,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 355:36:050206:9256
    квартира/помещение № 455:36:050206:9253
    квартира/помещение № 555:36:050206:9276
    квартира/помещение № 655:36:050206:9277
    квартира/помещение № 755:36:050206:9275
    квартира/помещение № 7П55:36:050206:9250
    квартира/помещение № 855:36:050206:9278
    квартира/помещение № 955:36:050206:9291
    квартира/помещение № 1055:36:050206:9292
    квартира/помещение № 1155:36:050206:9293
    квартира/помещение № 1255:36:050206:9294
    квартира/помещение № 1355:36:050206:9306
    квартира/помещение № 1455:36:050206:9307
    квартира/помещение № 1555:36:050206:9308
    квартира/помещение № 1655:36:050206:9309
    квартира/помещение № 1755:36:050206:9322
    квартира/помещение № 1855:36:050206:9323
    квартира/помещение № 1955:36:050206:9324
    квартира/помещение № 2055:36:050206:9325
    квартира/помещение № 2555:36:050206:9279
    квартира/помещение № 2655:36:050206:9280
    квартира/помещение № 2955:36:050206:9296
    квартира/помещение № 3055:36:050206:9295
    квартира/помещение № 3155:36:050206:9297
    квартира/помещение № 3255:36:050206:9298
    квартира/помещение № 3355:36:050206:9310
    квартира/помещение № 3455:36:050206:9311
    квартира/помещение № 3555:36:050206:9312
    квартира/помещение № 3655:36:050206:9313
    квартира/помещение № 3755:36:050206:9326
    квартира/помещение № 3855:36:050206:9327
    квартира/помещение № 3955:36:050206:9328
    квартира/помещение № 4055:36:050206:9329
    квартира/помещение № 4155:36:050206:9261
    квартира/помещение № 4455:36:050206:9270
    квартира/помещение № 4555:36:050206:9283
    квартира/помещение № 4655:36:050206:9284
    квартира/помещение № 4755:36:050206:9285
    квартира/помещение № 4855:36:050206:9286
    квартира/помещение № 4955:36:050206:9299
    квартира/помещение № 5055:36:050206:9300
    квартира/помещение № 5155:36:050206:9301
    квартира/помещение № 5255:36:050206:9302
    квартира/помещение № 5355:36:050206:9314
    квартира/помещение № 5455:36:050206:9315
    квартира/помещение № 5555:36:050206:9316
    квартира/помещение № 5655:36:050206:9317
    квартира/помещение № 5755:36:050206:9330
    квартира/помещение № 5855:36:050206:9331
    квартира/помещение № 5955:36:050206:9332
    квартира/помещение № 6055:36:050206:9333
    квартира/помещение № 6155:36:050206:9271
    квартира/помещение № 6355:36:050206:9273
    квартира/помещение № 6555:36:050206:9287
    квартира/помещение № 6655:36:050206:9288
    квартира/помещение № 6755:36:050206:9289
    квартира/помещение № 6855:36:050206:9290
    квартира/помещение № 6955:36:050206:9303
    квартира/помещение № 7055:36:050206:9304
    квартира/помещение № 7155:36:000000:25448
    квартира/помещение № 7255:36:050206:9305
    квартира/помещение № 7355:36:050206:9318
    квартира/помещение № 7455:36:050206:9319
    квартира/помещение № 7555:36:050206:9320
    квартира/помещение № 7655:36:050206:9321
    квартира/помещение № 7755:36:050206:9334
    квартира/помещение № 7855:36:050206:9335
    квартира/помещение № 7955:36:050206:9336
    квартира/помещение № 8055:36:050206:9337

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу