Данные от 23 сентября 2026, 18:10

Дом по адресу: Омск, улица Химиков, дом 34

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Химиков, дом 34 построен в 2009 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 119 квартир. Домом управляет ТСЖ "СИБИРЬ".

Год постройки: 2009
Этажей: 10
Квартир: 119
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 782 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 782 м². Управление осуществляет ТСЖ "СИБИРЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "СИБИРЬ"+7 (962) 030-75-03 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2009
Ввод в эксплуатацию: 2009
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 132
Квартир: 119
Нежилых помещений: 13
Общая площадь: 7 782 м²
Жилая площадь: 7 746 м²
Нежилая площадь: 604,3 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 16 августа 2021

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 5 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "СИБИРЬ"

+7 (962) 030-75-03

644100, ОБЛ ОМСКАЯ, Г ОМСК, УЛ ХИМИКОВ, д. 34, кв. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 3 августа 2009
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5501219579
ОГРН: 1095543022992

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Химиков, дом 34 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 0edf398c-729b-45ef-bb7a-0ffed6e0671f
Нормализованный адрес: Омск, улица Химиков, дом 34
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Химиков, 34?

Дом по адресу Омск, улица Химиков, дом 34 построен в 2009 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 782 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "СИБИРЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

117 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица Химиков, дом 34

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2П	`55:36:000000:139191`
квартира/помещение № 3	`55:36:000000:63369`
квартира/помещение № 4	`55:36:000000:63377`
квартира/помещение № 5	`55:36:000000:63378`
квартира/помещение № 6	`55:36:000000:63379`
квартира/помещение № 7	`55:36:000000:63386`
квартира/помещение № 8	`55:36:000000:63387`
квартира/помещение № 9	`55:36:000000:63388`
квартира/помещение № 10	`55:36:000000:63398`
квартира/помещение № 11	`55:36:000000:63399`
квартира/помещение № 12	`55:36:000000:63400`
квартира/помещение № 13	`55:36:000000:63410`
квартира/помещение № 14	`55:36:000000:63411`
квартира/помещение № 15	`55:36:000000:63412`
квартира/помещение № 16	`55:36:000000:63422`
квартира/помещение № 17	`55:36:000000:63423`
квартира/помещение № 18	`55:36:000000:63424`
квартира/помещение № 19	`55:36:000000:63434`
квартира/помещение № 20	`55:36:000000:63435`
квартира/помещение № 21	`55:36:000000:63436`
квартира/помещение № 22	`55:36:000000:63446`
квартира/помещение № 23	`55:36:000000:63447`
квартира/помещение № 24	`55:36:000000:63448`
квартира/помещение № 25	`55:36:000000:63458`
квартира/помещение № 26	`55:36:000000:63459`
квартира/помещение № 27	`55:36:000000:63460`
квартира/помещение № 28	`55:36:000000:63470`
квартира/помещение № 29	`55:36:000000:63471`
квартира/помещение № 30	`55:36:000000:63472`
квартира/помещение № 31	`55:36:000000:63370`
квартира/помещение № 32	`55:36:000000:63371`
квартира/помещение № 33	`55:36:000000:63372`
квартира/помещение № 34	`55:36:000000:63380`
квартира/помещение № 35	`55:36:000000:63381`
квартира/помещение № 36	`55:36:000000:63382`
квартира/помещение № 37	`55:36:000000:63389`
квартира/помещение № 38	`55:36:000000:63390`
квартира/помещение № 39	`55:36:000000:63391`
квартира/помещение № 40	`55:36:000000:63401`
квартира/помещение № 41	`55:36:000000:63402`
квартира/помещение № 42	`55:36:000000:63403`
квартира/помещение № 43	`55:36:000000:63413`
квартира/помещение № 44	`55:36:000000:63414`
квартира/помещение № 45	`55:36:000000:63415`
квартира/помещение № 46	`55:36:000000:63425`
квартира/помещение № 47	`55:36:000000:63426`
квартира/помещение № 48	`55:36:000000:63427`
квартира/помещение № 49	`55:36:000000:63437`
квартира/помещение № 50	`55:36:000000:63438`
квартира/помещение № 51	`55:36:000000:63439`
квартира/помещение № 52	`55:36:000000:63449`
квартира/помещение № 53	`55:36:000000:63450`
квартира/помещение № 54	`55:36:000000:26056`
квартира/помещение № 55	`55:36:000000:63461`
квартира/помещение № 56	`55:36:000000:63462`
квартира/помещение № 57	`55:36:000000:63463`
квартира/помещение № 58	`55:36:000000:63473`
квартира/помещение № 59	`55:36:000000:63474`
квартира/помещение № 60	`55:36:000000:63475`
квартира/помещение № 61	`55:36:000000:63373`
квартира/помещение № 62	`55:36:000000:63374`
квартира/помещение № 63	`55:36:000000:63375`
квартира/помещение № 64	`55:36:000000:63383`
квартира/помещение № 65	`55:36:000000:63384`
квартира/помещение № 66	`55:36:000000:63385`
квартира/помещение № 67	`55:36:000000:63392`
квартира/помещение № 68	`55:36:000000:63393`
квартира/помещение № 69	`55:36:000000:63394`
квартира/помещение № 70	`55:36:000000:63404`
квартира/помещение № 71	`55:36:000000:63405`
квартира/помещение № 72	`55:36:000000:63406`
квартира/помещение № 73	`55:36:000000:63416`
квартира/помещение № 74	`55:36:000000:63417`
квартира/помещение № 75	`55:36:000000:63418`
квартира/помещение № 76	`55:36:000000:63428`
квартира/помещение № 77	`55:36:000000:63429`
квартира/помещение № 78	`55:36:000000:63430`
квартира/помещение № 79	`55:36:000000:63440`
квартира/помещение № 80	`55:36:000000:63441`
квартира/помещение № 81	`55:36:000000:63442`
квартира/помещение № 82	`55:36:000000:63452`
квартира/помещение № 83	`55:36:000000:63453`
квартира/помещение № 84	`55:36:000000:63454`
квартира/помещение № 85	`55:36:000000:63464`
квартира/помещение № 86	`55:36:000000:63465`
квартира/помещение № 87	`55:36:000000:63466`
квартира/помещение № 88	`55:36:000000:63476`
квартира/помещение № 89	`55:36:000000:63477`
квартира/помещение № 90	`55:36:000000:63478`
квартира/помещение № 93	`55:36:000000:63376`
квартира/помещение № 94	`55:36:070103:7953`
квартира/помещение № 95	`55:36:070103:8274`
квартира/помещение № 96	`55:36:000000:63395`
квартира/помещение № 97	`55:36:000000:63396`
квартира/помещение № 98	`55:36:000000:63397`
квартира/помещение № 99	`55:36:000000:63407`
квартира/помещение № 100	`55:36:000000:63408`
квартира/помещение № 101	`55:36:000000:63409`
квартира/помещение № 102	`55:36:000000:63419`
квартира/помещение № 103	`55:36:000000:63420`
квартира/помещение № 104	`55:36:000000:63421`
квартира/помещение № 105	`55:36:000000:63431`
квартира/помещение № 106	`55:36:000000:63432`
квартира/помещение № 107	`55:36:000000:63433`
квартира/помещение № 108	`55:36:000000:63443`
квартира/помещение № 109	`55:36:000000:63444`
квартира/помещение № 110	`55:36:000000:63445`
квартира/помещение № 111	`55:36:000000:63455`
квартира/помещение № 112	`55:36:000000:63456`
квартира/помещение № 113	`55:36:000000:63457`
квартира/помещение № 114	`55:36:000000:63467`
квартира/помещение № 115	`55:36:000000:63468`
квартира/помещение № 116	`55:36:000000:63469`
квартира/помещение № 117	`55:36:000000:63479`
квартира/помещение № 118	`55:36:000000:63480`
квартира/помещение № 119	`55:36:000000:63481`
квартира/помещение № 120	`55:36:070103:7946`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания