Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1 построен в 2005 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 161 квартира. Домом управляет ООО "КОММУНСЕРВИС".

Год постройки
2005
Этажей
10
Квартир
161
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
7 186,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 186,4 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:160103:3003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
111-90
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
162
Квартир
161
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 186,4 м²
Жилая площадь
6 168,2 м²
Нежилая площадь
37,1 м²
Общее имущество
1 021,8 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:160103:3003
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола
25 декабря 2019
Протокол 2

№ внеочередное

Дата протокола
16 июня 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 августа 2021
Протокол 4

№ 2-3/СД

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
16 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 июня 2026
Срок управления
6 июня 2076
Основание
Нет данных
Номер договора
2/2026-М
Дата документа
6 июня 2026
ИНН
5505042308
ОГРН
1065505030140

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Марьяновская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b5afd432-ae32-4a22-afd7-40e168202c45
    Нормализованный адрес
    Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Марьяновская, 1?

    Дом по адресу Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 186,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОММУНСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 159 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    159 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица 4-я Марьяновская, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:160103:3910
    квартира/помещение № 255:36:160103:3911
    квартира/помещение № 355:36:160103:3912
    квартира/помещение № 455:36:160103:3913
    квартира/помещение № 555:36:160103:3925
    квартира/помещение № 655:36:160103:3926
    квартира/помещение № 755:36:160103:3927
    квартира/помещение № 855:36:160103:3928
    квартира/помещение № 955:36:160103:3940
    квартира/помещение № 1055:36:160103:3941
    квартира/помещение № 1155:36:160103:3942
    квартира/помещение № 1255:36:160103:3943
    квартира/помещение № 1355:36:160103:3955
    квартира/помещение № 1455:36:160103:3956
    квартира/помещение № 1555:36:160103:3957
    квартира/помещение № 1655:36:160103:3958
    квартира/помещение № 1755:36:160103:3971
    квартира/помещение № 1855:36:160103:3972
    квартира/помещение № 1955:36:160103:3973
    квартира/помещение № 2055:36:160103:3974
    квартира/помещение № 2155:36:160103:3987
    квартира/помещение № 2255:36:160103:3988
    квартира/помещение № 2355:36:160103:3989
    квартира/помещение № 2455:36:160103:3990
    квартира/помещение № 2555:36:160103:4001
    квартира/помещение № 2655:36:160103:4002
    квартира/помещение № 2755:36:160103:4003
    квартира/помещение № 2855:36:160103:4004
    квартира/помещение № 2955:36:160103:4017
    квартира/помещение № 3055:36:160103:4018
    квартира/помещение № 3155:36:160103:4019
    квартира/помещение № 3255:36:160103:4020
    квартира/помещение № 3355:36:160103:4033
    квартира/помещение № 3455:36:160103:4034
    квартира/помещение № 3555:36:160103:4035
    квартира/помещение № 3655:36:160103:4036
    квартира/помещение № 3755:36:160103:4048
    квартира/помещение № 3855:36:160103:4049
    квартира/помещение № 3955:36:160103:4050
    квартира/помещение № 4055:36:160103:4051
    квартира/помещение № 4155:36:160103:3914
    квартира/помещение № 4255:36:160103:3909
    квартира/помещение № 4355:36:160103:3916
    квартира/помещение № 4455:36:160103:3917
    квартира/помещение № 4555:36:160103:3929
    квартира/помещение № 4655:36:160103:3930
    квартира/помещение № 4755:36:160103:3931
    квартира/помещение № 4855:36:160103:3932
    квартира/помещение № 4955:36:160103:3944
    квартира/помещение № 5055:36:160103:3945
    квартира/помещение № 5155:36:160103:3946
    квартира/помещение № 5255:36:160103:3948
    квартира/помещение № 5355:36:160103:3959
    квартира/помещение № 5455:36:160103:3960
    квартира/помещение № 5555:36:160103:3961
    квартира/помещение № 5655:36:160103:3962
    квартира/помещение № 5755:36:160103:3975
    квартира/помещение № 5855:36:160103:3976
    квартира/помещение № 5955:36:160103:3977
    квартира/помещение № 6055:36:160103:3978
    квартира/помещение № 6155:36:160103:3991
    квартира/помещение № 6255:36:160103:3992
    квартира/помещение № 6355:36:160103:3993
    квартира/помещение № 6455:36:160103:3994
    квартира/помещение № 6555:36:160103:4005
    квартира/помещение № 6655:36:160103:4006
    квартира/помещение № 6755:36:160103:4007
    квартира/помещение № 6855:36:160103:4008
    квартира/помещение № 6955:36:160103:4021
    квартира/помещение № 7055:36:160103:4022
    квартира/помещение № 7155:36:160103:4023
    квартира/помещение № 7255:36:160103:4024
    квартира/помещение № 7355:36:160103:4037
    квартира/помещение № 7455:36:160103:4038
    квартира/помещение № 7555:36:160103:4039
    квартира/помещение № 7655:36:160103:4040
    квартира/помещение № 7755:36:160103:4052
    квартира/помещение № 7855:36:160103:4053
    квартира/помещение № 7955:36:160103:4054
    квартира/помещение № 8055:36:160103:4055
    квартира/помещение № 8155:36:160103:3918
    квартира/помещение № 8255:36:160103:3919
    квартира/помещение № 8355:36:160103:3920
    квартира/помещение № 8455:36:160103:3933
    квартира/помещение № 8555:36:160103:3934
    квартира/помещение № 8655:36:160103:3935
    квартира/помещение № 8755:36:160103:4064
    квартира/помещение № 8855:36:160103:3947
    квартира/помещение № 8955:36:160103:3949
    квартира/помещение № 9055:36:160103:3950
    квартира/помещение № 9155:36:160103:3951
    квартира/помещение № 9255:36:160103:3963
    квартира/помещение № 9355:36:160103:3964
    квартира/помещение № 9455:36:160103:3965
    квартира/помещение № 9555:36:160103:3966
    квартира/помещение № 9655:36:160103:3979
    квартира/помещение № 9755:36:160103:3980
    квартира/помещение № 9855:36:160103:3981
    квартира/помещение № 9955:36:160103:3982
    квартира/помещение № 10055:36:160103:3995
    квартира/помещение № 10155:36:160103:3996
    квартира/помещение № 10255:36:160103:4065
    квартира/помещение № 10355:36:160103:3997
    квартира/помещение № 10455:36:160103:4009
    квартира/помещение № 10555:36:160103:4010
    квартира/помещение № 10655:36:160103:4011
    квартира/помещение № 10755:36:160103:4012
    квартира/помещение № 10855:36:160103:4025
    квартира/помещение № 10955:36:160103:4026
    квартира/помещение № 11055:36:160103:4027
    квартира/помещение № 11155:36:160103:4028
    квартира/помещение № 11255:36:160103:4041
    квартира/помещение № 11355:36:160103:4042
    квартира/помещение № 11455:36:160103:4043
    квартира/помещение № 11555:36:160103:4068
    квартира/помещение № 11655:36:160103:4056
    квартира/помещение № 11755:36:160103:4057
    квартира/помещение № 11855:36:160103:4058
    квартира/помещение № 11955:36:160103:4059
    квартира/помещение № 12055:36:160103:3921
    квартира/помещение № 12155:36:160103:3922
    квартира/помещение № 12255:36:160103:3923
    квартира/помещение № 12355:36:160103:3924
    квартира/помещение № 12455:36:160103:3936
    квартира/помещение № 12555:36:160103:3937
    квартира/помещение № 12655:36:160103:3938
    квартира/помещение № 12755:36:160103:3939
    квартира/помещение № 12855:36:160103:4066
    квартира/помещение № 12955:36:160103:3952
    квартира/помещение № 13055:36:160103:3953
    квартира/помещение № 13155:36:160103:3954
    квартира/помещение № 13255:36:160103:3967
    квартира/помещение № 13355:36:160103:3968
    квартира/помещение № 13455:36:160103:3969
    квартира/помещение № 13555:36:160103:3970
    квартира/помещение № 13655:36:160103:3983
    квартира/помещение № 13755:36:160103:3984
    квартира/помещение № 13855:36:160103:3985
    квартира/помещение № 13955:36:160103:3986
    квартира/помещение № 14055:36:160103:4067
    квартира/помещение № 14155:36:160103:3998
    квартира/помещение № 14255:36:160103:3999
    квартира/помещение № 14355:36:160103:4000
    квартира/помещение № 14455:36:160103:4013
    квартира/помещение № 14555:36:160103:4014
    квартира/помещение № 14655:36:160103:4015
    квартира/помещение № 14755:36:160103:4016
    квартира/помещение № 14855:36:160103:4029
    квартира/помещение № 14955:36:160103:4030
    квартира/помещение № 15055:36:160103:4031
    квартира/помещение № 15155:36:160103:4032
    квартира/помещение № 15255:36:160103:4044
    квартира/помещение № 15355:36:160103:4045
    квартира/помещение № 15455:36:160103:4046
    квартира/помещение № 15555:36:160103:4047
    квартира/помещение № 15655:36:160103:4060
    квартира/помещение № 15755:36:160103:4061
    квартира/помещение № 15855:36:160103:4062
    квартира/помещение № 15955:36:160103:4063

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания