Данные от 15 сентября 2026, 08:52

Дом по адресу: Омск, улица Челюскинцев, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Челюскинцев, дом 98 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 102 квартиры. Домом управляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 3".

Год постройки: 1977
Этажей: 5
Квартир: 102
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 111,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 111,3 м². Управление осуществляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 3".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЖИЛИЩНИК 3"+7 (381) 261-91-29 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: нет
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 108
Квартир: 102
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 5 111,3 м²
Жилая площадь: 4 645,1 м²
Нежилая площадь: 504,5 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЖИЛИЩНИК 3"

+7 (381) 261-91-29

644052, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА 24-Я СЕВЕРНАЯ, д. ДОМ 204, к. КОРПУС 1, кв. КВАРТИРА 117

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2026
Срок управления: 1 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: ул. Челюскинцев, д. 98
Дата документа: 14 ноября 2025
ИНН: 5503099323
ОГРН: 1065503055859

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Челюскинцев, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: ec1a7a87-13df-4199-8d6f-2a2d46664759
Нормализованный адрес: Омск, улица Челюскинцев, дом 98
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Челюскинцев, 98?

Дом по адресу Омск, улица Челюскинцев, дом 98 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 111,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЖИЛИЩНИК 3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

99 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица Челюскинцев, дом 98

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`55:36:040114:8188`
квартира/помещение № 2	`55:36:040114:7322`
квартира/помещение № 3	`55:36:040114:6286`
квартира/помещение № 4	`55:36:040114:6287`
квартира/помещение № 5	`55:36:040114:7321`
квартира/помещение № 6	`55:36:040114:6304`
квартира/помещение № 7	`55:36:040114:7730`
квартира/помещение № 8	`55:36:040114:6306`
квартира/помещение № 9	`55:36:040114:6323`
квартира/помещение № 10	`55:36:040114:6324`
квартира/помещение № 11	`55:36:040114:6325`
квартира/помещение № 12	`55:36:040114:6326`
квартира/помещение № 13	`55:36:040114:6343`
квартира/помещение № 14	`55:36:040114:6344`
квартира/помещение № 15	`55:36:040114:6345`
квартира/помещение № 16	`55:36:040114:6346`
квартира/помещение № 17	`55:36:040114:6363`
квартира/помещение № 18	`55:36:040114:6364`
квартира/помещение № 19	`55:36:040114:6365`
квартира/помещение № 20	`55:36:040114:6366`
квартира/помещение № 21	`55:36:040114:7319`
квартира/помещение № 22	`55:36:040114:6289`
квартира/помещение № 23	`55:36:040114:6290`
квартира/помещение № 24	`55:36:040114:6307`
квартира/помещение № 25	`55:36:040114:8019`
квартира/помещение № 26	`55:36:040114:6309`
квартира/помещение № 27	`55:36:040114:6327`
квартира/помещение № 28	`55:36:040114:7996`
квартира/помещение № 29	`55:36:040114:8061`
квартира/помещение № 30	`55:36:040114:7318`
квартира/помещение № 31	`55:36:040114:7344`
квартира/помещение № 32	`55:36:040114:7994`
квартира/помещение № 33	`55:36:040114:7743`
квартира/помещение № 34	`55:36:040114:7316`
квартира/помещение № 35	`55:36:040114:6369`
квартира/помещение № 36	`55:36:040114:6292`
квартира/помещение № 37	`55:36:040114:6291`
квартира/помещение № 38	`55:36:040114:7336`
квартира/помещение № 39	`55:36:040114:6310`
квартира/помещение № 40	`55:36:040114:6311`
квартира/помещение № 41	`55:36:040114:7330`
квартира/помещение № 42	`55:36:040114:6330`
квартира/помещение № 43	`55:36:040114:6331`
квартира/помещение № 44	`55:36:040114:8070`
квартира/помещение № 45	`55:36:040114:7805`
квартира/помещение № 46	`55:36:040114:7814`
квартира/помещение № 47	`55:36:040114:6352`
квартира/помещение № 48	`55:36:040114:6370`
квартира/помещение № 49	`55:36:040114:6371`
квартира/помещение № 50	`55:36:040114:7314`
квартира/помещение № 51	`55:36:040114:7324`
квартира/помещение № 52	`55:36:040114:7325`
квартира/помещение № 53	`55:36:040114:6296`
квартира/помещение № 54	`55:36:040114:6313`
квартира/помещение № 55	`55:36:040114:6314`
квартира/помещение № 56	`55:36:040114:7558`
квартира/помещение № 57	`55:36:040114:7334`
квартира/помещение № 58	`55:36:040114:7434`
квартира/помещение № 59	`55:36:040114:6335`
квартира/помещение № 60	`55:36:040114:6353`
квартира/помещение № 61	`55:36:040114:6354`
квартира/помещение № 62	`55:36:040114:6355`
квартира/помещение № 63	`55:36:040114:7332`
квартира/помещение № 64	`55:36:040114:4815`
квартира/помещение № 65	`55:36:040114:6375`
квартира/помещение № 66	`55:36:040114:7482`
квартира/помещение № 67	`55:36:040114:8147`
квартира/помещение № 68	`55:36:040114:8062`
квартира/помещение № 69	`55:36:040114:6316`
квартира/помещение № 70	`55:36:040114:6317`
квартира/помещение № 71	`55:36:040114:7338`
квартира/помещение № 72	`55:36:040114:7990`
квартира/помещение № 73	`55:36:040114:6337`
квартира/помещение № 74	`55:36:040114:6338`
квартира/помещение № 75	`55:36:040114:7721`
квартира/помещение № 76	`55:36:040114:7317`
квартира/помещение № 77	`55:36:040114:7331`
квартира/помещение № 78	`55:36:040114:7998`
квартира/помещение № 79	`55:36:040114:6377`
квартира/помещение № 80	`55:36:040114:6378`
квартира/помещение № 81	`55:36:040114:6300`
квартира/помещение № 82	`55:36:040114:7816`
квартира/помещение № 84	`55:36:040114:7515`
квартира/помещение № 85	`55:36:040114:7587`
квартира/помещение № 86	`55:36:040103:5910`
квартира/помещение № 87	`55:36:040114:7369`
квартира/помещение № 88	`55:36:040114:7337`
квартира/помещение № 89	`55:36:040114:6339`
квартира/помещение № 90	`55:36:040114:7723`
квартира/помещение № 91	`55:36:040114:7315`
квартира/помещение № 92	`55:36:040114:6342`
квартира/помещение № 93	`55:36:040114:7991`
квартира/помещение № 94	`55:36:040114:6360`
квартира/помещение № 95	`55:36:040114:6361`
квартира/помещение № 96	`55:36:040114:7409`
квартира/помещение № 97	`55:36:040114:6379`
квартира/помещение № 98	`55:36:040114:7810`
квартира/помещение № 99	`55:36:040114:7327`
квартира/помещение № 100	`55:36:040114:6382`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания