Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Декабристов, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Декабристов, дом 104 построен в 1980 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов, 182 квартиры и 5 лифтов. Домом управляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ".

Год постройки
1980
Этажей
9
Квартир
182
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
10 658,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов, 182 квартиры и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 658,1 м². Управление осуществляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:090203:2102

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
90 серия
Этажей
9
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
207
Квартир
182
Нежилых помещений
25
Общая площадь
10 658,1 м²
Жилая площадь
8 931,9 м²
Нежилая площадь
846,4 м²
Общее имущество
2 588,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:090203:2102
Дата включения в реестр
3 июня 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
14 января 2016
Протокол 2

№ Б/Н

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 3

№ Б/Н

Дата протокола
17 декабря 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2018
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
22 декабря 2017
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
1 июля 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
27 декабря 2020
Протокол 8

№ Б/Н

Дата протокола
25 июля 2019
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
25 декабря 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
6 декабря 2022
Протокол 11

№ б/н - 2019

Дата протокола
17 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2015
Срок управления
1 января 2033
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н_Декабристов 104
Дата документа
1 июля 2015
ИНН
5506230368
ОГРН
1145543014132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Декабристов, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Декабристов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b7e416fc-ea37-4897-a3a4-e597516831f1
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Декабристов, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Декабристов, 104?

    Дом по адресу Омск, улица Декабристов, дом 104 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 182 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 658,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 171 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    171 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Декабристов, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:090203:4949
    квартира/помещение № 255:36:090203:4950
    квартира/помещение № 355:36:090203:4951
    квартира/помещение № 555:36:090203:4960
    квартира/помещение № 655:36:090203:4961
    квартира/помещение № 755:36:090203:4962
    квартира/помещение № 855:36:090203:4963
    квартира/помещение № 955:36:090203:4980
    квартира/помещение № 9П55:36:090203:4954
    квартира/помещение № 1055:36:090203:4981
    квартира/помещение № 1155:36:090203:4982
    квартира/помещение № 1255:36:090203:4983
    квартира/помещение № 1355:36:090203:5000
    квартира/помещение № 1455:36:090203:5001
    квартира/помещение № 1555:36:090203:5002
    квартира/помещение № 1655:36:090203:5003
    квартира/помещение № 1755:36:090203:5020
    квартира/помещение № 1855:36:090203:5021
    квартира/помещение № 1955:36:090203:5022
    квартира/помещение № 2055:36:090203:5023
    квартира/помещение № 2155:36:090203:5039
    квартира/помещение № 2255:36:090203:5040
    квартира/помещение № 2355:36:090203:5041
    квартира/помещение № 2455:36:090203:5042
    квартира/помещение № 2555:36:090203:5059
    квартира/помещение № 2655:36:090203:5060
    квартира/помещение № 2755:36:090203:5061
    квартира/помещение № 2855:36:090203:5062
    квартира/помещение № 2955:36:090203:5079
    квартира/помещение № 3055:36:090203:5080
    квартира/помещение № 3155:36:090203:5081
    квартира/помещение № 3255:36:090203:5082
    квартира/помещение № 3355:36:090203:5099
    квартира/помещение № 3455:36:090203:5100
    квартира/помещение № 3555:36:090203:5101
    квартира/помещение № 3655:36:090203:5102
    квартира/помещение № 3755:36:090203:4952
    квартира/помещение № 38П55:36:090203:4953
    квартира/помещение № 4055:36:090203:4955
    квартира/помещение № 4155:36:090203:4964
    квартира/помещение № 4255:36:090203:4965
    квартира/помещение № 4355:36:090203:4966
    квартира/помещение № 4455:36:090203:4967
    квартира/помещение № 4555:36:090203:4984
    квартира/помещение № 4655:36:090203:4985
    квартира/помещение № 4755:36:090203:4986
    квартира/помещение № 4855:36:090203:4987
    квартира/помещение № 4955:36:090203:5004
    квартира/помещение № 5055:36:090203:5005
    квартира/помещение № 5155:36:090203:5006
    квартира/помещение № 5255:36:090203:5007
    квартира/помещение № 5355:36:090203:5024
    квартира/помещение № 5455:36:090203:5129
    квартира/помещение № 5555:36:090203:5025
    квартира/помещение № 5655:36:090203:5026
    квартира/помещение № 5755:36:090203:5043
    квартира/помещение № 5855:36:090203:5044
    квартира/помещение № 5955:36:090203:5045
    квартира/помещение № 6055:36:090203:5046
    квартира/помещение № 6155:36:090203:5063
    квартира/помещение № 6255:36:090203:5064
    квартира/помещение № 6355:36:090203:5065
    квартира/помещение № 6455:36:090203:5066
    квартира/помещение № 6555:36:090203:5083
    квартира/помещение № 6655:36:090203:5084
    квартира/помещение № 6755:36:090203:5085
    квартира/помещение № 6855:36:090203:5086
    квартира/помещение № 6955:36:090203:5103
    квартира/помещение № 7055:36:090203:5104
    квартира/помещение № 7155:36:090203:5105
    квартира/помещение № 7255:36:090203:5106
    квартира/помещение № 7455:36:090203:4956
    квартира/помещение № 7555:36:090203:4957
    квартира/помещение № 7755:36:090203:4968
    квартира/помещение № 7855:36:090203:4969
    квартира/помещение № 7955:36:090203:4970
    квартира/помещение № 8055:36:090203:4971
    квартира/помещение № 8155:36:090203:4988
    квартира/помещение № 8255:36:090203:4989
    квартира/помещение № 8355:36:090203:4990
    квартира/помещение № 8455:36:090203:4991
    квартира/помещение № 8555:36:090203:5008
    квартира/помещение № 8655:36:090203:5009
    квартира/помещение № 8755:36:090203:5010
    квартира/помещение № 8855:36:090203:5011
    квартира/помещение № 8955:36:090203:5027
    квартира/помещение № 9055:36:090203:5028
    квартира/помещение № 9155:36:090203:5029
    квартира/помещение № 9255:36:090203:5030
    квартира/помещение № 9355:36:090203:5047
    квартира/помещение № 9455:36:090203:5048
    квартира/помещение № 9555:36:090203:5049
    квартира/помещение № 9655:36:090203:5050
    квартира/помещение № 9755:36:090203:5067
    квартира/помещение № 9855:36:090203:5068
    квартира/помещение № 9955:36:090203:5069
    квартира/помещение № 10055:36:090203:5070
    квартира/помещение № 10155:36:090203:5087
    квартира/помещение № 10255:36:090203:5088
    квартира/помещение № 10355:36:090203:5089
    квартира/помещение № 10455:36:090203:5090
    квартира/помещение № 10555:36:090203:5107
    квартира/помещение № 10655:36:090203:5108
    квартира/помещение № 10755:36:090203:5109
    квартира/помещение № 10855:36:090203:5110
    квартира/помещение № 109П55:36:090203:4958
    квартира/помещение № 11355:36:090203:4972
    квартира/помещение № 11455:36:090203:4973
    квартира/помещение № 11555:36:090203:4974
    квартира/помещение № 11655:36:090203:4975
    квартира/помещение № 11755:36:090203:4992
    квартира/помещение № 11855:36:090203:4993
    квартира/помещение № 11955:36:090203:4994
    квартира/помещение № 12055:36:090203:4995
    квартира/помещение № 12155:36:090203:5012
    квартира/помещение № 12255:36:090203:5013
    квартира/помещение № 12355:36:090203:5014
    квартира/помещение № 12455:36:090203:5015
    квартира/помещение № 12555:36:090203:5031
    квартира/помещение № 12655:36:090203:5032
    квартира/помещение № 12755:36:090203:5033
    квартира/помещение № 12855:36:090203:5034
    квартира/помещение № 12955:36:090203:5051
    квартира/помещение № 13055:36:090203:5052
    квартира/помещение № 13155:36:090203:5053
    квартира/помещение № 13255:36:090203:5054
    квартира/помещение № 13355:36:090203:5071
    квартира/помещение № 13455:36:090203:5072
    квартира/помещение № 13555:36:090203:5073
    квартира/помещение № 13655:36:090203:5074
    квартира/помещение № 13755:36:090203:5091
    квартира/помещение № 13855:36:090203:5092
    квартира/помещение № 13955:36:090203:5093
    квартира/помещение № 14055:36:090203:5094
    квартира/помещение № 14155:36:090203:5111
    квартира/помещение № 14255:36:090203:5112
    квартира/помещение № 14355:36:090203:5130
    квартира/помещение № 14455:36:090203:5113
    квартира/помещение № 14555:36:090203:4959
    квартира/помещение № 14955:36:090203:4976
    квартира/помещение № 15055:36:090203:4977
    квартира/помещение № 15155:36:090203:4978
    квартира/помещение № 15255:36:090203:4979
    квартира/помещение № 15355:36:090203:4996
    квартира/помещение № 15455:36:090203:4997
    квартира/помещение № 15555:36:090203:4998
    квартира/помещение № 15655:36:090203:4999
    квартира/помещение № 15755:36:090203:5016
    квартира/помещение № 15855:36:090203:5017
    квартира/помещение № 15955:36:090203:5018
    квартира/помещение № 16055:36:090203:5019
    квартира/помещение № 16155:36:090203:5035
    квартира/помещение № 16255:36:090203:5036
    квартира/помещение № 16355:36:090203:5037
    квартира/помещение № 16455:36:090203:5038
    квартира/помещение № 16555:36:090203:5055
    квартира/помещение № 16655:36:090203:5056
    квартира/помещение № 16755:36:090203:5057
    квартира/помещение № 16855:36:090203:5058
    квартира/помещение № 16955:36:090203:5075
    квартира/помещение № 17055:36:090203:5076
    квартира/помещение № 17155:36:090203:5077
    квартира/помещение № 17255:36:090203:5078
    квартира/помещение № 17355:36:090203:5095
    квартира/помещение № 17455:36:090203:5096
    квартира/помещение № 17555:36:090203:5097
    квартира/помещение № 17655:36:090203:5098
    квартира/помещение № 17755:36:090203:5114
    квартира/помещение № 17855:36:090203:5115
    квартира/помещение № 17955:36:090203:5116
    квартира/помещение № 18055:36:090203:5117

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания