Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 529,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 529,3 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:050207:3541

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
нет
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 529,3 м²
Жилая площадь
3 496,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 783,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:050207:3541
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/11-2021

Дата протокола
9 ноября 2021
Протокол 2

№ 1/12-2023

Дата протокола
27 декабря 2023
Протокол 3

№ 1/01-2023

Дата протокола
31 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 ноября 2021
Срок управления
9 ноября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
ДУ/037
Дата документа
9 ноября 2021
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нефтезаводская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    67de81d9-7ea0-40be-b369-b9fe0129adc3
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нефтезаводская, 38А?

    Дом по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 529,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Нефтезаводская, дом 38А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:105389
    квартира/помещение № 255:36:000000:105388
    квартира/помещение № 355:36:050207:23491
    квартира/помещение № 455:36:000000:105387
    квартира/помещение № 555:36:000000:105375
    квартира/помещение № 655:36:000000:105374
    квартира/помещение № 755:36:000000:105373
    квартира/помещение № 855:36:000000:105372
    квартира/помещение № 955:36:000000:105437
    квартира/помещение № 1055:36:000000:105436
    квартира/помещение № 1155:36:000000:105435
    квартира/помещение № 1255:36:000000:105434
    квартира/помещение № 1355:36:000000:105421
    квартира/помещение № 1455:36:050207:20659
    квартира/помещение № 1555:36:000000:105419
    квартира/помещение № 1655:36:000000:105420
    квартира/помещение № 1755:36:000000:105406
    квартира/помещение № 1855:36:000000:105405
    квартира/помещение № 1955:36:000000:105404
    квартира/помещение № 2055:36:000000:105403
    квартира/помещение № 2155:36:000000:105386
    квартира/помещение № 2255:36:000000:105385
    квартира/помещение № 2355:36:000000:105390
    квартира/помещение № 2455:36:000000:105384
    квартира/помещение № 2555:36:000000:105371
    квартира/помещение № 2655:36:000000:105370
    квартира/помещение № 2755:36:000000:105369
    квартира/помещение № 2855:36:000000:105368
    квартира/помещение № 2955:36:000000:105433
    квартира/помещение № 3055:36:000000:105432
    квартира/помещение № 3155:36:000000:105431
    квартира/помещение № 3255:36:000000:105430
    квартира/помещение № 3355:36:000000:105418
    квартира/помещение № 3455:36:000000:105417
    квартира/помещение № 3555:36:000000:105416
    квартира/помещение № 3655:36:000000:105415
    квартира/помещение № 3755:36:000000:105402
    квартира/помещение № 3855:36:000000:105401
    квартира/помещение № 3955:36:000000:105400
    квартира/помещение № 4055:36:000000:105399
    квартира/помещение № 4155:36:000000:105383
    квартира/помещение № 4255:36:000000:105382
    квартира/помещение № 4355:36:000000:105380
    квартира/помещение № 4455:36:000000:105381
    квартира/помещение № 4555:36:000000:105445
    квартира/помещение № 4655:36:000000:105444
    квартира/помещение № 4755:36:000000:105443
    квартира/помещение № 4855:36:000000:105442
    квартира/помещение № 4955:36:000000:105429
    квартира/помещение № 5055:36:000000:105428
    квартира/помещение № 5155:36:000000:105427
    квартира/помещение № 5255:36:000000:105426
    квартира/помещение № 5355:36:000000:105414
    квартира/помещение № 5455:36:000000:105413
    квартира/помещение № 5555:36:000000:105412
    квартира/помещение № 5655:36:000000:105411
    квартира/помещение № 5755:36:000000:105398
    квартира/помещение № 5855:36:000000:105397
    квартира/помещение № 5955:36:000000:105396
    квартира/помещение № 6055:36:000000:105395
    квартира/помещение № 6155:36:000000:105379
    квартира/помещение № 6255:36:000000:105378
    квартира/помещение № 6355:36:000000:105377
    квартира/помещение № 6455:36:000000:105376
    квартира/помещение № 6555:36:000000:105441
    квартира/помещение № 6655:36:000000:105440
    квартира/помещение № 6755:36:000000:105439
    квартира/помещение № 6855:36:000000:105438
    квартира/помещение № 6955:36:000000:105425
    квартира/помещение № 7055:36:000000:105424
    квартира/помещение № 7155:36:000000:105423
    квартира/помещение № 7255:36:000000:105422
    квартира/помещение № 7355:36:000000:105410
    квартира/помещение № 7455:36:000000:105409
    квартира/помещение № 7555:36:000000:105408
    квартира/помещение № 7655:36:000000:105407
    квартира/помещение № 7755:36:000000:105394
    квартира/помещение № 7855:36:000000:105393
    квартира/помещение № 7955:36:000000:105392
    квартира/помещение № 8055:36:000000:105391

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу