Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 105,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 105,9 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:050207:3399

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
не присвоены
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 105,9 м²
Жилая площадь
4 707,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 334,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:050207:3399
Дата включения в реестр
1 марта 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 2/02

Дата протокола
21 февраля 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
6 февраля 2022
Протокол 3

№ 1/12-22

Дата протокола
26 декабря 2022
Протокол 4

№ 1/12-2023

Дата протокола
30 декабря 2023
Протокол 5

№ 1/08-2022

Дата протокола
12 августа 2022
Протокол 6

№ 1/11-2023

Дата протокола
27 ноября 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
24 декабря 2019
Протокол 8

№ 2/12-2022

Дата протокола
26 декабря 2022
Протокол 9

№ 1/01

Дата протокола
9 января 2022
Протокол 10

№ Б/н.

Дата протокола
28 декабря 2018
Протокол 11

№ 2/06-2022

Дата протокола
15 июня 2022
Протокол 12

№ 1/01-2022

Дата протокола
9 января 2022
Протокол 13

№ Б/н

Дата протокола
16 апреля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 января 2022
Срок управления
9 января 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
ДУ/039
Дата документа
9 января 2022
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энтузиастов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    02fa9911-2dba-4a8d-99bf-8722fdb46ca4
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энтузиастов, 23Б?

    Дом по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 105,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Энтузиастов, дом 23Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:050207:16283
    квартира/помещение № 255:36:050207:16284
    квартира/помещение № 355:36:050207:16285
    квартира/помещение № 455:36:050207:16286
    квартира/помещение № 555:36:050207:16303
    квартира/помещение № 655:36:050207:16304
    квартира/помещение № 755:36:050207:16305
    квартира/помещение № 855:36:050207:16306
    квартира/помещение № 955:36:050207:16322
    квартира/помещение № 1055:36:050207:16323
    квартира/помещение № 1155:36:050207:16324
    квартира/помещение № 1255:36:050207:16325
    квартира/помещение № 1455:36:050207:16343
    квартира/помещение № 1555:36:050207:16344
    квартира/помещение № 1655:36:050207:16345
    квартира/помещение № 1755:36:050207:16362
    квартира/помещение № 1855:36:050207:16363
    квартира/помещение № 1955:36:050207:16364
    квартира/помещение № 2055:36:050207:16365
    квартира/помещение № 2155:36:050207:16287
    квартира/помещение № 2255:36:050207:16288
    квартира/помещение № 2355:36:050207:16289
    квартира/помещение № 2455:36:050207:16307
    квартира/помещение № 2555:36:050207:16308
    квартира/помещение № 2655:36:050207:16309
    квартира/помещение № 2855:36:050207:16327
    квартира/помещение № 2955:36:050207:16328
    квартира/помещение № 3055:36:050207:16346
    квартира/помещение № 3155:36:050207:16347
    квартира/помещение № 3255:36:050207:16348
    квартира/помещение № 3355:36:050207:16366
    квартира/помещение № 3455:36:050207:16367
    квартира/помещение № 3555:36:050207:16368
    квартира/помещение № 3655:36:050207:16291
    квартира/помещение № 3755:36:050207:16290
    квартира/помещение № 3855:36:050207:16292
    квартира/помещение № 3955:36:050207:4899
    квартира/помещение № 4055:36:050207:16310
    квартира/помещение № 4155:36:050207:16311
    квартира/помещение № 4255:36:050207:16329
    квартира/помещение № 4355:36:050207:16330
    квартира/помещение № 4455:36:050207:16331
    квартира/помещение № 4555:36:050207:16349
    квартира/помещение № 4655:36:050207:16350
    квартира/помещение № 4755:36:050207:16351
    квартира/помещение № 4855:36:050207:16369
    квартира/помещение № 4955:36:050207:16370
    квартира/помещение № 5055:36:050207:16371
    квартира/помещение № 5155:36:050207:16293
    квартира/помещение № 5255:36:050207:16294
    квартира/помещение № 5355:36:050207:16295
    квартира/помещение № 5455:36:050207:16312
    квартира/помещение № 5655:36:050207:16314
    квартира/помещение № 5755:36:050207:16332
    квартира/помещение № 5855:36:050207:16333
    квартира/помещение № 5955:36:050207:16334
    квартира/помещение № 6055:36:050207:16352
    квартира/помещение № 6155:36:050207:16353
    квартира/помещение № 6255:36:050207:16354
    квартира/помещение № 6355:36:050207:16372
    квартира/помещение № 6455:36:050207:16373
    квартира/помещение № 6555:36:050207:16374
    квартира/помещение № 6655:36:050207:16296
    квартира/помещение № 6755:36:050207:16297
    квартира/помещение № 6855:36:050207:16298
    квартира/помещение № 6955:36:050207:16315
    квартира/помещение № 7055:36:050207:16316
    квартира/помещение № 7155:36:050207:16317
    квартира/помещение № 7255:36:050207:16335
    квартира/помещение № 7355:36:050207:16336
    квартира/помещение № 7555:36:050207:16355
    квартира/помещение № 7655:36:050207:16356
    квартира/помещение № 7755:36:050207:16357
    квартира/помещение № 7855:36:050207:16375
    квартира/помещение № 8055:36:050207:16377
    квартира/помещение № 8155:36:050207:16299
    квартира/помещение № 8255:36:050207:16300
    квартира/помещение № 8355:36:050207:16301
    квартира/помещение № 8455:36:050207:16302
    квартира/помещение № 8555:36:050207:16318
    квартира/помещение № 8655:36:050207:16319
    квартира/помещение № 8755:36:050207:16320
    квартира/помещение № 8855:36:050207:16321
    квартира/помещение № 8955:36:050207:16338
    квартира/помещение № 9055:36:050207:16339
    квартира/помещение № 9155:36:050207:16340
    квартира/помещение № 9255:36:050207:16341
    квартира/помещение № 9355:36:050207:16358
    квартира/помещение № 9455:36:050207:16359
    квартира/помещение № 9555:36:050207:16360
    квартира/помещение № 9655:36:050207:16361
    квартира/помещение № 9755:36:050207:16378
    квартира/помещение № 9855:36:050207:16379
    квартира/помещение № 9955:36:050207:16380
    квартира/помещение № 10055:36:050207:16381

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу