Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Химиков, дом 48Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Химиков, дом 48Б построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
81
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 501,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 501,7 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070101:3154

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
1-335ПК-1, Панельный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
81
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 501,7 м²
Жилая площадь
3 489,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 898,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:070101:3154
Дата включения в реестр
1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ Б/н.

Дата протокола
25 марта 2021
Протокол 2

№ 2/12-2023

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 3

№ 1/01-2023

Дата протокола
29 января 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
6 сентября 2022
Протокол 5

№ 1/01

Дата протокола
29 января 2022
Протокол 6

№ Б/н

Дата протокола
1 марта 2022
Протокол 7

№ 2/03-2022

Дата протокола
17 марта 2022
Протокол 8

№ Б/н

Дата протокола
16 февраля 2021
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
22 сентября 2019
Протокол 10

№ Б/н.

Дата протокола
1 марта 2022
Протокол 11

№ 1/03-2023

Дата протокола
27 марта 2023
Протокол 12

№ 1/01-2022

Дата протокола
29 января 2022
Протокол 13

№ 6

Дата протокола
20 декабря 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2022
Срок управления
17 марта 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
ДУ/43
Дата документа
17 марта 2022
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Химиков, дом 48Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
80

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Химиков

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    70ec2af7-2620-4dd1-b1bc-eaca7e94b1e1
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Химиков, дом 48Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Химиков, 48Б?

    Дом по адресу Омск, улица Химиков, дом 48Б построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 501,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Химиков, дом 48Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:77806
    квартира/помещение № 255:36:000000:77807
    квартира/помещение № 355:36:000000:77808
    квартира/помещение № 455:36:000000:77809
    квартира/помещение № 555:36:000000:77822
    квартира/помещение № 655:36:000000:77823
    квартира/помещение № 755:36:000000:77824
    квартира/помещение № 855:36:000000:77825
    квартира/помещение № 955:36:000000:77838
    квартира/помещение № 1055:36:000000:77839
    квартира/помещение № 1155:36:000000:77840
    квартира/помещение № 1255:36:000000:77841
    квартира/помещение № 1355:36:000000:77854
    квартира/помещение № 1455:36:000000:77855
    квартира/помещение № 1555:36:000000:77856
    квартира/помещение № 1655:36:000000:77857
    квартира/помещение № 1755:36:000000:77870
    квартира/помещение № 1855:36:000000:77871
    квартира/помещение № 1955:36:000000:77872
    квартира/помещение № 2055:36:000000:77873
    квартира/помещение № 2155:36:000000:77810
    квартира/помещение № 2255:36:000000:77811
    квартира/помещение № 2355:36:000000:77812
    квартира/помещение № 2455:36:000000:77813
    квартира/помещение № 2555:36:000000:77826
    квартира/помещение № 2655:36:000000:77827
    квартира/помещение № 2755:36:000000:77828
    квартира/помещение № 2855:36:000000:77829
    квартира/помещение № 2955:36:000000:26159
    квартира/помещение № 3055:36:000000:77843
    квартира/помещение № 3155:36:000000:77844
    квартира/помещение № 3255:36:000000:77845
    квартира/помещение № 3355:36:000000:77858
    квартира/помещение № 3455:36:000000:77859
    квартира/помещение № 3555:36:000000:77860
    квартира/помещение № 3655:36:000000:77861
    квартира/помещение № 3755:36:000000:77874
    квартира/помещение № 3855:36:000000:77875
    квартира/помещение № 3955:36:000000:77876
    квартира/помещение № 4055:36:000000:77877
    квартира/помещение № 4155:36:000000:77814
    квартира/помещение № 4255:36:000000:77815
    квартира/помещение № 4355:36:000000:77816
    квартира/помещение № 4455:36:000000:77817
    квартира/помещение № 4555:36:000000:77830
    квартира/помещение № 4655:36:000000:77831
    квартира/помещение № 4755:36:000000:77832
    квартира/помещение № 4855:36:000000:77833
    квартира/помещение № 4955:36:000000:77846
    квартира/помещение № 5055:36:000000:77847
    квартира/помещение № 5155:36:000000:77848
    квартира/помещение № 5255:36:000000:77849
    квартира/помещение № 5355:36:000000:77862
    квартира/помещение № 5455:36:000000:77863
    квартира/помещение № 5555:36:000000:77864
    квартира/помещение № 5655:36:000000:77865
    квартира/помещение № 5755:36:000000:77878
    квартира/помещение № 5855:36:000000:77879
    квартира/помещение № 5955:36:000000:77880
    квартира/помещение № 6055:36:000000:77881
    квартира/помещение № 6155:36:000000:77818
    квартира/помещение № 6255:36:000000:77819
    квартира/помещение № 6355:36:000000:77820
    квартира/помещение № 6455:36:000000:77821
    квартира/помещение № 6555:36:000000:77834
    квартира/помещение № 6655:36:000000:77835
    квартира/помещение № 6755:36:000000:77836
    квартира/помещение № 6855:36:000000:77837
    квартира/помещение № 6955:36:000000:77850
    квартира/помещение № 7055:36:000000:77851
    квартира/помещение № 7155:36:000000:77852
    квартира/помещение № 7255:36:000000:77853
    квартира/помещение № 7355:36:000000:77866
    квартира/помещение № 7455:36:000000:77867
    квартира/помещение № 7555:36:000000:77868
    квартира/помещение № 7655:36:000000:77869
    квартира/помещение № 7755:36:000000:77882
    квартира/помещение № 7855:36:000000:77883
    квартира/помещение № 7955:36:000000:77884

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания