Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б построен в 2016 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 106 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "Комфорт-14".

Год постройки
2016
Этажей
10
Квартир
106
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 932 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 106 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 932 м². Управление осуществляет ООО "УК "Комфорт-14".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:100902:1022

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
116
Квартир
106
Нежилых помещений
10
Общая площадь
4 932 м²
Жилая площадь
3 765,6 м²
Нежилая площадь
61,6 м²
Общее имущество
1 104,8 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:100902:1022
Дата включения в реестр
1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 октября 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
11 декабря 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
24 декабря 2018
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
17 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2023
Срок управления
1 января 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
19
Дата документа
22 декабря 2022
ИНН
5501254735
ОГРН
1145543001031

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 4-я Любинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8020819b-d8c5-46e7-a850-9c690067e3e3
    Нормализованный адрес
    Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 4-я Любинская, 34Б?

    Дом по адресу Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 932 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "Комфорт-14". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    106 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица 4-я Любинская, дом 34Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:100902:6851
    квартира/помещение № 255:36:100902:6852
    квартира/помещение № 355:36:100902:6853
    квартира/помещение № 455:36:100902:6854
    квартира/помещение № 555:36:100902:6865
    квартира/помещение № 655:36:100902:6866
    квартира/помещение № 755:36:100902:6867
    квартира/помещение № 855:36:100902:6868
    квартира/помещение № 955:36:100902:6869
    квартира/помещение № 1055:36:100902:6870
    квартира/помещение № 1155:36:100902:6877
    квартира/помещение № 1255:36:100902:6878
    квартира/помещение № 1355:36:100902:6879
    квартира/помещение № 1455:36:100902:6880
    квартира/помещение № 1555:36:100902:6881
    квартира/помещение № 1655:36:100902:6882
    квартира/помещение № 1755:36:100902:6889
    квартира/помещение № 1855:36:100902:6890
    квартира/помещение № 1955:36:100902:6891
    квартира/помещение № 2055:36:100902:6892
    квартира/помещение № 2155:36:100902:6893
    квартира/помещение № 2255:36:100902:6894
    квартира/помещение № 2355:36:100902:6901
    квартира/помещение № 2455:36:100902:6902
    квартира/помещение № 2555:36:100902:6903
    квартира/помещение № 2655:36:100902:6904
    квартира/помещение № 2755:36:100902:6905
    квартира/помещение № 2855:36:100902:6906
    квартира/помещение № 2955:36:100902:6913
    квартира/помещение № 3055:36:100902:6914
    квартира/помещение № 3155:36:100902:6915
    квартира/помещение № 3255:36:100902:6916
    квартира/помещение № 3355:36:100902:6917
    квартира/помещение № 3455:36:100902:6918
    квартира/помещение № 3555:36:100902:6925
    квартира/помещение № 3655:36:100902:6926
    квартира/помещение № 3755:36:100902:6927
    квартира/помещение № 3855:36:100902:6928
    квартира/помещение № 3955:36:100902:6929
    квартира/помещение № 4055:36:100902:6930
    квартира/помещение № 4155:36:100902:6937
    квартира/помещение № 4255:36:100902:6938
    квартира/помещение № 4355:36:100902:6939
    квартира/помещение № 4455:36:100902:6940
    квартира/помещение № 4555:36:100902:6941
    квартира/помещение № 4655:36:100902:6942
    квартира/помещение № 4755:36:100902:6949
    квартира/помещение № 4855:36:100902:6950
    квартира/помещение № 4955:36:100902:6951
    квартира/помещение № 5055:36:100902:6952
    квартира/помещение № 5155:36:100902:6953
    квартира/помещение № 5255:36:100902:6954
    квартира/помещение № 5355:36:100902:6855
    квартира/помещение № 5455:36:100902:6856
    квартира/помещение № 5555:36:100902:6857
    квартира/помещение № 5655:36:100902:6858
    квартира/помещение № 5755:36:100902:6859
    квартира/помещение № 5855:36:100902:6860
    квартира/помещение № 5955:36:100902:6871
    квартира/помещение № 6055:36:100902:6872
    квартира/помещение № 6155:36:100902:6873
    квартира/помещение № 6255:36:100902:6874
    квартира/помещение № 6355:36:100902:6875
    квартира/помещение № 6455:36:100902:6876
    квартира/помещение № 6555:36:100902:6883
    квартира/помещение № 6655:36:100902:6884
    квартира/помещение № 6755:36:100902:6885
    квартира/помещение № 6855:36:100902:6886
    квартира/помещение № 6955:36:100902:6887
    квартира/помещение № 7055:36:100902:6888
    квартира/помещение № 7155:36:100902:6895
    квартира/помещение № 7255:36:100902:6896
    квартира/помещение № 7355:36:100902:6897
    квартира/помещение № 7455:36:100902:6898
    квартира/помещение № 7555:36:100902:6899
    квартира/помещение № 7655:36:100902:6900
    квартира/помещение № 7755:36:100902:6907
    квартира/помещение № 7855:36:100902:6908
    квартира/помещение № 7955:36:100902:6909
    квартира/помещение № 8055:36:100902:6910
    квартира/помещение № 8155:36:100902:6911
    квартира/помещение № 8255:36:100902:6912
    квартира/помещение № 8355:36:100902:6919
    квартира/помещение № 8455:36:100902:6920
    квартира/помещение № 8555:36:100902:6921
    квартира/помещение № 8655:36:100902:6922
    квартира/помещение № 8755:36:100902:6923
    квартира/помещение № 8855:36:100902:6924
    квартира/помещение № 8955:36:100902:6931
    квартира/помещение № 9055:36:100902:6932
    квартира/помещение № 9155:36:100902:6933
    квартира/помещение № 9255:36:100902:6934
    квартира/помещение № 9355:36:100902:6935
    квартира/помещение № 9455:36:100902:6936
    квартира/помещение № 9555:36:100902:6943
    квартира/помещение № 9655:36:100902:6944
    квартира/помещение № 9755:36:100902:6945
    квартира/помещение № 9855:36:100902:6946
    квартира/помещение № 9955:36:100902:6947
    квартира/помещение № 10055:36:100902:6948
    квартира/помещение № 10155:36:100902:6955
    квартира/помещение № 10255:36:100902:6956
    квартира/помещение № 10355:36:100902:6957
    квартира/помещение № 10455:36:100902:6958
    квартира/помещение № 10555:36:100902:6959
    квартира/помещение № 10655:36:100902:6960

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания