Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1 построен в 1988 году. В доме 13 этажей, 4 подъезда, 236 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ТСЖ "АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА".

Год постройки
1988
Этажей
13
Квартир
236
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
12 858 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 4 подъезда, 236 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 858 м². Управление осуществляет ТСЖ "АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:100905:2693

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
111-97
Этажей
13
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
236
Квартир
236
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 858 м²
Жилая площадь
12 858 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
12 858 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:100905:2693
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 18.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
31 декабря 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
31 января 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
7 октября 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 декабря 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
29 декабря 2018
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
26 января 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
14 марта 2022
Протокол 8

№ БН от 03.05.2023

Дата протокола
3 мая 2023
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
1 июня 2014
Протокол 10

№ БН

Дата протокола
7 февраля 2023
Протокол 11

№ Б/н

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
10 августа 2021
Протокол 13

№ б/н от31.12.2017

Дата протокола
31 декабря 2017
Протокол 14

№ б/н

Дата протокола
10 мая 2022
Протокол 15

№ б/н

Дата протокола
19 июля 2018
Протокол 16

№ 2

Дата протокола
8 октября 2023
Протокол 17

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2021
Протокол 18

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 октября 2023
Срок управления
18 октября 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
5507296072
ОГРН
1235500017015

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Дианова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a790cafb-6624-4711-a948-f84423c1c00a
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Дианова, 12, корпус 1?

    Дом по адресу Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 236 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 858 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 18 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 234 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    234 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Дианова, дом 12, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:76219
    квартира/помещение № 255:36:000000:76014
    квартира/помещение № 355:36:000000:76010
    квартира/помещение № 455:36:000000:76013
    квартира/помещение № 555:36:000000:76032
    квартира/помещение № 655:36:000000:76027
    квартира/помещение № 755:36:000000:76028
    квартира/помещение № 855:36:000000:76024
    квартира/помещение № 955:36:000000:76029
    квартира/помещение № 1055:36:000000:76051
    квартира/помещение № 1155:36:000000:76050
    квартира/помещение № 1255:36:000000:76217
    квартира/помещение № 1355:36:000000:76045
    квартира/помещение № 1455:36:000000:76048
    квартира/помещение № 1555:36:000000:76071
    квартира/помещение № 1655:36:000000:76070
    квартира/помещение № 1755:36:000000:76066
    квартира/помещение № 1855:36:000000:76062
    квартира/помещение № 1955:36:000000:76067
    квартира/помещение № 2055:36:000000:76090
    квартира/помещение № 2155:36:000000:76089
    квартира/помещение № 2255:36:000000:76088
    квартира/помещение № 2355:36:000000:76087
    квартира/помещение № 2455:36:000000:76086
    квартира/помещение № 2555:36:000000:76108
    квартира/помещение № 2655:36:000000:76107
    квартира/помещение № 2755:36:000000:76102
    квартира/помещение № 2855:36:000000:76103
    квартира/помещение № 2955:36:000000:76084
    квартира/помещение № 3055:36:000000:76125
    квартира/помещение № 3155:36:000000:76124
    квартира/помещение № 3255:36:000000:76126
    квартира/помещение № 3355:36:000000:76123
    квартира/помещение № 3455:36:000000:76127
    квартира/помещение № 3555:36:000000:76146
    квартира/помещение № 3655:36:000000:76145
    квартира/помещение № 3755:36:000000:76147
    квартира/помещение № 3855:36:000000:76144
    квартира/помещение № 3955:36:000000:76134
    квартира/помещение № 4055:36:000000:76167
    квартира/помещение № 4155:36:000000:76166
    квартира/помещение № 4255:36:000000:76165
    квартира/помещение № 4355:36:000000:76164
    квартира/помещение № 4455:36:000000:76163
    квартира/помещение № 4555:36:000000:76186
    квартира/помещение № 4655:36:000000:76185
    квартира/помещение № 4755:36:000000:76184
    квартира/помещение № 5055:36:100905:2333
    квартира/помещение № 5155:36:100905:2493
    квартира/помещение № 5255:36:000000:157241
    квартира/помещение № 5355:36:100905:2327
    квартира/помещение № 5455:36:100905:2332
    квартира/помещение № 5555:36:000000:76196
    квартира/помещение № 5655:36:000000:76197
    квартира/помещение № 5755:36:000000:76198
    квартира/помещение № 5855:36:000000:76199
    квартира/помещение № 5955:36:000000:76200
    квартира/помещение № 6055:36:000000:76006
    квартира/помещение № 6155:36:000000:76007
    квартира/помещение № 6255:36:000000:76008
    квартира/помещение № 6355:36:000000:76009
    квартира/помещение № 6455:36:000000:76011
    квартира/помещение № 6555:36:000000:76026
    квартира/помещение № 6655:36:000000:76031
    квартира/помещение № 6755:36:000000:76016
    квартира/помещение № 6855:36:000000:76030
    квартира/помещение № 6955:36:000000:76025
    квартира/помещение № 7055:36:000000:76039
    квартира/помещение № 7155:36:000000:76046
    квартира/помещение № 7255:36:000000:76043
    квартира/помещение № 7355:36:000000:76044
    квартира/помещение № 7455:36:000000:76047
    квартира/помещение № 7555:36:000000:76055
    квартира/помещение № 7655:36:000000:76069
    квартира/помещение № 7755:36:000000:76063
    квартира/помещение № 7855:36:000000:76068
    квартира/помещение № 7955:36:000000:76064
    квартира/помещение № 8055:36:000000:76091
    квартира/помещение № 8155:36:000000:76085
    квартира/помещение № 8255:36:000000:76065
    квартира/помещение № 8355:36:000000:76082
    квартира/помещение № 8455:36:000000:76083
    квартира/помещение № 8555:36:000000:76109
    квартира/помещение № 8655:36:000000:76104
    квартира/помещение № 8755:36:000000:76101
    квартира/помещение № 8855:36:000000:76106
    квартира/помещение № 8955:36:000000:76218
    квартира/помещение № 9055:36:000000:76129
    квартира/помещение № 9155:36:000000:76105
    квартира/помещение № 9255:36:000000:76128
    квартира/помещение № 9355:36:000000:76122
    квартира/помещение № 9455:36:000000:76120
    квартира/помещение № 9555:36:000000:76148
    квартира/помещение № 9655:36:000000:76143
    квартира/помещение № 9755:36:000000:76140
    квартира/помещение № 9855:36:000000:76139
    квартира/помещение № 9955:36:000000:76141
    квартира/помещение № 10055:36:000000:76220
    квартира/помещение № 10155:36:000000:76162
    квартира/помещение № 10255:36:000000:76161
    квартира/помещение № 10355:36:000000:76160
    квартира/помещение № 10455:36:000000:76159
    квартира/помещение № 10555:36:000000:76181
    квартира/помещение № 10655:36:000000:76180
    квартира/помещение № 10755:36:000000:76182
    квартира/помещение № 10855:36:000000:76179
    квартира/помещение № 10955:36:000000:76178
    квартира/помещение № 11055:36:000000:157242
    квартира/помещение № 11155:36:100905:2304
    квартира/помещение № 11255:36:100905:2328
    квартира/помещение № 11355:36:100905:2331
    квартира/помещение № 11455:36:100905:2330
    квартира/помещение № 11555:36:000000:76201
    квартира/помещение № 11655:36:000000:76202
    квартира/помещение № 11755:36:000000:76205
    квартира/помещение № 11855:36:000000:76204
    квартира/помещение № 11955:36:000000:76206
    квартира/помещение № 12055:36:000000:76022
    квартира/помещение № 12155:36:000000:76021
    квартира/помещение № 12255:36:000000:76017
    квартира/помещение № 12355:36:000000:76012
    квартира/помещение № 12455:36:000000:76042
    квартира/помещение № 12555:36:000000:76036
    квартира/помещение № 12655:36:000000:76023
    квартира/помещение № 12755:36:000000:76037
    квартира/помещение № 12855:36:000000:76041
    квартира/помещение № 12955:36:000000:76061
    квартира/помещение № 13055:36:000000:76060
    квартира/помещение № 13155:36:000000:76056
    квартира/помещение № 13255:36:000000:76057
    квартира/помещение № 13355:36:000000:76052
    квартира/помещение № 13455:36:000000:76081
    квартира/помещение № 13555:36:000000:76080
    квартира/помещение № 13655:36:000000:76079
    квартира/помещение № 13755:36:000000:76078
    квартира/помещение № 13855:36:000000:76077
    квартира/помещение № 13955:36:000000:76221
    квартира/помещение № 14055:36:000000:76100
    квартира/помещение № 14155:36:000000:76099
    квартира/помещение № 14255:36:000000:76098
    квартира/помещение № 14355:36:000000:76097
    квартира/помещение № 14455:36:000000:76113
    квартира/помещение № 14555:36:000000:76114
    квартира/помещение № 14655:36:000000:76112
    квартира/помещение № 14755:36:000000:76117
    квартира/помещение № 14855:36:000000:76116
    квартира/помещение № 14955:36:000000:76137
    квартира/помещение № 15055:36:000000:76130
    квартира/помещение № 15155:36:000000:76121
    квартира/помещение № 15255:36:000000:76136
    квартира/помещение № 15355:36:000000:76135
    квартира/помещение № 15455:36:000000:76142
    квартира/помещение № 15555:36:000000:76149
    квартира/помещение № 15655:36:000000:76150
    квартира/помещение № 15755:36:000000:76152
    квартира/помещение № 15855:36:000000:76154
    квартира/помещение № 15955:36:000000:76177
    квартира/помещение № 16055:36:000000:76153
    квартира/помещение № 16155:36:000000:76168
    квартира/помещение № 16255:36:000000:76169
    квартира/помещение № 16355:36:000000:76171
    квартира/помещение № 16455:36:000000:76194
    квартира/помещение № 16555:36:000000:76187
    квартира/помещение № 16655:36:000000:76188
    квартира/помещение № 16755:36:000000:76176
    квартира/помещение № 16855:36:000000:76189
    квартира/помещение № 16955:36:100905:2326
    квартира/помещение № 17055:36:100905:2325
    квартира/помещение № 17155:36:100905:2550
    квартира/помещение № 17255:36:090203:7257
    квартира/помещение № 17355:36:000000:151163
    квартира/помещение № 17455:36:000000:76215
    квартира/помещение № 17555:36:000000:76207
    квартира/помещение № 17655:36:000000:76203
    квартира/помещение № 17755:36:000000:76209
    квартира/помещение № 17855:36:000000:76208
    квартира/помещение № 17955:36:000000:76018
    квартира/помещение № 18055:36:000000:76020
    квартира/помещение № 18155:36:000000:76019
    квартира/помещение № 18255:36:000000:76216
    квартира/помещение № 18355:36:000000:76033
    квартира/помещение № 18455:36:000000:76034
    квартира/помещение № 18555:36:000000:76038
    квартира/помещение № 18655:36:000000:76035
    квартира/помещение № 18755:36:000000:76040
    квартира/помещение № 18855:36:000000:76049
    квартира/помещение № 18955:36:000000:76059
    квартира/помещение № 19055:36:000000:76053
    квартира/помещение № 19155:36:000000:76058
    квартира/помещение № 19255:36:000000:76054
    квартира/помещение № 19355:36:000000:76076
    квартира/помещение № 19455:36:000000:76075
    квартира/помещение № 19555:36:000000:76074
    квартира/помещение № 19655:36:000000:76073
    квартира/помещение № 19755:36:000000:76222
    квартира/помещение № 19855:36:000000:76096
    квартира/помещение № 19955:36:000000:76095
    квартира/помещение № 20055:36:000000:76094
    квартира/помещение № 20155:36:000000:76093
    квартира/помещение № 20255:36:000000:76092
    квартира/помещение № 20355:36:000000:76119
    квартира/помещение № 20455:36:000000:76118
    квартира/помещение № 20555:36:000000:76115
    квартира/помещение № 20655:36:000000:76111
    квартира/помещение № 20755:36:000000:76110
    квартира/помещение № 20855:36:000000:76138
    квартира/помещение № 20955:36:000000:76133
    квартира/помещение № 21055:36:000000:76132
    квартира/помещение № 21155:36:000000:76131
    квартира/помещение № 21255:36:000000:76015
    квартира/помещение № 21355:36:000000:76155
    квартира/помещение № 21455:36:000000:76158
    квартира/помещение № 21555:36:000000:76156
    квартира/помещение № 21655:36:000000:76157
    квартира/помещение № 21755:36:000000:76151
    квартира/помещение № 21855:36:000000:76170
    квартира/помещение № 21955:36:000000:76172
    квартира/помещение № 22055:36:000000:76174
    квартира/помещение № 22155:36:000000:76173
    квартира/помещение № 22255:36:000000:76175
    квартира/помещение № 22355:36:000000:76190
    квартира/помещение № 22455:36:000000:76191
    квартира/помещение № 22555:36:000000:76192
    квартира/помещение № 22655:36:000000:76193
    квартира/помещение № 22755:36:000000:76195
    квартира/помещение № 22855:36:000000:151650
    квартира/помещение № 22955:36:100905:2492
    квартира/помещение № 23055:36:000000:157243
    квартира/помещение № 23255:36:000000:157240
    квартира/помещение № 23355:36:000000:76210
    квартира/помещение № 23455:36:000000:76213
    квартира/помещение № 23555:36:000000:76212
    квартира/помещение № 23655:36:000000:76214
    квартира/помещение № 23755:36:000000:76211

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания