Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Энтузиастов, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 25 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
120
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 767,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 767,5 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:050207:3422

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
1-335-ПК-34
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 767,5 м²
Жилая площадь
5 423 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 597 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:050207:3422
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 1/1

Дата протокола
30 мая 2021
Протокол 2

№ 3/2

Дата протокола
11 марта 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
24 января 2020
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 5

№ Дело 2-2263/2021

Дата протокола
28 июля 2021
Протокол 6

№ 2.

Дата протокола
25 сентября 2020
Протокол 7

№ 3

Дата протокола
9 августа 2020
Протокол 8

№ 4 КР

Дата протокола
9 января 2017
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
31 января 2020
Протокол 10

№ 3

Дата протокола
24 декабря 2017
Протокол 11

№ 4

Дата протокола
27 июля 2021
Протокол 12

№ 4

Дата протокола
27 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2025
Срок управления
31 июля 2028
Основание
Устав
Номер договора
ДУ/65
Дата документа
7 июля 2025
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Энтузиастов, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энтузиастов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4f7f986e-71c9-46c1-afbb-d413a7441c75
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Энтузиастов, дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энтузиастов, 25?

    Дом по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 25 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 767,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:050207:25090
    квартира/помещение № 255:36:050207:25063
    квартира/помещение № 355:36:050207:22737
    квартира/помещение № 455:36:050207:24074
    квартира/помещение № 555:36:050207:20670
    квартира/помещение № 655:36:050207:22690
    квартира/помещение № 755:36:050207:24145
    квартира/помещение № 855:36:050207:25088
    квартира/помещение № 955:36:050207:16980
    квартира/помещение № 1055:36:050207:16981
    квартира/помещение № 1155:36:050207:16982
    квартира/помещение № 1255:36:050207:16983
    квартира/помещение № 1355:36:050207:17004
    квартира/помещение № 1455:36:050207:17005
    квартира/помещение № 1555:36:050207:17006
    квартира/помещение № 1655:36:050207:17007
    квартира/помещение № 1755:36:050207:17028
    квартира/помещение № 1855:36:050207:17029
    квартира/помещение № 1955:36:050207:17030
    квартира/помещение № 2055:36:050207:17031
    квартира/помещение № 2255:36:050207:21832
    квартира/помещение № 2355:36:050207:25067
    квартира/помещение № 2455:36:050207:25065
    квартира/помещение № 2555:36:050207:25540
    квартира/помещение № 2755:36:050207:21794
    квартира/помещение № 2855:36:050207:25064
    квартира/помещение № 2955:36:050207:16984
    квартира/помещение № 3055:36:050207:16985
    квартира/помещение № 3155:36:050207:16986
    квартира/помещение № 3255:36:050207:16987
    квартира/помещение № 3355:36:050207:17008
    квартира/помещение № 3455:36:050207:17009
    квартира/помещение № 3555:36:050207:17010
    квартира/помещение № 3655:36:050207:17011
    квартира/помещение № 3755:36:050207:17032
    квартира/помещение № 3855:36:050207:17033
    квартира/помещение № 3955:36:050207:17034
    квартира/помещение № 4055:36:050207:17035
    квартира/помещение № 4155:36:050207:24962
    квартира/помещение № 4255:36:050207:23097
    квартира/помещение № 4355:36:050207:23397
    квартира/помещение № 4655:36:050207:25059
    квартира/помещение № 4855:36:050207:22239
    квартира/помещение № 4955:36:050207:16988
    квартира/помещение № 5055:36:050207:16989
    квартира/помещение № 5255:36:050207:16991
    квартира/помещение № 5355:36:050207:17012
    квартира/помещение № 5455:36:050207:17013
    квартира/помещение № 5555:36:050207:17014
    квартира/помещение № 5655:36:050207:17015
    квартира/помещение № 5755:36:050207:17036
    квартира/помещение № 5855:36:050207:17051
    квартира/помещение № 5955:36:050207:17037
    квартира/помещение № 6055:36:050207:17038
    квартира/помещение № 6155:36:050207:20640
    квартира/помещение № 6255:36:050207:23790
    квартира/помещение № 6355:36:050207:21540
    квартира/помещение № 6455:36:050207:20839
    квартира/помещение № 6555:36:050207:22652
    квартира/помещение № 6655:36:050207:24200
    квартира/помещение № 6755:36:050207:20634
    квартира/помещение № 6855:36:050207:25066
    квартира/помещение № 6955:36:050207:16992
    квартира/помещение № 7055:36:050207:16993
    квартира/помещение № 7155:36:050207:16994
    квартира/помещение № 7255:36:050207:16995
    квартира/помещение № 7355:36:050207:17016
    квартира/помещение № 7455:36:050207:17017
    квартира/помещение № 7555:36:050207:17018
    квартира/помещение № 7655:36:050207:17019
    квартира/помещение № 7755:36:050207:17039
    квартира/помещение № 7855:36:050207:17040
    квартира/помещение № 7955:36:050207:17041
    квартира/помещение № 8055:36:050207:17042
    квартира/помещение № 8155:36:050207:20769
    квартира/помещение № 8355:36:050207:25068
    квартира/помещение № 8455:36:050207:22172
    квартира/помещение № 8555:36:050207:20872
    квартира/помещение № 8755:36:050207:16974
    квартира/помещение № 8855:36:050207:16975
    квартира/помещение № 8955:36:050207:16996
    квартира/помещение № 9055:36:050207:16997
    квартира/помещение № 9155:36:050207:16998
    квартира/помещение № 9255:36:050207:16999
    квартира/помещение № 9355:36:050207:17020
    квартира/помещение № 9455:36:050207:17021
    квартира/помещение № 9655:36:050207:17023
    квартира/помещение № 9755:36:050207:17043
    квартира/помещение № 9855:36:050207:17044
    квартира/помещение № 9955:36:050207:17045
    квартира/помещение № 10055:36:050207:17046
    квартира/помещение № 10155:36:050207:25048
    квартира/помещение № 10255:36:050207:24490
    квартира/помещение № 10355:36:050207:21778
    квартира/помещение № 10455:36:050207:24000
    квартира/помещение № 10555:36:050207:16976
    квартира/помещение № 10655:36:050207:16977
    квартира/помещение № 10755:36:050207:16978
    квартира/помещение № 10855:36:050207:16979
    квартира/помещение № 10955:36:050207:17000
    квартира/помещение № 11055:36:050207:17001
    квартира/помещение № 11155:36:050207:17002
    квартира/помещение № 11255:36:050207:17003
    квартира/помещение № 11355:36:050207:17024
    квартира/помещение № 11455:36:050207:17025
    квартира/помещение № 11555:36:050207:17026
    квартира/помещение № 11655:36:050207:17027
    квартира/помещение № 11755:36:050207:17047
    квартира/помещение № 11855:36:050207:17048
    квартира/помещение № 11955:36:050207:17049
    квартира/помещение № 12055:36:050207:17050

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания