Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98 построен в 2013 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК Берег-3 Центральный".

Год постройки
2013
Этажей
11
Квартир
71
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 331,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 331,9 м². Управление осуществляет ООО "УК Берег-3 Центральный".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:120101:3072

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Современная среднеэтажная 117/5-07-АС-1
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
71
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 331,9 м²
Жилая площадь
3 626,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:120101:3072
Дата включения в реестр
1 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1\2018

Дата протокола
26 ноября 2018
Протокол 2

№ 1/2020

Дата протокола
21 сентября 2020
Протокол 3

№ 1/2018

Дата протокола
8 февраля 2018
Протокол 4

№ №1/2021

Дата протокола
26 августа 2021
Протокол 5

№ 1/2023

Дата протокола
22 марта 2023
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
18 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2015
Срок управления
2 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
А.Нейбута 98
Дата документа
20 апреля 2015
ИНН
5504227970
ОГРН
1115543034914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Арнольда Нейбута

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8af5e0f6-5eae-4a1c-81d2-be6f48781a30
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Арнольда Нейбута, 98?

    Дом по адресу Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 331,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Берег-3 Центральный". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Арнольда Нейбута, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:120101:14602
    квартира/помещение № 255:36:120101:14609
    квартира/помещение № 355:36:120101:14603
    квартира/помещение № 455:36:120101:14575
    квартира/помещение № 555:36:120101:14568
    квартира/помещение № 655:36:120101:14612
    квартира/помещение № 755:36:120101:14577
    квартира/помещение № 855:36:120101:14610
    квартира/помещение № 955:36:120101:14632
    квартира/помещение № 1055:36:120101:14633
    квартира/помещение № 1155:36:120101:14621
    квартира/помещение № 1255:36:120101:14639
    квартира/помещение № 1355:36:120101:14585
    квартира/помещение № 1455:36:120101:14567
    квартира/помещение № 1555:36:120101:14601
    квартира/помещение № 1655:36:120101:14628
    квартира/помещение № 1755:36:120101:14640
    квартира/помещение № 1855:36:120101:14626
    квартира/помещение № 1955:36:120101:14571
    квартира/помещение № 2055:36:120101:14599
    квартира/помещение № 2155:36:120101:14627
    квартира/помещение № 2255:36:120101:14605
    квартира/помещение № 2355:36:120101:14642
    квартира/помещение № 2455:36:120101:14598
    квартира/помещение № 2555:36:120101:14593
    квартира/помещение № 2655:36:120101:14622
    квартира/помещение № 2755:36:120101:14587
    квартира/помещение № 2855:36:120101:14583
    квартира/помещение № 2955:36:120101:14615
    квартира/помещение № 3055:36:120101:14584
    квартира/помещение № 3155:36:120101:14634
    квартира/помещение № 3255:36:120101:14573
    квартира/помещение № 3355:36:120101:14629
    квартира/помещение № 3455:36:120101:14618
    квартира/помещение № 3555:36:120101:14631
    квартира/помещение № 3655:36:120101:14606
    квартира/помещение № 3755:36:120101:14613
    квартира/помещение № 3855:36:120101:14588
    квартира/помещение № 3955:36:120101:14630
    квартира/помещение № 4055:36:120101:14625
    квартира/помещение № 4155:36:120101:14569
    квартира/помещение № 4255:36:120101:14623
    квартира/помещение № 4355:36:120101:14591
    квартира/помещение № 4455:36:120101:14624
    квартира/помещение № 4555:36:120101:14611
    квартира/помещение № 4655:36:120101:14578
    квартира/помещение № 4755:36:120101:14619
    квартира/помещение № 4855:36:120101:14616
    квартира/помещение № 4955:36:120101:14594
    квартира/помещение № 5055:36:120101:14607
    квартира/помещение № 5155:36:120101:14617
    квартира/помещение № 5255:36:120101:14614
    квартира/помещение № 5355:36:120101:14608
    квартира/помещение № 5455:36:120101:14638
    квартира/помещение № 5555:36:120101:14581
    квартира/помещение № 5655:36:120101:14643
    квартира/помещение № 5755:36:120101:14580
    квартира/помещение № 5855:36:120101:14582
    квартира/помещение № 5955:36:120101:14604
    квартира/помещение № 6055:36:120101:14596
    квартира/помещение № 6155:36:120101:14635
    квартира/помещение № 6255:36:120101:14636
    квартира/помещение № 6355:36:120101:14589
    квартира/помещение № 6455:36:120101:14620
    квартира/помещение № 6555:36:120101:14592
    квартира/помещение № 6655:36:120101:14597
    квартира/помещение № 6755:36:120101:14586
    квартира/помещение № 6855:36:120101:14572
    квартира/помещение № 6955:36:120101:14637
    квартира/помещение № 7055:36:120101:14641
    квартира/помещение № 7155:36:120101:14570

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу